ホームズマンション売却マンション査定千葉県柏市レクセルマンション五香第2

レクセルマンション五香第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県柏市しいの木台4丁目45-4

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,443 万円 59.01m²の部屋

2,197 万円 76.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】高柳西小学校まで 800m 徒歩約10分●教育目標「心豊かに たくましく生きる 高西っ子の育成」 笑顔いっぱい (徳)やる気いっぱい(知)元気いっぱい (体)

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レクセルマンション五香第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,443万円 (24万円 / m²) 59.01m²の部屋

2,197万円 (29万円 / m²) 76.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(柏市しいの木台)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

柏市しいの木台のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,629万円 100%
築30年(2年後) 1,578万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,443万円
2年後(築30年) 96.9% 1,398万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、柏市しいの木台の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,443万円 (59.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 27万円 / m²

レクセルマンション五香第2周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション五香第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

柏市のマンションの価格は直近の3年間で 6.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:6.54%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

柏市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション五香第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 67.47m² 3LDK / 2階 2026年2月
1,580万円 67.47m² 3LDK / 2階 2025年11月〜2026年1月
1,500万円 66.42m² 3LDK / 4階 2025年11月〜2025年12月
2,299万円 76.65m² 3LDK / 2階 2025年5月〜2025年11月
1,730万円 64.25m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年2月
1,200万円 66.42m² 3LDK / 1階 2020年2月
1,270万円 66.42m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2020年1月
1,300万円 66.42m² 3LDK / 1階 2019年9月
1,310万円 66.42m² 3LDK / 1階 2019年8月
1,899万円 73.20m² 2LDK / 5階 2019年5月〜2019年7月
1,350万円 66.42m² 3LDK / 1階 2019年7月
1,380万円 66.42m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年6月
1,499万円 66.42m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年2月
1,999万円 73.20m² 2LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
1,899万円 73.20m² 2LDK / 5階 2018年9月〜2018年11月
1,280万円 73.20m² 3LDK / 5階 2017年10月〜2017年12月
980万円 59.01m² 2LDK / 4階 2016年10月
1,180万円 67.47m² 3LDK / 5階 2014年10月〜2014年11月
1,280万円 66.42m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2013年10月
810万円 63.28m² 3LDK / 1階 2013年7月〜2013年9月
1,130万円 67.47m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2013年4月
1,180万円 67.47m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年10月
1,130万円 59.01m² 2LDK / 4階 2009年2月〜2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,443万円
買取 866万円 〜 1,154万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション五香第2は貸したらいくら?参考賃料

7.25万円 / 月 59.01m²の部屋

10.32万円 / 月 76.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルマンション五香第2の賃料掲載履歴(5件)

レクセルマンション五香第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション五香第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 76.55m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年7月
9.3万円 / 月 76.65m² 3LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
9.8万円 / 月 76.55m² 3LDK / 2階 2016年2月
9.3万円 / 月 76.65m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
9.8万円 / 月 76.65m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
松戸六高台ベルパティオ6番館 1,610万円 〜 2,049万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全104戸
松戸六高台ベルパティオ5番館 1,157万円 〜 1,423万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全104戸
松戸六高台ベルパティオ1番館 1,868万円 〜 2,808万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全104戸
松戸六高台ベルパティオ2番館 1,693万円 〜 2,224万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全106戸
松戸六高台ベルパティオ4番館 1,936万円 〜 2,399万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全104戸
松戸六高台ベルパティオ3番館 1,443万円 〜 1,735万円 千葉県松戸市六高台8丁目20 1997年3月(築30年)
地上3階 / 全104戸
モア・ステージ松戸くすのき通り壱番館 1,715万円 〜 2,274万円 千葉県松戸市六高台8丁目65 1998年3月(築29年)
地上3階 / 全113戸
モア・ステージ松戸くすのき通り四番館 1,139万円 〜 1,708万円 千葉県松戸市六高台8丁目65 1998年3月(築29年)
地上3階 / 全113戸
モア・ステージ松戸くすのき通り弐番館 1,409万円 〜 1,862万円 千葉県松戸市六高台8丁目65 1998年3月(築29年)
地上3階 / 全35戸
モア・ステージ松戸くすのき通り参番館 1,954万円 〜 2,464万円 千葉県松戸市六高台8丁目65 1998年3月(築29年)
地上3階 / 全113戸
ファミール松戸五香 2,392万円 〜 3,054万円 千葉県松戸市五香1丁目2-11 1999年3月(築28年)
地上7階 / 全28戸
メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア 1,454万円 〜 2,157万円 千葉県松戸市六高台7丁目32 1997年3月(築30年)
地上8階 / 全97戸
ガーデンコート松戸五香 2,009万円 〜 3,142万円 千葉県松戸市五香南1丁目2-1 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全72戸
サンパティーク 2,032万円 〜 2,477万円 千葉県松戸市五香南2丁目17-8 1996年12月(築30年)
地上5階 / 全20戸
レクセルマンション五香 1,556万円 〜 2,239万円 千葉県松戸市五香西1丁目9-5 1998年9月(築28年)
地上6階 / 全28戸
ソレイユ松戸 2,074万円 〜 2,814万円 千葉県松戸市常盤平4丁目6-2 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全41戸
アーベントハイム松戸常盤平 2,154万円 〜 3,130万円 千葉県松戸市五香西2丁目20-1 1997年3月(築30年)
地上7階 / 全37戸
ライオンズマンション常盤平さくら通り 1,946万円 〜 2,512万円 千葉県松戸市常盤平4丁目2-6 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全41戸
グランコピエ常盤平 2,093万円 〜 3,672万円 千葉県松戸市常盤平4丁目9-2 1999年9月(築27年)
地上6階 / 全49戸
ロイヤルステージ松戸六実 1,310万円 〜 1,670万円 千葉県松戸市六高台5丁目53 1997年2月(築30年)
地上6階 / 全36戸
オークタウン鎌ヶ谷 1,482万円 〜 1,988万円 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目15-16 2000年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズステージ常盤平2番館 1,649万円 〜 2,222万円 千葉県柏市南増尾8丁目8-2 1997年2月(築30年)
地上14階 / 全330戸
ライオンズステージ常盤平3番館 1,521万円 〜 2,014万円 千葉県柏市南増尾8丁目8-3 1997年2月(築30年)
地上8階 / 全330戸
ライオンズステージ常盤平1番館 1,610万円 〜 3,145万円 千葉県柏市南増尾8丁目8-1 1997年2月(築30年)
地上14階 / 全170戸
リトム 2,031万円 〜 2,574万円 千葉県松戸市牧の原2-78 1996年12月(築30年)
地上7階 / 全40戸
レクセルマンション常盤平 1,231万円 〜 3,179万円 千葉県松戸市常盤平3丁目3-3 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全35戸
グリーンビレッジ松戸六実 1,319万円 〜 1,644万円 千葉県松戸市六実6丁目31-2 1998年3月(築29年)
地上6階 / 全38戸
センチュリー六実 771万円 〜 1,454万円 千葉県鎌ケ谷市西佐津間2丁目15-36 1996年9月(築30年)
地上3階 / 全29戸
ベルドゥムール柏湯元温泉 1,530万円 〜 2,285万円 千葉県柏市青葉台2丁目24-1 2000年2月(築27年)
地上11階 / 全337戸
レクセルガーデン常盤平 1,912万円 〜 2,358万円 千葉県松戸市常盤平1丁目22-7 1999年9月(築27年)
地上7階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レクセルマンション五香第2の売却に強い不動産会社 14社

