この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市南柏1丁目3-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
821 万円 21.12m²の部屋
〜2,244 万円 48.54m²の部屋
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「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
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地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
売却専門店のリプロ不動産です!
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!
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茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。
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弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
821万円21.12m²の部屋39万円 / m²
〜2,244万円48.54m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市南柏)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市南柏 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 804万円 | 100% |
築25年(3年後) | 767万円 | 95.5% |
築30年(8年後) | 706万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 821万円 | 100% |
3年後(築25年) | 784万円 | 95.5% |
8年後(築30年) | 720万円 | 87.8% |
このマンションと、柏市南柏の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
821万円 (21.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 821万円 |
買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.67万円21.12m²の部屋
〜11.53万円48.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フラッツ・シゲ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 21.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.15%、 2年前→1年前:5.91%、 1年前→今年:0.38% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラッツ・シゲ |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市南柏1丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】カスミフードスクエア南柏駅前店 徒歩5分。 390m
【周辺】ローソン 南柏駅西口店 徒歩3分。 170m
【周辺】ザ・ダイソーフィールズ南柏店 徒歩6分。 430m
【周辺】聖光ヶ丘病院 徒歩24分。 1920m
【周辺】柏警察署 新柏交番 徒歩28分。 2240m
築年月(築年数) | 2002年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オークヒルズ | 1,123万円 〜 1,518万円 | 千葉県柏市南柏中央3-4 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
クイーン509 | 1,457万円 〜 1,830万円 | 千葉県柏市南柏中央6-5 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全36戸 |
トーカンジェネラス南柏駅前 | 2,793万円 〜 4,394万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-2 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全1戸 |
ローレルコート南柏 | 2,881万円 〜 3,936万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-3 |
2002年11月(築22年) 地上14階 / 全1戸 |
マルシェ・奥住 | 1,025万円 〜 1,291万円 | 千葉県柏市南柏1丁目14-12 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
ロイヤルアーク松ヶ丘 | 2,208万円 〜 3,179万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全94戸 |
YUKON南柏 | 1,034万円 〜 1,250万円 | 千葉県柏市南柏2丁目3-1 |
2001年5月(築24年) 地上5階 / 全69戸 |
ライオンズガーデン南柏 | 2,373万円 〜 3,733万円 | 千葉県柏市南柏2丁目7-20 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全67戸 |
レクセルマンション南柏 | 2,055万円 〜 2,934万円 | 千葉県流山市向小金2丁目219-1 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全91戸 |
ルネ・グランリゾーナ | 2,745万円 〜 4,191万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-8 |
2002年9月(築22年) 地上14階 / 全153戸 |
ティーズスクエア南柏 | 2,754万円 〜 3,823万円 | 千葉県柏市豊四季816-11 |
2002年10月(築22年) 地上13階 / 全63戸 |
レクセルプラッツァ柏 | 2,843万円 〜 4,342万円 | 千葉県柏市豊町2丁目4-18 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全114戸 |
グランドステージ北小金 | 1,888万円 〜 2,430万円 | 千葉県流山市前ケ崎626-5 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
CAP21 | 701万円 〜 879万円 | 千葉県柏市富里3丁目3-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全152戸 |
セレネ北小金2 | 1,382万円 〜 2,170万円 | 千葉県流山市前ケ崎647-27 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全48戸 |
アメニティ富里 | 1,226万円 〜 1,595万円 | 千葉県柏市富里2丁目2-5 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
レクセルマンションつくしが丘 | 1,806万円 〜 2,650万円 | 千葉県柏市つくしが丘5丁目7-34 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全53戸 |
ライフステージ若葉町 | 1,100万円 〜 1,413万円 | 千葉県柏市若葉町3-5 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェラハイツ小金グランスヒルズ | 2,652万円 〜 3,486万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全67戸 |
エクセレント柏 | 2,538万円 〜 4,411万円 | 千葉県柏市旭町7丁目1-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全45戸 |
ラヴィドール北小金 | 2,380万円 〜 3,349万円 | 千葉県松戸市小金27-3 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全33戸 |
ルイシャトレ柏旭町 | 3,526万円 〜 4,931万円 | 千葉県柏市旭町2丁目5-3 |
2002年7月(築23年) 地上14階 / 全38戸 |
サーパスシティ柏 | 3,155万円 〜 5,546万円 | 千葉県柏市旭町1丁目14-3 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全128戸 |
柏中央町パーク・ホームズ | 2,676万円 〜 5,071万円 | 千葉県柏市中央町7-19 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全26戸 |
びゅうパルク柏中央町 | 3,838万円 〜 7,085万円 | 千葉県柏市中央町7-3 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全167戸 |
セナリオフォルム・柏 | 1,176万円 〜 1,624万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-1 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ミレニアムハイツ | 1,024万円 〜 1,401万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-18 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイアパレス北小金 | 2,383万円 〜 3,243万円 | 千葉県松戸市殿平賀107-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全65戸 |
Nasic柏 | 1,103万円 〜 1,436万円 | 千葉県柏市明原1丁目6-1 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全51戸 |
ラ・テール | 1,173万円 〜 1,557万円 | 千葉県柏市明原1丁目7-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全18戸 |
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