この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都狛江市元和泉1丁目4-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,728 万円 23.03m²の部屋
〜2,026 万円 23.04m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,728万円23.03m²の部屋75万円 / m²
〜2,026万円23.04m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市元和泉)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (狛江市元和泉 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,389万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,333万円 | 96.0% |
築25年(10年後) | 1,277万円 | 91.9% |
築30年(15年後) | 1,221万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,728万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,659万円 | 96.0% |
10年後(築25年) | 1,589万円 | 91.9% |
15年後(築30年) | 1,519万円 | 87.9% |
このマンションと、狛江市元和泉の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,728万円 (23.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,728万円 |
買取 | 1,037万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.49万円23.03m²の部屋
〜8.45万円23.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンターナ狛江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンターナ狛江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
7.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 23.03m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
7.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
7.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
7.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2015年4月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.4万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7.3万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォンターナ狛江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.42%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-7.66% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都狛江市元和泉を所在地とするフォンターナ狛江は、2010年8月に完工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。同マンションにアクセスする際は、小田急小田原線が乗り入れる狛江駅から歩いて1分ほど、同線が乗り入れる和泉多摩川駅から歩いて10分ほどとなります。
マンション名称 | フォンターナ狛江 |
---|---|
所在地 | 東京都狛江市元和泉1丁目4-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】OdakyuOX狛江店 246m
【周辺】sanwa狛江店 465m
【周辺】セブンイレブン狛江駅南店 598m
【周辺】ファミリーマート 849m
【周辺】ココカラファイン狛江店 229m
【周辺】TUTAYA 317m
築年月(築年数) | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド狛江 | 4,162万円 〜 6,631万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目28-4 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全43戸 |
東芳ロイヤルガーデン | 1,808万円 〜 2,493万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目4-7 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
S.RESIDENCE7 | 2,707万円 〜 3,332万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-1 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全14戸 |
ライオンズ狛江 | 5,176万円 〜 7,461万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目3-6 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全34戸 |
ソウブレジデンス | 1,719万円 〜 2,045万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-4 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ喜多見ガーデンテラス | 4,872万円 〜 7,662万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目6-28 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全50戸 |
パル・フラッツ多摩川 | 1,344万円 〜 1,937万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目5-10 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Azusa51 | 3,541万円 〜 4,207万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全7戸 |
ルーブル喜多見 | 1,337万円 〜 1,923万円 | 東京都狛江市岩戸北4丁目15-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全54戸 |
キャッスル5 | 2,280万円 〜 4,604万円 | 東京都狛江市岩戸北4丁目17-24 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
サンテサカエ | 2,643万円 〜 3,551万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目2-13 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユイワキ | 1,619万円 〜 2,190万円 | 東京都狛江市岩戸南3丁目1-14 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PIAROYAL | 3,340万円 〜 4,468万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目10-9 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ウォルナット登戸 | 1,456万円 〜 3,015万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町427 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
グラウクス | 1,485万円 〜 1,699万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目17-27 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
Antelope | 1,581万円 〜 1,915万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3356-3 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルネヴィレッジ成城 | 4,677万円 〜 6,215万円 | 東京都世田谷区成城3丁目8-19 |
2010年2月(築15年) 地上2階 / 全9戸 |
ヨシザワ18 | 2,150万円 〜 2,939万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-6 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
キャロットメゾン-K's | 1,415万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムエフ向ヶ丘遊園 | 3,838万円 〜 6,832万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全76戸 |
ラウレール | 2,512万円 〜 2,973万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1795 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
CASADESEIJO2 | 2,508万円 〜 5,717万円 | 東京都世田谷区成城6丁目8-5 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
OHTA2 | 2,904万円 〜 3,655万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-8 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全7戸 |
CREDO | 1,894万円 〜 4,243万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1732-1 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティアラ向ヶ丘 | 1,870万円 〜 3,205万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア向ヶ丘遊園 | 3,632万円 〜 6,674万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2848-3 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全109戸 |
グランドヒルズ成城 | 9,138万円 〜 1億 1,969万円 | 東京都世田谷区成城1丁目20-8 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全36戸 |
アリアソワンボヌール | 3,602万円 〜 4,740万円 | 東京都調布市国領町7丁目8-3 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス調布国領 | 4,051万円 〜 5,494万円 | 東京都調布市染地2丁目40-1 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全34戸 |
エフグランド | 1,334万円 〜 1,908万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目20-5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全41戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください