この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府堺市中区深井畑山町2500-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,525 万円 63.19m²の部屋
〜2,015 万円 70.15m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
スペリオシティ泉北深井壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
90.62m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,525万円63.19m²の部屋24万円 / m²
〜2,015万円70.15m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市中区深井畑山町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市中区深井畑山町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,391万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,302万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,525万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,426万円 | 93.5% |
このマンションと、堺市中区深井畑山町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,525万円 (63.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリオシティ泉北深井壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,525万円 |
買取 | 915万円 〜 1,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.92万円63.19m²の部屋
〜10.01万円70.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペリオシティ泉北深井壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリオシティ泉北深井壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スペリオシティ泉北深井壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.16%、 2年前→1年前:-1.13%、 1年前→今年:3.66% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スペリオシティ泉北深井壱番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-1 |
交通 |
|
【外観】耐震設計の鉄骨鉄筋コンクリート造!泉北高速鉄道「深井」駅まで徒歩14分。小・中学校も徒歩圏内です♪
【エントランス】オートロック付きでセキュリティ面にも配慮!エレベーターが2基あるので、朝のお出かけ時もスムーズです♪
【駐車場】
【周辺】【小学校】堺市立東深井小学校まで806m
【周辺】【中学校】深井中学校まで652m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 堺深井畑山町店まで64m
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 深井畑山店まで291m
【周辺】【幼稚園】認定こども園青英学園幼稚園まで489m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺深井東町店まで669m
【周辺】【総合病院】朝山医院まで769m
【周辺】【公園】土塔町公園まで901m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 堺水池店まで902m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 堺深井東店まで926m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 128戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ大阪支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スペリオシティ泉北深井弐番館 | 1,590万円 〜 2,546万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全128戸 |
ウエストコート深井 | 1,644万円 〜 2,007万円 | 大阪府堺市中区東山76-1 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
グランディール東山 | 1,279万円 〜 2,013万円 | 大阪府堺市中区東山723 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
グランディ深井東 | 1,837万円 〜 2,400万円 | 大阪府堺市中区深井東町3031 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
サニーコート深井 | 1,745万円 〜 2,341万円 | 大阪府堺市中区深井沢町450-7 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
レジデンス川原 | 830万円 〜 1,193万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3344 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全45戸 |
サンフィールド | 1,530万円 〜 2,071万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3462 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスコート善 | 2,038万円 〜 2,451万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3309 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
ユニライフ泉北深井駅前 | 2,520万円 〜 3,080万円 | 大阪府堺市中区深井清水町4023 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
メゾンアベニール | 1,843万円 〜 2,206万円 | 大阪府堺市中区土塔町3075 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネスノーブル | 556万円 〜 663万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3193-44 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストコート1番館 | 605万円 〜 723万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3348 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスコート深井 | 2,052万円 〜 2,461万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3143-2 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
ライブコート泉北 | 803万円 〜 1,091万円 | 大阪府堺市中区深阪1丁2-14 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
深井セレニテ | 1,506万円 〜 2,395万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3393 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
グリシーヌ深阪 | 1,401万円 〜 1,673万円 | 大阪府堺市中区深阪1丁15-25 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北野田アーバンコンフォート | 1,428万円 〜 2,254万円 | 大阪府堺市中区陶器北1691-1 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全166戸 |
サン・オーク | 1,418万円 〜 1,841万円 | 大阪府堺市中区深阪3丁5-48 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーチュン | 1,929万円 〜 2,297万円 | 大阪府堺市中区深井北町3483-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全48戸 |
ボナージュ石橋 | 944万円 〜 1,931万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町7丁9-44 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全85戸 |
シャルマンフジ初芝ローヤルコート | 1,470万円 〜 2,166万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町7丁7-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全169戸 |
グランコープ泉北宮山台 | 1,099万円 〜 1,657万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁1-22 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
ハイマート宮山台 | 1,195万円 〜 1,564万円 | 大阪府堺市南区宮山台1丁14-15 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
パークシティ泉ヶ丘 | 1,986万円 〜 2,766万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-3 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全278戸 |
サンシティ泉ヶ丘 | 1,609万円 〜 2,144万円 | 大阪府堺市南区深阪南183 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全54戸 |
グリーンコーポ泉ヶ丘 | 1,811万円 〜 2,270万円 | 大阪府堺市南区和田東942-2 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
オースター6番館 | 1,576万円 〜 2,024万円 | 大阪府堺市南区深阪南196 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ノイ初芝 | 1,554万円 〜 2,135万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町4丁34-1 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
nest98 | 924万円 〜 1,584万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町5丁17-1 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニエトワール白鷺 | 955万円 〜 1,107万円 | 大阪府堺市東区白鷺町1丁2-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください