価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都狛江市岩戸南1丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,580 万円 57.86m²の部屋
〜4,078 万円 78.96m²の部屋
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エクセレンス狛江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
57.86m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,580万円 57.86m²の部屋 45万円 / m²
〜4,078万円 78.96m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス狛江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月 |
2,780万円 | 63.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,880万円 | 63.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
2,980万円 | 63.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2,500万円 | 63.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
2,700万円 | 63.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
2,900万円 | 63.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
2,880万円 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
3,100万円 | 63.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
3,300万円 | 63.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,680万円 | 61.92m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,580万円 |
買取 | 1,548万円 〜 2,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.18万円 57.86m²の部屋
〜17.77万円 78.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレンス狛江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.71% 、 2年前→1年前:16.73% 、 1年前→今年:-1.89% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレンス狛江 |
---|---|
所在地 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】エクセレンス狛江 外観
【エントランス】街の環境と住む人の暮らしを第一に考えた、そこでしかできないこだわりのエントランス。
【駐車場】
【地図】間取図
【周辺】星乃珈琲店ニトリ狛江SC店 徒歩5分。 340m
【周辺】ECORMA1 徒歩9分。 650m
【周辺】サンドラッグ狛江店 徒歩8分。 630m
【周辺】業務スーパー喜多見店 徒歩8分。 640m
【周辺】JAマインズ狛江支店 徒歩7分。 490m
【周辺】ファミリーマート狛江東和泉店 徒歩3分。 210m
【周辺】多摩警察署 徒歩36分。 2880m
【周辺】ベネッセ狛江南保育園 徒歩4分。 270m
【周辺】狛江市立狛江第三小学校 徒歩8分。 580m
【周辺】狛江市立狛江第二中学校 徒歩10分。 730m
築年月(築年数) | 1979年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アゼリア狛江 | 2,344万円 〜 3,126万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目3-1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全22戸 |
クレスト狛江 | 2,823万円 〜 3,482万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目2-9 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全55戸 |
東海第2狛江マンション | 2,272万円 〜 2,679万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目4-1 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全27戸 |
シャルム狛江 | 3,255万円 〜 4,046万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目30-2 |
1979年10月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
喜多見城和ハイツ | 1,462万円 〜 3,051万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目2-18 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾネットミサ | 1,110万円 〜 2,661万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目10-1 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
狛江ハイツ | 2,032万円 〜 3,390万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目11-1 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
ファミール喜多見 | 3,195万円 〜 4,451万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目16-20 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全49戸 |
クィーポ和泉 | 1,453万円 〜 1,698万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目34-19 |
1980年8月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
狛江フラワーホーム | 811万円 〜 2,465万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目12-10 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全44戸 |
クィーポ狛江 | 2,106万円 〜 3,540万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目10-1 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全30戸 |
ハイシティ和泉多摩川 | 2,605万円 〜 3,207万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目3-3 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
パールシティ山口 | 1,619万円 〜 2,247万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目9-6 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
いづみレジデンス・A棟 | 1,901万円 〜 3,971万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目8-3 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
いづみレジデンスB棟 | 1,779万円 〜 2,338万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目8-2 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
狛江和泉ハイツ | 1,688万円 〜 1,978万円 | 東京都狛江市和泉本町3丁目1-1 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全12戸 |
ラティス成城 | 2,595万円 〜 4,517万円 | 東京都世田谷区成城3丁目19-13 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全29戸 |
サンライン成城ハイツ | 4,261万円 〜 5,068万円 | 東京都世田谷区喜多見6丁目25-10 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
成城学園サマリヤマンション | 2,272万円 〜 5,379万円 | 東京都世田谷区成城1丁目9-2 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
クレール登戸 | 3,774万円 〜 4,396万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目6-8 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全39戸 |
成城レインボーハイツ | 1,420万円 〜 3,629万円 | 東京都世田谷区喜多見6丁目24-10 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズマンション登戸 | 2,191万円 〜 2,942万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-46 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション登戸第2 | 3,588万円 〜 4,564万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3506-1 |
1980年6月(築44年) 地上6階 / 全35戸 |
マノー成城 | 8,513万円 〜 1億 135万円 | 東京都世田谷区成城1丁目22-10 |
1978年11月(築46年) 地上2階 / 全6戸 |
成城ホームズ | 4,247万円 〜 5,108万円 | 東京都世田谷区成城2丁目35-11 |
1977年12月(築47年) 地上6階 / 全30戸 |
グリーンライフ登戸 | 1,286万円 〜 1,611万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3528-7 |
1980年1月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
成城学園ビューハイツ | 3,436万円 〜 4,088万円 | 東京都世田谷区成城2丁目39-2 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
クラックスハイム登戸 | 2,136万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町16 |
1979年5月(築45年) 地上3階 / 全17戸 |
成城北フラッツ | 1,961万円 〜 4,533万円 | 東京都世田谷区成城8丁目30-5 |
1977年6月(築47年) 地上4階 / 全27戸 |
成城オリンピックマンション | 1,581万円 〜 2,552万円 | 東京都世田谷区喜多見6丁目7-8 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
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