価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市中区深井東町3159
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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当社は、社員ひとりひとりの自主性を大切にしたユニークな経営を行っています。不動産売買仲介、即金買取り、住み替え取引、相続、任意売却等幅広くご対応させて頂いておりますので、売主様それぞれのお悩みに合わせたご提案をさせていただきます。不動産でお悩みの事がございましたらご相談下さい。
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当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
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経験豊富なスタッフが多数在籍
不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
店舗外観
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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より良い条件でのご売却をご提案いたします
一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。
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積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,251万円60m²の部屋21万円 / m²
〜1,784万円70m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,251万円 |
買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.4万円60m²の部屋
〜8.39万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セントポーリア奥田南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 16.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.60% 、 2年前→1年前:6.51% 、 1年前→今年:-3.27% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントポーリア奥田南館 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市中区深井東町3159 |
交通 |
|
【外観】住環境良好です!
【駐車場】敷地内駐車場!
【周辺】ジャパン堺深井店まで857m
【周辺】食品館アプロ堺水池店まで339m
【周辺】ウエルシア堺深井東店まで536m、周辺施設も充実!
【周辺】ローソン堺土塔南店まで401m
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
泉北深井グリーンハイツ | 1,355万円 〜 1,792万円 | 大阪府堺市中区深井東町3037-1 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全64戸 |
サンシャイン深井 | 1,127万円 〜 1,705万円 | 大阪府堺市中区深井東町3015 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レヂデンスレイク深井 | 1,072万円 〜 1,431万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3237-1 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾン深井 | 733万円 〜 1,400万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3329 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイツ水池 | 802万円 〜 2,009万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3169 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
グランパス深井 | 1,444万円 〜 2,471万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3315 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全28戸 |
大和屋マンション | 788万円 〜 1,612万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3969 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
朝日プラザ泉北深井 | 1,217万円 〜 1,876万円 | 大阪府堺市中区東山831-1 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全38戸 |
サンハイム | 716万円 〜 1,451万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3124 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイネ・ハイマート深井 | 1,046万円 〜 1,789万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3160 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
ボッセルコート深井 | 1,416万円 〜 1,919万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3563 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
コートビレヂ赤塚 | 1,090万円 〜 1,377万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3537 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
サンパレス21泉北 | 1,759万円 〜 2,137万円 | 大阪府堺市中区深井中町681-1 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全21戸 |
メリー陽香 | 1,633万円 〜 1,876万円 | 大阪府堺市中区土師町1丁13-8 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ初芝 | 1,333万円 〜 1,903万円 | 大阪府堺市東区日置荘田中町332-8 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全102戸 |
J.Oマンション | 851万円 〜 1,054万円 | 大阪府堺市中区深井中町759-1 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
初芝レックスマンション | 1,215万円 〜 1,427万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町6丁2-22 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全46戸 |
長池第1ハイツ | 2,007万円 〜 2,415万円 | 大阪府堺市北区金岡町1990-3 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディ2中百舌鳥 | 2,213万円 〜 2,837万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁796-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディ中百舌鳥 | 2,494万円 〜 2,859万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁768-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ萩原天神 | 1,102万円 〜 2,047万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町3丁33-5 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全122戸 |
コーポ高岸 | 1,503万円 〜 2,688万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁859 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
パラツィーナセシリア北野田 | 1,450万円 〜 1,836万円 | 大阪府堺市東区高松211-2 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポラスモズ | 1,164万円 〜 1,294万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁455-3 |
1988年6月(築37年) 地上3階 / 全9戸 |
中百舌鳥グリーンハイツ | 2,516万円 〜 2,792万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁533-4 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
サニークレスト泉ケ丘 | 1,096万円 〜 1,518万円 | 大阪府堺市中区深阪5丁4-41 |
1987年11月(築37年) 地上9階 / 全65戸 |
クローバーハイツ上野芝 | 1,277万円 〜 2,504万円 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁23-1 |
1986年8月(築38年) 地上11階 / 全240戸 |
金岡レジデンス | 1,866万円 〜 2,180万円 | 大阪府堺市北区金岡町2334-4 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
サンシャインハイツ2 | 323万円 〜 431万円 | 大阪府堺市東区草尾605-2 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
ノバカネイチ津久野C棟 | 794万円 〜 894万円 | 大阪府堺市西区平岡町185-12 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全41戸 |
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