価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市中区深井沢町3253
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,506 万円 56.1m²の部屋
〜1,829 万円 56.1m²の部屋
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
店舗内観
不動産歴30年の弊社代表がご対応します
不動産営業歴30年、大手不動産会社で所長・ブロック長まで務めた経験と豊富な知識で不動産のお悩みや相談に親身にご対応いたします。また、国家資格は宅建士、二級建築士、ファイナンシャル技能士２級に合格しており、専門的知識で誠心誠意サポート致します。安心してご売却いただけるよう、寄り添ったご提案をいたします
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,506万円56.1m²の部屋27万円 / m²
〜1,829万円56.1m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,506万円 |
| 買取 | 904万円 〜 1,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.15万円56.1m²の部屋
〜8.28万円56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンス深井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス深井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 1階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2013年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 4階 | 2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.10m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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エミネンス深井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 21.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.90%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：7.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミネンス深井 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井沢町3253 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【郵便局】堺中郵便局まで476ｍ
【周辺】【生活雑貨店】マザーピア 深井店まで237ｍ
【周辺】【市役所・区役所】堺市中区役所まで551ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS深井駅西口店まで247ｍ
【周辺】【小学校】堺市立宮園小学校まで363ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン泉北深井 | 2,356万円 〜 2,926万円 | 大阪府堺市中区深井沢町2481-2 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全30戸 |
| 第三山内マンション | 1,833万円 〜 2,217万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3523 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| イーストコート1番館 | 617万円 〜 751万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3348 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビルドワン | 486万円 〜 779万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3588-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサデソル | 1,806万円 〜 2,731万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3391-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォート大和屋 | 542万円 〜 765万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3969-2 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソファイン深井 | 1,254万円 〜 1,770万円 | 大阪府堺市中区東山95-1 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラフィーネ深井清水 | 1,170万円 〜 1,473万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3934 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーズ・マンション | 528万円 〜 638万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3127-2 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・ルミエール | 546万円 〜 663万円 | 大阪府堺市中区深井東町3052 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレス泉北深井 | 1,538万円 〜 2,359万円 | 大阪府堺市中区深井東町3053 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全73戸 |
| 東急ドエルアルス泉北深井 | 1,372万円 〜 1,980万円 | 大阪府堺市中区東山28-1 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全73戸 |
| パレス深井 | 1,898万円 〜 2,304万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3081 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南海グリーンコート泉北深井 | 1,479万円 〜 2,237万円 | 大阪府堺市中区堀上町147-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全149戸 |
| サンフィールド | 1,555万円 〜 2,140万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3462 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション堺堀上の丘 | 1,274万円 〜 2,081万円 | 大阪府堺市中区堀上町220 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズヒルズ堺堀上町 | 1,446万円 〜 1,745万円 | 大阪府堺市中区堀上町217-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライブコート泉北 | 801万円 〜 1,109万円 | 大阪府堺市中区深阪1丁2-14 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 堺大野芝パーク・ホームズ | 1,439万円 〜 2,122万円 | 大阪府堺市中区大野芝町183-4 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| サンシャイン大和 | 1,708万円 〜 2,871万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3丁377-1 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ディオ・フェルティ初芝 | 1,205万円 〜 2,020万円 | 大阪府堺市中区大野芝町96-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全94戸 |
| グレース西之町 | 2,079万円 〜 2,851万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町3丁595 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセランス大野芝 | 1,324万円 〜 1,878万円 | 大阪府堺市中区大野芝町186-2 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全75戸 |
| アーバンコート中もず | 2,598万円 〜 2,888万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町3丁544 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランディ白鷺 | 770万円 〜 1,841万円 | 大阪府堺市東区野尻町48 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート初芝 | 1,384万円 〜 2,151万円 | 大阪府堺市東区関茶屋68-1 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| モズ・ヴィラージュ | 2,020万円 〜 2,516万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁35-3 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| パレス中もず | 2,248万円 〜 2,926万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁34-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒルズ初芝南 | 704万円 〜 1,084万円 | 大阪府堺市東区野尻町82-4 |
1994年7月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| ユニハイム北野田 | 1,191万円 〜 1,867万円 | 大阪府堺市中区福田1040-1 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全47戸 |
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