価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都狛江市東和泉3丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,635 万円 59.07m²の部屋
〜3,247 万円 63.66m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
主に活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽に
ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイシティ和泉多摩川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
63.66m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,635万円59.07m²の部屋45万円 / m²
〜3,247万円63.66m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイシティ和泉多摩川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 63.66m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 63.66m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 2,690万円 | 63.66m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,490万円 | 63.66m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 2,690万円 | 63.66m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 2,490万円 | 63.66m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 2,690万円 | 63.66m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 2,499万円 | 63.66m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,635万円 |
| 買取 | 1,581万円 〜 2,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.32万円59.07m²の部屋
〜12.6万円63.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイシティ和泉多摩川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイシティ和泉多摩川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 63.66m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイシティ和泉多摩川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-7.66% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイシティ和泉多摩川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市東和泉3丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。
【エントランス】★帰りたくなるようなエントランス★
【周辺】狛江第六小学校まで約1100ｍ
【周辺】狛江第二中学校まで約800ｍ
【周辺】和泉多摩川駅まで約160ｍ
【周辺】ニューヤヒロ 和泉多摩川店まで約200ｍ
【周辺】和泉多摩川児童公園まで約400ｍ
【周辺】まいばすけっと 和泉多摩川駅東店まで約230ｍ
【周辺】ミニストップ 和泉多摩川駅前店まで約280ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールシティ山口 | 1,685万円 〜 2,344万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目9-6 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いづみレジデンスB棟 | 1,826万円 〜 2,397万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目8-2 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クィーポ和泉 | 1,405万円 〜 1,637万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目34-19 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| レジデンスイースト | 2,594万円 〜 3,023万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目10-6 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼリア狛江 | 2,429万円 〜 3,231万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目3-1 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| グリーンライフ登戸 | 1,254万円 〜 1,589万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3528-7 |
1980年1月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション登戸 | 2,133万円 〜 2,897万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-46 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション登戸第2 | 3,503万円 〜 4,509万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3506-1 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンハイツ登戸 | 1,814万円 〜 3,063万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-43 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全42戸 |
| ダイアパレス登戸第2 | 2,415万円 〜 4,087万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-6 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダイアパレス登戸 | 2,240万円 〜 3,249万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-1 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全38戸 |
| 藤和登戸コープ | 2,236万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目4-1 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全29戸 |
| クレール登戸 | 3,691万円 〜 4,350万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-8 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全39戸 |
| クラックスハイム登戸 | 2,083万円 〜 2,707万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町16 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全17戸 |
| エクセレンス狛江 | 2,603万円 〜 4,100万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-6 |
1979年5月（築46年） 地上9階 / 全44戸 |
| ベルハイツ狛江 | 2,563万円 〜 3,441万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目5-2 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全33戸 |
| ピアコート狛江 | 2,095万円 〜 2,728万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目3-4 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| 一の橋サンハイツ | 1,947万円 〜 2,639万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目14-21 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾネットミサ | 1,090万円 〜 2,679万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目10-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三竹マンション | 1,170万円 〜 3,215万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3163 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ狛江 | 1,286万円 〜 3,346万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目3-11 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全58戸 |
| クィーポ狛江 | 2,273万円 〜 3,808万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目10-1 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| レインボー向ヶ丘 | 974万円 〜 1,165万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-3 |
1982年7月（築43年） 地上3階 / 全18戸 |
| 向ヶ丘遊園ビューハイツ | 3,017万円 〜 4,335万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3044-4 |
1982年12月（築42年） 地上6階 / 全41戸 |
| 市公社中野島第二住宅 | 1,917万円 〜 2,333万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目24-15 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全38戸 |
| 藤和多摩コープ | 2,495万円 〜 3,347万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目11-16 |
1982年1月（築43年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンハイム喜多見 | 1,399万円 〜 2,831万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目15-3 |
1982年5月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| トーア向ヶ丘遊園マンション | 3,153万円 〜 3,826万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2699-2 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 狛江マンション | 1,080万円 〜 1,489万円 | 東京都狛江市和泉本町2丁目34-23 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファミール喜多見 | 3,152万円 〜 4,493万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目16-20 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全49戸 |
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