レクセルマンション五香第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション五香第2から近い順に表示しています

センチュリー21みのり開発柏
物件から
2.0
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
センチュリー21共栄土地
物件から
3.4
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業58年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
ハウスドゥ 馬橋駅前 株式会社マイエステート
物件から
5.6
  • 千葉県松戸市西馬橋幸町36
  • JR常磐線 馬橋駅 徒歩3分
  • 流鉄流山線 馬橋駅 徒歩3分

松戸市周辺の売却ならおまかせください!

ハウスドゥ馬橋駅前は戸建て、マンション、土地等の不動産売却のお手伝いをいたします。松戸市、柏市は常に空き物件を待っている方が多数おられる人気のエリアとなっております。高く売りたい、早く売りたい、などお客様のニーズに合わせたご売却が可能です。ハウスドゥ全国726店舗のネットワークを是非ご活用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 琢雅
  • 免許番号千葉県知事(01)第018010号
スターツピタットハウス株式会社 柏販売センター
物件から
6.7
  • 千葉県柏市柏3丁目6-29 サンライズ吉野1F
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩5分

売買専門スタッフチームが対応します

当店は柏駅東口徒歩5分(神社近くの交差点)で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。お客様お一人一人のニーズにお応えすべく、様々なご売却ノウハウをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007129号
リブパートナーズ株式会社
物件から
7.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社不動産SHOPナカジツ かしわ店
物件から
8.5
  • 千葉県柏市十余二254番地684
  • 東武野田線 柏駅 バス乗車4分「寿町」停下車下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
10.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
センチュリー21ハウスモア
物件から
13.1
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
プラス不動産株式会社
物件から
13.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社smartplus取手
物件から
14.0
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社CoCo住まいる
物件から
18.8
  • 千葉県野田市上花輪841-5
  • 東武野田線 野田市駅 徒歩16分

お客様に寄り添って親身な対応致します

新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の仲介と共に、お住まいの売却、買取、リフォームそして。遺品整理や相続のご相談なども承っております。不動産の事ならお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 義明
  • 免許番号千葉県知事(01)第018968号
株式会社アセットビルダー
物件から
24.6
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
27.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ReFust
物件から
39.8
  • 茨城県つくば市下大島835-5
  • バス 下大島下車 徒歩2分

創業11年目!専門スタッフが伺います!

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます!お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

社員画像

  • 代表者飯竹 真佳
  • 免許番号茨城県知事(01)第007715号

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レクセルマンション五香第2の物件概要

マンション名称 レクセルマンション五香第2
所在地
千葉県柏市しいの木台4丁目45-4 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 元山駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 京成松戸線 / 五香駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • レクセルマンション五香第23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • レクセルマンション五香第23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • レクセルマンション五香第23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/7
  • レクセルマンション五香第23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/7
  • レクセルマンション五香第23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/7
  • レクセルマンション五香第22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/7
  • レクセルマンション五香第22LDK5階間取り

    2LDK 5階

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築年月(築年数) 1998年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 45戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 JFEエンジニアリング 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、中型犬可、小型犬可

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月25日]

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更新日:2026年3月9日

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