東京都狛江市東和泉4丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,354 万円 21.79m²の部屋
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1,354万円 （62万円 / m²） 21.79m²の部屋
〜1,968万円 （73万円 / m²） 26.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(狛江市東和泉)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,445万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,389万円 | 96.1％ |
| 築25年(10年後) | 1,332万円 | 92.2％ |
| 築30年(15年後) | 1,276万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,354万円 |
| 5年後(築20年) | 96.1％ | 1,301万円 |
| 10年後(築25年) | 92.2％ | 1,248万円 |
| 15年後(築30年) | 88.3％ | 1,195万円 |
このマンションと、狛江市東和泉の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,354万円 (21.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 72万円 / m² |
パル・フラッツ多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 13.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.66%、 2年前→1年前：5.82%、 1年前→今年：-3.73% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,354万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.33万円 / 月 21.79m²の部屋
〜
8.8万円 / 月 26.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パル・フラッツ多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパル・フラッツ多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 21.79m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.79m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.79m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.98m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.79m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.79m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.79m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウォルナット登戸 | 1,631万円 〜 3,402万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町427 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| アートスクェア | 1,797万円 〜 2,409万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目31-5 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ狛江 | 1,709万円 〜 1,998万円 | 東京都狛江市元和泉1丁目4-4 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド狛江 | 4,139万円 〜 6,573万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目28-4 |
2008年12月（築17年） 地上6階 / 全43戸 |
| Antelope | 1,753万円 〜 2,139万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3356-3 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LAGUNA | 3,193万円 〜 4,103万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-7 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヨシザワ18 | 2,391万円 〜 3,286万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2596-6 |
2010年2月（築15年） 地上11階 / 全40戸 |
| S.RESIDENCE7 | 2,643万円 〜 3,245万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-1 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| 東芳ロイヤルガーデン | 1,764万円 〜 2,426万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目4-7 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトルマーメイド | 1,681万円 〜 3,012万円 | 東京都狛江市東和泉2丁目1-12 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャロットメゾン-K's | 1,451万円 〜 2,816万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムエフ向ヶ丘遊園 | 3,826万円 〜 6,837万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1264-1 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全76戸 |
| ソウブレジデンス | 1,675万円 〜 1,988万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-4 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ狛江 | 4,862万円 〜 7,816万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目3-6 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全34戸 |
| OHTA2 | 2,955万円 〜 3,747万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-8 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| ティアラ向ヶ丘 | 1,920万円 〜 3,296万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1896-3 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CREDO | 1,941万円 〜 4,351万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1732-1 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ喜多見ガーデンテラス | 4,885万円 〜 7,688万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目6-28 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全50戸 |
| メゾンハニイ | 2,187万円 〜 2,732万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1930 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャテロ09 | 2,398万円 〜 2,863万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1972 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| Azusa51 | 3,425万円 〜 4,056万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-1 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンテサカエ | 2,652万円 〜 3,571万円 | 東京都狛江市和泉本町4丁目2-13 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーブル喜多見 | 1,467万円 〜 1,930万円 | 東京都狛江市岩戸北4丁目15-1 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全54戸 |
| クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 3,029万円 〜 4,621万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目2-15 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全57戸 |
| ドメスセレーナ向ケ丘遊園2 | 2,438万円 〜 2,930万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目2-2 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンティーヌ | 1,915万円 〜 2,509万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾4丁目1-2 |
2009年12月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラム88 | 3,033万円 〜 4,967万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目14-17 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユイワキ | 1,640万円 〜 2,219万円 | 東京都狛江市岩戸南3丁目1-14 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エフグランド | 1,381万円 〜 1,987万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目20-5 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全41戸 |
| グラウクス | 1,480万円 〜 1,710万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目17-27 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
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東京都狛江市東和泉を所在地とするパル・フラッツ多摩川は、RC（鉄筋コンクリート）構造の地上4階・地下1階建てマンションです。なお、同マンションは2010年11月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅の小田急小田原線・和泉多摩川駅へは徒歩約2分、同路線・登戸駅へは徒歩約15分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | パル・フラッツ多摩川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市東和泉4丁目5-10 |
| 交通 |
|
【外観】★和泉多摩川駅徒歩3分・買い物・通勤便利です★
1/9
【外観】★オシャレな外観です★
2/9
【エントランス】★エントランスです★
3/9
【周辺】和泉多摩川 190m
4/9
【周辺】やひろ食品館 260m
5/9
【周辺】セビンイレブン 210m
6/9
【周辺】和泉多摩川 270m
7/9
【周辺】ＴＳＵＴＡＹＡ 700m
8/9
【周辺】和泉多摩川駅 190m
9/9| 築年月（築年数） | 2010年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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