大阪府堺市中区深井畑山町2500-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,520 万円 63.19m²の部屋
〜2,617 万円 90.62m²の部屋
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【周辺】ファミリーマート堺深井畑山町店まで137m
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【周辺】ディスカウントドラッグコスモス深井畑山店まで393m
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【周辺】サンドラッグアクロスプラザ堺中央店まで855m
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【周辺】社会医療法人生長会ベルランド総合病院まで1363m
6/7
【周辺】堺東山郵便局まで627m
7/7スペリオシティ泉北深井壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スペリオシティ泉北深井壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
スペリオシティ泉北深井壱番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
82.57m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,520万円 （24万円 / m²） 63.19m²の部屋
〜2,617万円 （29万円 / m²） 90.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(堺市中区深井畑山町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,410万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,348万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,520万円 |
| 2年後(築30年) | 95.6％ | 1,454万円 |
このマンションと、堺市中区深井畑山町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,520万円 (63.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 23万円 / m² |
スペリオシティ泉北深井壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.58%、 2年前→1年前：7.59%、 1年前→今年：-4.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリオシティ泉北深井壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 82.57m² | 3LDK / 12階 | 2025年10月 |
| 2,180万円 | 82.57m² | 3LDK / 12階 | 2025年9月 |
| 2,299万円 | 82.57m² | 3LDK / 12階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,398万円 | 82.57m² | 3LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,349万円 | 82.57m² | 3LDK / 12階 | 2025年6月 |
| 2,490万円 | 82.57m² | 3LDK / 12階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 2,280万円 | 90.62m² | 4LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 2,380万円 | 90.62m² | 4LDK / 9階 | 2024年11月 |
| 2,480万円 | 90.62m² | 4LDK / 9階 | 2024年10月 |
| 1,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,520万円 |
| 買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.89万円 / 月 63.19m²の部屋
〜
12.14万円 / 月 90.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペリオシティ泉北深井壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペリオシティ泉北深井壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペリオシティ泉北深井弐番館 | 1,672万円 〜 2,723万円 | 大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全128戸 |
| ウエストコート深井 | 1,437万円 〜 1,783万円 | 大阪府堺市中区東山76-1 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランディール東山 | 1,113万円 〜 1,787万円 | 大阪府堺市中区東山723 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランディ深井東 | 1,816万円 〜 2,480万円 | 大阪府堺市中区深井東町3031 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| サニーコート深井 | 1,540万円 〜 2,098万円 | 大阪府堺市中区深井沢町450-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| レジデンス川原 | 732万円 〜 1,068万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3344 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全45戸 |
| サンフィールド | 1,338万円 〜 1,844万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3462 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート善 | 1,817万円 〜 2,219万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3309 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| ユニライフ泉北深井駅前 | 2,423万円 〜 3,228万円 | 大阪府堺市中区深井清水町4023 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全38戸 |
| メゾンアベニール | 1,620万円 〜 1,972万円 | 大阪府堺市中区土塔町3075 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスノーブル | 480万円 〜 581万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3193-44 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストコート1番館 | 530万円 〜 644万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3348 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート深井 | 1,822万円 〜 2,221万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3143-2 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライブコート泉北 | 769万円 〜 1,062万円 | 大阪府堺市中区深阪1丁2-14 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 深井セレニテ | 1,311万円 〜 2,123万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3393 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| グリシーヌ深阪 | 1,216万円 〜 1,475万円 | 大阪府堺市中区深阪1丁15-25 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルナ・ピエーナ泉北 | 1,239万円 〜 1,778万円 | 大阪府堺市中区伏尾188-1 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全51戸 |
| 北野田アーバンコンフォート | 1,387万円 〜 2,277万円 | 大阪府堺市中区陶器北1691-1 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全166戸 |
| サン・オーク | 1,533万円 〜 2,017万円 | 大阪府堺市中区深阪3丁5-48 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーチュン | 1,685万円 〜 2,038万円 | 大阪府堺市中区深井北町3483-1 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
| ボナージュ石橋 | 909万円 〜 1,919万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町7丁9-44 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全85戸 |
| シャルマンフジ初芝ローヤルコート | 1,467万円 〜 2,255万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町7丁7-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全169戸 |
| グランコープ泉北宮山台 | 1,105万円 〜 1,693万円 | 大阪府堺市南区宮山台3丁1-22 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全46戸 |
| ハイマート宮山台 | 1,297万円 〜 1,719万円 | 大阪府堺市南区宮山台1丁14-15 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| パークシティ泉ヶ丘 | 2,176万円 〜 3,031万円 | 大阪府堺市南区三原台2丁6-3 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全278戸 |
| サンシティ泉ヶ丘 | 1,634万円 〜 2,216万円 | 大阪府堺市南区深阪南183 |
1997年7月（築29年） 地上9階 / 全54戸 |
| グリーンコーポ泉ヶ丘 | 1,708万円 〜 2,456万円 | 大阪府堺市南区和田東942-2 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| オースター6番館 | 1,723万円 〜 2,244万円 | 大阪府堺市南区深阪南196 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノイ初芝 | 1,476万円 〜 2,128万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町4丁34-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| nest98 | 890万円 〜 1,625万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町5丁17-1 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
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| マンション名称 | スペリオシティ泉北深井壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府堺市中区深井畑山町2500-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 7階
2/6
3LDK 9階
3/6
4LDK 9階
4/6
3LDK 12階
5/6
3LDK 15階
6/6| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 245戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月16日]
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