価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市中区土師町1丁13-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,725 万円 50m²の部屋
〜1,976 万円 52m²の部屋
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店舗外観
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センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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お客様に最適な売却活動をさせていただきます。
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不動産歴30年の弊社代表がご対応します
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,725万円50m²の部屋34万円 / m²
〜1,976万円52m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,725万円 |
| 買取 | 1,035万円 〜 1,380万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.45万円50m²の部屋
〜7.47万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メリー陽香の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメリー陽香が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.01m² | 3DK / 2階 | 2012年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2009年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2009年5月 |
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メリー陽香周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 21.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.90%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：7.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メリー陽香 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区土師町1丁13-8 |
| 交通 |
|
【外観】住環境良好！
【エントランス】
【周辺】イケチューもず店まで804m
【周辺】万代堺土師店まで839m
【周辺】ローソン堺深井店まで591m、周辺店舗も充実！
【周辺】ロイヤルホームセンター堺店まで1090m
【周辺】キリン堂百舌鳥梅町店まで1055m
【周辺】スーパー玉出中百舌鳥店まで1467m
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ東口 | 2,149万円 〜 2,458万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3丁205-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラポール百舌鳥 | 1,038万円 〜 1,773万円 | 大阪府堺市中区土師町1丁16-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスティ・コート・中百舌鳥 | 1,863万円 〜 2,242万円 | 大阪府堺市中区土師町3丁2-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| 高橋ハイツ | 1,145万円 〜 1,330万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥西之町2丁587-4 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マウントハーフ | 1,776万円 〜 2,086万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁28-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンパレス21泉北 | 1,899万円 〜 2,321万円 | 大阪府堺市中区深井中町681-1 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| J.Oマンション | 932万円 〜 1,161万円 | 大阪府堺市中区深井中町759-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパレス深井 | 1,206万円 〜 1,460万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3103 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・レックスガーデンハイツ | 1,939万円 〜 2,227万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁9-13 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ水池 | 879万円 〜 2,199万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3169 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポラスモズ | 1,097万円 〜 1,228万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁455-3 |
1988年6月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| エルベ深井 | 1,326万円 〜 2,249万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3166 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディ中百舌鳥 | 2,603万円 〜 3,003万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁768-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大和屋マンション | 856万円 〜 1,757万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3969 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランディ2中百舌鳥 | 2,319万円 〜 2,966万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁796-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ツウェルブ上野芝 | 1,640万円 〜 2,279万円 | 大阪府堺市西区上野芝町3丁6-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中百舌鳥グリーンハイツ | 2,621万円 〜 2,936万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁533-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ高岸 | 1,556万円 〜 2,793万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁859 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ムーンライト深井 | 847万円 〜 3,255万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3556 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンライズナカモズ | 2,353万円 〜 2,854万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁56 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボッセルコート深井 | 1,534万円 〜 2,093万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3563 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイスフル深井 | 676万円 〜 2,245万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3550-1 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| サニーコート中百舌鳥 | 1,852万円 〜 2,471万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁77 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドール深井 | 1,430万円 〜 1,791万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3126 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヒル | 2,306万円 〜 3,062万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁1-3 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランパス深井 | 1,575万円 〜 2,711万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3315 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全28戸 |
| サンシャイン深井 | 1,235万円 〜 1,866万円 | 大阪府堺市中区深井東町3015 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイネ・ハイマート深井 | 1,152万円 〜 1,967万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3160 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンメゾン二反田 | 1,307万円 〜 1,617万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3531 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 泉北深井グリーンハイツ | 1,408万円 〜 1,993万円 | 大阪府堺市中区深井東町3037-1 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全64戸 |
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