この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都狛江市西野川4丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,493 万円 56.37m²の部屋
〜4,733 万円 68.26m²の部屋
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ご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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店舗外観
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,493万円56.37m²の部屋62万円 / m²
〜4,733万円68.26m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市西野川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (狛江市西野川 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,696万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,598万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 3,493万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 3,400万円 | 97.3％ |
このマンションと、狛江市西野川の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,493万円 (56.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール調布柴崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4,699万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4,350万円 | 65.77m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3,998万円 | 65.77m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 4,499万円 | 65.77m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 4,198万円 | 65.77m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,650万円 | 67.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3,480万円 | 65.77m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,493万円 |
| 買取 | 2,096万円 〜 2,794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.86万円56.37m²の部屋
〜15.54万円68.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴェール調布柴崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール調布柴崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.82m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.77m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンヴェール調布柴崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-7.66% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヴェール調布柴崎 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都狛江市西野川4丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロックシステムです！ 総戸数は60戸となっております♪
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ国領壱番館 | 4,117万円 〜 5,130万円 | 東京都調布市国領町7丁目51-1 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全22戸 |
| ヒルズ・グランウェイヴ調布国領 | 3,032万円 〜 6,640万円 | 東京都調布市国領町3丁目5-1 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全122戸 |
| クレセントトミザワ | 1,350万円 〜 3,452万円 | 東京都調布市国領町4丁目48-10 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・フォンテーン | 4,042万円 〜 4,785万円 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-19 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルネサンスフォルム調布国領 | 3,619万円 〜 4,370万円 | 東京都調布市国領町3丁目15-4 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| ルネ調布国領モア・クレスト | 4,296万円 〜 6,402万円 | 東京都調布市国領町3丁目6-1 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全209戸 |
| コスモ調布柴崎駅前 | 4,023万円 〜 6,322万円 | 東京都調布市菊野台1丁目16-1 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ガーデンサワ | 1,419万円 〜 1,627万円 | 東京都調布市菊野台1丁目56-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルグレイス八雲台 | 1,516万円 〜 3,219万円 | 東京都調布市八雲台2丁目10-3 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルフラワーズK | 3,847万円 〜 5,160万円 | 東京都調布市国領町2丁目13-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレストコート調布つつじヶ丘 | 3,639万円 〜 4,111万円 | 東京都調布市菊野台1丁目28-6 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| エクセルコート松原 | 3,972万円 〜 4,779万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目2-16 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| カッサフォルテ | 3,427万円 〜 5,101万円 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目30-7 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレールつつじヶ丘 | 1,129万円 〜 3,046万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目2-2 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全34戸 |
| つつじヶ丘エクセルハイツ1 | 3,880万円 〜 4,709万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目18-3 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクセレント調布 | 1,065万円 〜 2,790万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-2 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランディつつじ | 3,368万円 〜 4,350万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目3-1 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ2 | 3,198万円 〜 4,860万円 | 東京都調布市国領町1丁目33-13 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンホームつつじヶ丘2 | 1,876万円 〜 3,686万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目26-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| つつじヶ丘エクセルハイツ3 | 3,106万円 〜 4,837万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目21-21 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルテノン飛鳥 | 1,085万円 〜 1,312万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目28-10 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| カザベーラ調布つつじヶ丘 | 4,087万円 〜 4,850万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目25-2 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| つつじヶ丘シティタワー | 2,946万円 〜 6,069万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-8 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| パインルーフ国領 | 1,154万円 〜 3,755万円 | 東京都調布市国領町1丁目20-10 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークリッジ調布つつじヶ丘 | 3,533万円 〜 4,718万円 | 東京都調布市柴崎1丁目58-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全54戸 |
| セザール調布つつじヶ丘 | 3,657万円 〜 4,318万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目21-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| フレアつつじヶ丘 | 2,954万円 〜 3,539万円 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目9-2 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン調布つつじヶ丘 | 3,688万円 〜 5,767万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目17-14 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| コンフォート双葉 | 4,168万円 〜 5,462万円 | 東京都調布市国領町1丁目12-10 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハウスエプタ | 1,145万円 〜 2,658万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-16 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全51戸 |
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