東京都狛江市岩戸南1丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,300 万円 41.79m²の部屋
〜5,205 万円 71.69m²の部屋
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【外観】鉄筋コンクリート造7階建、総戸数40戸の分譲マンション
1/6
【外観】小田急小田原線「喜多見」駅徒歩10分、「狛江」駅徒歩11分の立地
2/6
【外観】近隣商業地域/第1種住居地域に所在
3/6
【外観】ペット飼育可（規約による制限有）
4/6
【エントランス】エントランス
5/6
【駐車場】駐車場
6/6クリオ喜多見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クリオ喜多見の売却に役立つ情報をチェック！
クリオ喜多見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,680万円 |
51.91m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,300万円 （55万円 / m²） 41.79m²の部屋
〜5,205万円 （73万円 / m²） 71.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(狛江市岩戸南)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,563万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,462万円 | 96.0％ |
| 築30年(10年後) | 2,361万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,300万円 |
| 5年後(築25年) | 96.0％ | 2,209万円 |
| 10年後(築30年) | 92.1％ | 2,118万円 |
このマンションと、狛江市岩戸南の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,300万円 (41.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 64万円 / m² |
クリオ喜多見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.80%、 2年前→1年前：-3.95%、 1年前→今年：5.34% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ喜多見が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,880万円 | 51.91m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 3,980万円 | 71.69m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4,180万円 | 71.69m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4,180万円 | 71.69m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 3,980万円 | 110.73m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,300万円 |
| 買取 | 1,380万円 〜 1,840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.1万円 / 月 41.79m²の部屋
〜
20.74万円 / 月 71.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ喜多見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ喜多見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 13万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 51.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 13万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 13万円 / 月 | 51.91m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.79m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RIVIEREKITAMI | 1,327万円 〜 2,172万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目1-5 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロセット喜多見 | 3,349万円 〜 4,440万円 | 東京都狛江市岩戸北4丁目8-9 |
2005年6月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパークニノハシ | 1,455万円 〜 2,558万円 | 東京都狛江市岩戸南3丁目1-16 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イープリモ | 1,953万円 〜 2,631万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目19-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Brillia世田谷喜多見 | 5,200万円 〜 6,895万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目2-23 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンユーキャッスル2 | 2,776万円 〜 4,631万円 | 東京都世田谷区喜多見7丁目25-17 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヒルズ喜多見 | 1,654万円 〜 3,331万円 | 東京都世田谷区喜多見9丁目8-7 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンリーフ岩戸 | 1,652万円 〜 2,660万円 | 東京都狛江市岩戸北1丁目10-4 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 6,107万円 〜 7,468万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-19 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ狛江ツインフォルムウエストコート | 4,296万円 〜 5,505万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目7-5 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| シルク多摩川 | 2,035万円 〜 2,383万円 | 東京都狛江市東和泉3丁目1-1 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 4,740万円 〜 5,862万円 | 東京都狛江市猪方4丁目10-3 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全159戸 |
| グランノア和泉多摩川ウエストスクエア | 3,747万円 〜 5,173万円 | 東京都狛江市猪方4丁目10-4 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全60戸 |
| シティハウス成城フォレストコート | 5,722万円 〜 8,197万円 | 東京都世田谷区成城3丁目15-1 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全179戸 |
| シティハウス成城ブライトコート | 6,311万円 〜 9,510万円 | 東京都世田谷区成城3丁目15-1 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全179戸 |
| スペリオコート狛江 | 3,275万円 〜 5,669万円 | 東京都狛江市中和泉2丁目1-5 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス成城センターコート | 6,213万円 〜 1億 271万円 | 東京都世田谷区成城3丁目15-1 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全179戸 |
| シティハウス成城ガーデンコート | 6,785万円 〜 8,713万円 | 東京都世田谷区成城3丁目15-1 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全179戸 |
| ライオンズステージ喜多見ガーデンシティB棟 | 3,846万円 〜 5,099万円 | 東京都狛江市東野川4丁目29-1 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ成城南 | 4,181万円 〜 5,844万円 | 東京都世田谷区喜多見1丁目28-12 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズステージ喜多見ガーデンシティA棟 | 4,389万円 〜 5,819万円 | 東京都狛江市東野川4丁目29-1 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全101戸 |
| カサド成城 | 2,510万円 〜 1億 322万円 | 東京都世田谷区成城6丁目16-18 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全25戸 |
| 成城レジデンス | 7,540万円 〜 8,968万円 | 東京都世田谷区成城5丁目21-20 |
2007年7月（築19年） 地上3階 / 全15戸 |
| ロイヤルシーズン成城A | 7,719万円 〜 9,147万円 | 東京都世田谷区成城2丁目5-13 |
2006年6月（築20年） 地上3階 / 全27戸 |
| プラウド成城樟景台 | 6,025万円 〜 7,140万円 | 東京都世田谷区成城1丁目24-12 |
2006年6月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラティエラ成城学園前 | 2,451万円 〜 7,244万円 | 東京都世田谷区成城2丁目39-17 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ世田谷宇奈根 | 3,260万円 〜 4,661万円 | 東京都世田谷区宇奈根2丁目3-19 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレール | 2,495万円 〜 3,692万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-36 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラフィーネ多摩川 | 1,631万円 〜 2,515万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-40 |
2006年5月（築20年） 地上5階 / 全32戸 |
| 市営宿河原東住宅2号棟 | 3,347万円 〜 4,027万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原7丁目13-2 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ喜多見 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都狛江市岩戸南1丁目4-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
2LDK 2階
2/7
2LDK 3階
3/7
2LDK 3階
4/7
2LDK 3階
5/7
2LDK 4階
6/7
2LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2005年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社土屋組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月24日]
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