東京都狛江市岩戸南1丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,092 万円 20.25m²の部屋
〜1,463 万円 20.25m²の部屋
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タウンビルドツチヤの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
タウンビルドツチヤの売却に役立つ情報をチェック!
タウンビルドツチヤの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
20.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク UniLife新宿店 | ||||||
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1,092万円 (54万円 / m²) 20.25m²の部屋
〜1,463万円 (72万円 / m²) 20.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.25m²の部屋の場合 | 20.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,092万円 | 1,463万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 42万6,360円 | 54万8,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 46万6,360円 | 58万8,790円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,045万3,577円 | 1,404万857円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
タウンビルドツチヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 8.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.52%、 2年前→1年前:9.17%、 1年前→今年:2.72% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
狛江市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,092万円 |
| 買取 | 656万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.52万円 / 月 20.25m²の部屋
〜
7.48万円 / 月 20.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タウンビルドツチヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンビルドツチヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2026年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2025年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2012年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2011年8月 |
| 5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2011年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 6階 | 2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 5階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリンポス狛江 | 3,838万円 〜 4,659万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目1-10 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
| ソフィア狛江ヴィラージュ | 4,350万円 〜 6,266万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目18-8 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全44戸 |
| ボヌール喜多見 | 3,296万円 〜 4,384万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目15-19 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートハウス狛江 | 4,676万円 〜 6,815万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目7-17 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全70戸 |
| エスポワール二の橋 | 1,721万円 〜 2,882万円 | 東京都狛江市岩戸南3丁目1-17 |
1996年9月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
| セイジョー喜多見 | 1,296万円 〜 3,177万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目2-14 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォートキタミ | 1,326万円 〜 2,029万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目18-11 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
| S.レジデンス5 | 1,857万円 〜 2,944万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目2-13 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| みのわアメージングマンション | 1,111万円 〜 2,529万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目4-2 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプリングス | 1,022万円 〜 2,246万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目18-16 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルソロ狛江 | 906万円 〜 1,295万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目25-22 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全39戸 |
| トレス・プラタ喜多見 | 2,388万円 〜 3,218万円 | 東京都狛江市岩戸南3丁目1-22 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全12戸 |
| 西山レジデンス | 1,199万円 〜 3,138万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目16-3 |
1993年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツェルコバ狛江 | 3,685万円 〜 4,980万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目1-10 |
1996年11月(築30年) 地上6階 / 全22戸 |
| ハウスエプタ | 1,154万円 〜 2,700万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-16 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全51戸 |
| ヴェルディア狛江 | 3,703万円 〜 4,838万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目13-1 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
| コスモ和泉多摩川 | 4,354万円 〜 5,335万円 | 東京都狛江市東和泉2丁目20-20 |
1995年9月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
| ターレット狛江 | 4,150万円 〜 5,414万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目3-3 |
1994年4月(築33年) 地上6階 / 全14戸 |
| セントポリア多摩川 | 1,509万円 〜 2,238万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目6-13 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全29戸 |
| ハッピーハイツ | 1,959万円 〜 4,367万円 | 東京都狛江市東和泉4丁目1-15 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
| パティオ成城 | 3,848万円 〜 5,870万円 | 東京都世田谷区喜多見5丁目8-4 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパルク | 2,764万円 〜 3,722万円 | 東京都狛江市東野川2丁目22-1 |
1993年12月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
| プレミールアライ | 4,034万円 〜 5,059万円 | 東京都世田谷区喜多見1丁目6-12 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニオンパレス成城南 | 2,886万円 〜 3,445万円 | 東京都世田谷区喜多見1丁目29-16 |
1994年6月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
| グレイス成城南 | 2,685万円 〜 3,731万円 | 東京都世田谷区喜多見1丁目5-11 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全43戸 |
| 藤和シティホームズ登戸 | 4,698万円 〜 6,674万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目7-7 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全62戸 |
| パークビュー狛江 | 3,365万円 〜 5,236万円 | 東京都狛江市元和泉2丁目36-3 |
1993年9月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
| フローレンス多摩 | 2,916万円 〜 3,672万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目2-1 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
| セントヒルズ登戸 | 671万円 〜 792万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-24 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全59戸 |
| アドミラルボーン成城 | 1,812万円 〜 6,703万円 | 東京都世田谷区喜多見6丁目8-6 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
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大手不動産会社での実務経験と、宅地建物取引士の専門知識を活かし、迅速かつ確実な不動産取引をサポートいたします。自身の自宅売却や住み替えの経験に基づき、常にお客様目線に立った親身な提案を心がけています。多摩エリアを拠点に、プロの技術と信頼感でお客様の住まい探しや資産整理に全力で寄り添います。
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少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | タウンビルドツチヤ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都狛江市岩戸南1丁目4-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都狛江市岩戸南1丁目4-5【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 成城学園前駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月:1995年3月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場ありほか