価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府堺市中区楢葉24-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
844 万円 56.89m²の部屋
〜1,040 万円 58.32m²の部屋
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
844万円56.89m²の部屋15万円 / m²
〜1,040万円58.32m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロゴス楢葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 56.89m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 380万円 | 56.89m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 480万円 | 58.32m² | 3DK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 844万円 |
| 買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.74万円56.89m²の部屋
〜6.48万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロゴス楢葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロゴス楢葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2013年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ロゴス楢葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 21.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.90%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：7.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロゴス楢葉 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区楢葉24-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コープ深阪まで1086m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェルティ・メイツ泉ケ丘1番館 | 1,164万円 〜 2,020万円 | 大阪府堺市中区楢葉170 |
1990年12月（築34年） 地上15階 / 全103戸 |
| フェルティ・メイツ泉ケ丘2番館 | 1,137万円 〜 1,696万円 | 大阪府堺市中区楢葉170 |
1991年7月（築34年） 地上15階 / 全105戸 |
| フェルティ・メイツ泉ケ丘3番館 | 1,088万円 〜 1,823万円 | 大阪府堺市中区楢葉170 |
1991年9月（築34年） 地上15階 / 全312戸 |
| カルム泉北深井 | 1,603万円 〜 1,980万円 | 大阪府堺市中区小阪169-1 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全37戸 |
| サニークレスト北野田 | 1,313万円 〜 1,972万円 | 大阪府堺市中区福田644-3 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンルート深井 | 1,174万円 〜 1,608万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3184-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファミール竹城台 | 1,819万円 〜 2,926万円 | 大阪府堺市南区竹城台4丁1-2 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全56戸 |
| カーサデソル | 1,807万円 〜 2,733万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3391-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドシャンノール | 1,549万円 〜 1,874万円 | 大阪府堺市中区深井東町3140 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミールガーデン | 1,310万円 〜 1,598万円 | 大阪府堺市中区深井東町3170-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルモーソ・デ・昌栄 | 1,183万円 〜 1,425万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3138 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドール深井 | 1,430万円 〜 1,791万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3126 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア奥田北館 | 1,466万円 〜 2,152万円 | 大阪府堺市中区深井東町3129 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| ユニハイム北野田 | 1,191万円 〜 1,867万円 | 大阪府堺市中区福田1040-1 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全47戸 |
| メゾンドール北野田 | 1,178万円 〜 1,465万円 | 大阪府堺市中区福田571-1 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| ラフィーネ深井清水 | 1,170万円 〜 1,473万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3934 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 南海グリーンコート泉北深井 | 1,479万円 〜 2,237万円 | 大阪府堺市中区堀上町147-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全149戸 |
| リバーズ・マンション | 528万円 〜 638万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3127-2 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルフォーレ深井 | 1,374万円 〜 1,669万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3901 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレス北野田 | 1,244万円 〜 1,904万円 | 大阪府堺市中区福田307-1 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全86戸 |
| グラン・ドムール北野田 | 1,325万円 〜 2,248万円 | 大阪府堺市東区中茶屋100-2 |
1991年8月（築34年） 地上12階 / 全55戸 |
| パレス深井 | 1,898万円 〜 2,304万円 | 大阪府堺市中区深井水池町3081 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェルドール深井 | 1,431万円 〜 1,957万円 | 大阪府堺市中区土師町4丁5-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全58戸 |
| サザンピア泉北深井 | 1,560万円 〜 2,082万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全66戸 |
| 大美野レジデンス | 1,162万円 〜 1,719万円 | 大阪府堺市東区大美野158-3 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア泉北深井 | 1,727万円 〜 2,081万円 | 大阪府堺市中区深井清水町1421-6 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全66戸 |
| 堺大野芝パーク・ホームズ | 1,439万円 〜 2,122万円 | 大阪府堺市中区大野芝町183-4 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズヒルズ堺堀上町 | 1,446万円 〜 1,745万円 | 大阪府堺市中区堀上町217-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| グレース新家 | 731万円 〜 1,123万円 | 大阪府堺市中区新家町585 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート土師 | 1,404万円 〜 1,772万円 | 大阪府堺市中区土師町2丁34-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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