大阪府堺市中区深井水池町3241-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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6/6ディアステージ深井水賀池公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアステージ深井水賀池公園の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,875万円 （27万円 / m²） 68.6m²の部屋
〜2,846万円 （33万円 / m²） 86.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(堺市中区深井水池町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,125万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,905万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,875万円 |
| 5年後(築30年) | 89.7％ | 1,681万円 |
このマンションと、堺市中区深井水池町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,875万円 (68.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
ディアステージ深井水賀池公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.37%、 2年前→1年前：6.71%、 1年前→今年：-4.44% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアステージ深井水賀池公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 68.60m² | 4LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,480万円 | 86.91m² | 4LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 2,280万円 | 79.05m² | 4LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 2,180万円 | 72.01m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2,150万円 | 73.67m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 2,480万円 | 79.05m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,998万円 | 72.01m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,875万円 |
| 買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.51万円 / 月 68.6m²の部屋
〜
11.4万円 / 月 86.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール深井 | 978万円 〜 1,204万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3084 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャルマンフジ泉北深井駅前ザステーションタワー | 2,207万円 〜 3,275万円 | 大阪府堺市中区深井清水町4005-1 |
2001年10月（築25年） 地上19階 / 全169戸 |
| アリスト深井ステーションコート | 2,068万円 〜 3,252万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3340 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全50戸 |
| アクア深井 | 1,804万円 〜 2,204万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2488 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォレストインサイドワン | 662万円 〜 1,051万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3339 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァンティアン | 959万円 〜 1,334万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3326 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全27戸 |
| グレイスコート善 | 1,823万円 〜 2,231万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3309 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| ラ・フォンテ | 1,026万円 〜 1,367万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3286 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| アンシャンテ深井 | 619万円 〜 909万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3544-3 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| パデシオン大野芝 | 1,166万円 〜 1,756万円 | 大阪府堺市中区大野芝町57 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| クラウンセゾン深井 | 1,853万円 〜 3,038万円 | 大阪府堺市中区堀上町1082 |
2001年10月（築25年） 地上5階 / 全43戸 |
| コートアレスト | 1,099万円 〜 1,212万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーチュンイン | 1,298万円 〜 1,484万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁28-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| なかもずパーク・ホームズ | 2,393万円 〜 2,646万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランシスフォート中百舌鳥2番館 | 3,038万円 〜 3,786万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1034-6 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全432戸 |
| リヴェール・エスト | 1,142万円 〜 1,258万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁148 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンライズ寿 | 884万円 〜 3,989万円 | 大阪府堺市北区金岡町1592 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルネシエスタA棟 | 2,544万円 〜 2,925万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁538 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全65戸 |
| ルネシエスタB棟 | 2,170万円 〜 2,829万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁538 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全195戸 |
| リビオ白鷺デュオ1番館 | 2,733万円 〜 3,803万円 | 大阪府堺市北区金岡町1605-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライフステージ3 | 2,131万円 〜 2,426万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-3 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディナスティ中百舌鳥 | 2,641万円 〜 3,447万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁740 |
2002年11月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| ビオス白鷺 | 446万円 〜 777万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-7 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| フルヴェール白鷺 | 2,239万円 〜 3,417万円 | 大阪府堺市北区金岡町1938-1 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全146戸 |
| クレアホームズ上野芝神野町 | 1,982万円 〜 2,889万円 | 大阪府堺市西区神野町3丁8-7 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全61戸 |
| Fiore初芝 | 579万円 〜 830万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町2丁5-16 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションなかもず | 2,909万円 〜 3,190万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁359-1 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| カサベルデ中百舌鳥 | 2,368万円 〜 2,743万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁554 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| シャリエ中百舌鳥 | 2,618万円 〜 2,871万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁314-1 |
2000年3月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シェーンブルクなかもず | 1,967万円 〜 3,118万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁312-1 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全42戸 |
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| マンション名称 | ディアステージ深井水賀池公園 |
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| 所在地 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
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4LDK 7階
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4/4| 築年月（築年数） | 2001年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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