価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市中区辻之398
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,164 万円 60.21m²の部屋
〜3,282 万円 131.57m²の部屋
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泉北星和台コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格1,390万円 |
63.28m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
63.28m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
63.28m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,164万円60.21m²の部屋19万円 / m²
〜3,282万円131.57m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉北星和台コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 63.28m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,130万円 | 60.21m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,390万円 | 63.28m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,490万円 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 798万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月 |
| 848万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月 |
| 898万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月 |
| 1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,140万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月 |
| 1,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月 |
| 780万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,590万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,580万円 | 131.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 800万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,298万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 980万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 1,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 1,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,380万円 | 63.00m² | 3DK / 8階 | 2023年1月 |
| 1,390万円 | 63.00m² | 3DK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 980万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 1,450万円 | 63.00m² | 3DK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,190万円 | 63.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,180万円 | 63.28m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 990万円 | 61.80m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月 |
| 1,280万円 | 73.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 880万円 | 63.28m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 850万円 | 72.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 999万円 | 67.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,107万円 | 67.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,098万円 | 67.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 1,380万円 | 63.28m² | 2LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 740万円 | 67.80m² | 2LDK / 12階 | 2019年7月 |
| 890万円 | 63.28m² | 2LDK / 11階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 900万円 | 63.28m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 740万円 | 67.80m² | 2LDK / 12階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,680万円 | 63.28m² | 2LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 850万円 | 63.28m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 790万円 | 67.80m² | 2LDK / 12階 | 2018年9月 |
| 900万円 | 63.28m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 980万円 | 63.28m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,164万円 |
| 買取 | 698万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.7万円60.21m²の部屋
〜13.37万円131.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
泉北星和台コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉北星和台コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 63.28m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 63.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.21m² | 3DK / 3階 | 2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 81.80m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
泉北星和台コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
堺市中区のマンションの価格は直近の3年間で 21.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.90%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：7.54% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
堺市中区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 泉北星和台コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市中区辻之398 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】堺市立西陶器小学校まで1205ｍ
【周辺】【中学校】堺市立 泉ヶ丘東中学校まで1667ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 堺辻之店まで492ｍ
【周辺】【幼稚園】幼保連携型認定こども園常磐会短期大学付属いずみがおか幼稚園まで571ｍ
【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 三原台店まで703ｍ
【周辺】【歯科】筒井歯科医院・三原台まで753ｍ
【周辺】【公園】三原公園まで765ｍ
【周辺】【郵便局】泉北三原台郵便局まで820ｍ
【周辺】【幼稚園】三原台こども園まで884ｍ
【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園竹城台東保育園まで1253ｍ
【周辺】【スーパー】サボイ味道館泉ヶ丘店まで1320ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ジョイパーク泉ヶ丘まで1404ｍ
【周辺】【公園】田園公園まで1405ｍ
【周辺】【家電製品】エディオン泉北店まで1562ｍ
【周辺】【スーパー】コノミヤ泉ケ丘店まで1579ｍ
【周辺】【銀行】（株）紀陽銀行 泉ヶ丘駅前支店まで1599ｍ
【周辺】【デパート】泉北タカシマヤまで1687ｍ
【周辺】【その他】大阪府立大型児童館ビッグバンまで1876ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 238戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 竹城台コーポ | 1,608万円 〜 2,028万円 | 大阪府堺市南区竹城台1丁12-18 |
1980年5月（築45年） 地上3階 / 全27戸 |
| ニュー泉北マンション | 711万円 〜 944万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁27-1 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボーマンション | 1,297万円 〜 1,684万円 | 大阪府堺市南区高倉台2丁6-6 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 市公社若松台分譲住宅4-20棟 | 1,038万円 〜 1,306万円 | 大阪府堺市南区若松台1丁4-20 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全60戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-1棟 | 987万円 〜 1,944万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-2棟 | 766万円 〜 1,174万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社槇塚台C住宅40-4棟 | 653万円 〜 821万円 | 大阪府堺市南区槇塚台2丁40-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンコーポ狭山 | 481万円 〜 746万円 | 大阪府大阪狭山市西山台6丁目17-6 |
1978年3月（築47年） 地上11階 / 全90戸 |
| メゾンまつした | 758万円 〜 969万円 | 大阪府堺市中区深井沢町3128 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南海狭山コーポ1棟 | 984万円 〜 1,240万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全285戸 |
| バッハレジデンス深井 | 757万円 〜 1,201万円 | 大阪府堺市中区深井清水町3604 |
1979年11月（築46年） 地上7階 / 全35戸 |
| 南海狭山コーポ2棟 | 1,106万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪狭山市東池尻1丁目2147-1 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全285戸 |
| 大野芝ハイツ | 1,265万円 〜 1,778万円 | 大阪府堺市中区大野芝町31-1 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 原山台住宅8-5棟 | 945万円 〜 1,244万円 | 大阪府堺市南区原山台4丁8-5 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 府公社泉北赤坂台A住宅14-1棟 | 448万円 〜 620万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-1 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 府公社泉北赤坂台A住宅14-5棟 | 721万円 〜 1,197万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-5 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 白鷺ダイヤモンドマンション | 659万円 〜 793万円 | 大阪府堺市中区新家町680-4 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北赤坂台A住宅14-6棟 | 673万円 〜 881万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-6 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| セブンハイツ津久野 | 280万円 〜 337万円 | 大阪府堺市中区堀上町223-1 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全18戸 |
| 府公社泉北赤坂台A住宅14-2棟 | 744万円 〜 973万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-2 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北赤坂台A住宅14-3棟 | 800万円 〜 1,046万円 | 大阪府堺市南区赤坂台6丁14-3 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 初芝グリーンハイツ | 1,234万円 〜 1,782万円 | 大阪府堺市東区引野町3丁1 |
1977年2月（築48年） 地上8階 / 全106戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-4号棟 | 517万円 〜 685万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-4 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 安田マンション | 773万円 〜 1,132万円 | 大阪府堺市東区菩提町5丁170 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-14棟 | 567万円 〜 762万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-14 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-2号棟 | 509万円 〜 684万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-2 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 泉北御池台第1住宅27-5号棟 | 622万円 〜 814万円 | 大阪府堺市南区御池台1丁27-5 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-13棟 | 659万円 〜 887万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-13 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第1次住宅16-10棟 | 671万円 〜 903万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-10 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社泉北新檜尾台第二次住宅16-3棟 | 989万円 〜 1,330万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台4丁16-3 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全27戸 |
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