大阪府堺市中区深井水池町3143-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,077 万円 65.07m²の部屋
〜2,538 万円 65.61m²の部屋
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不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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不動産歴30年の弊社代表がご対応します
不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士２級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,077万円65.07m²の部屋32万円 / m²
〜2,538万円65.61m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市中区深井水池町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (堺市中区深井水池町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,190万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,019万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,077万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,914万円 | 92.2％ |
このマンションと、堺市中区深井水池町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,077万円 (65.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,077万円 |
| 買取 | 1,246万円 〜 1,661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.15万円65.07m²の部屋
〜9.32万円65.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスコート深井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコート深井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.61m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.07m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイスコート深井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 21.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.90%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：7.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイスコート深井 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井水池町3143-2 |
| 交通 |
|
【外観】駅近です！
【エントランス】オートロック！
【駐車場】敷地内駐車場！
【周辺】グルメシティ深井駅前店まで422m
【周辺】ライフ深井店まで1186m
【周辺】イズミヤ泉北店まで1928m
【周辺】ローソン堺土塔南店まで1468m
【周辺】ウエルシア堺深井東店まで828m、周辺施設も充実！
【周辺】ロイヤルホームセンター堺店まで1317m
【周辺】ジャパン堺深井店まで722m
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニライフ泉北深井駅前 | 2,432万円 〜 3,126万円 | 大阪府堺市中区深井清水町4023 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| レジデンス川原 | 847万円 〜 1,239万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3344 |
1997年6月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| グレイスコート善 | 2,064万円 〜 2,528万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3309 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| アクア深井 | 2,049万円 〜 2,506万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2488 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニーコート深井 | 1,770万円 〜 2,420万円 | 大阪府堺市中区深井沢町450-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| 深井セレニテ | 1,524万円 〜 2,464万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3393 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| ジュネスノーブル | 566万円 〜 688万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3193-44 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーチュン | 1,947万円 〜 2,363万円 | 大阪府堺市中区深井北町3483-1 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全48戸 |
| グランディ深井東 | 1,895万円 〜 2,594万円 | 大阪府堺市中区深井東町3031 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| メゾンアベニール | 1,868万円 〜 2,280万円 | 大阪府堺市中区土塔町3075 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリオシティ泉北深井弐番館 | 1,653万円 〜 2,695万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全128戸 |
| スペリオシティ泉北深井壱番館 | 1,521万円 〜 2,622万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全128戸 |
| グランディール東山 | 1,308万円 〜 2,087万円 | 大阪府堺市中区東山723 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| 上野芝ジャスティライフ | 1,171万円 〜 1,620万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町1丁83-1 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾンドール | 841万円 〜 951万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁29-8 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| ドミール・レグラス | 1,810万円 〜 1,998万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁56-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーチュンイン | 1,437万円 〜 1,628万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁28-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックスグランなかもず | 2,435万円 〜 2,767万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁22-3 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネシエスタB棟 | 2,017万円 〜 2,619万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町3丁538 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リヴェール・エスト | 1,289万円 〜 1,429万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁148 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全30戸 |
| ファミールハイツ上野芝2番館 | 1,938万円 〜 3,021万円 | 大阪府堺市北区東上野芝町2丁500-1 |
1997年6月（築28年） 地上15階 / 全185戸 |
| ファミールハイツ上野芝3番館 | 1,919万円 〜 2,650万円 | 大阪府堺市北区東上野芝町2丁500-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全217戸 |
| ファミールハイツ上野芝1番館 | 1,784万円 〜 2,560万円 | 大阪府堺市北区東上野芝町2丁500-1 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全73戸 |
| 中百舌鳥ガーデンハウス | 3,028万円 〜 3,554万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁802-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全72戸 |
| オクト白鷺 | 970万円 〜 2,265万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IBC中百舌鳥 | 1,013万円 〜 2,297万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁4-4 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ深阪 | 1,431万円 〜 1,741万円 | 大阪府堺市中区深阪1丁15-25 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベストなかもず | 2,481万円 〜 3,872万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁614-2 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全48戸 |
| トライトンコート | 1,214万円 〜 1,565万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁745 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| ボナージュ石橋 | 965万円 〜 1,997万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町7丁9-44 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全85戸 |
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