千葉県柏市南柏1丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
808 万円 21.12m²の部屋
〜2,427 万円 48.54m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】カスミフードスクエア南柏駅前店 徒歩5分。 390m
5/9
【周辺】ローソン 南柏駅西口店 徒歩3分。 170m
6/9
【周辺】ザ・ダイソーフィールズ南柏店 徒歩6分。 430m
7/9
【周辺】聖光ヶ丘病院 徒歩24分。 1920m
8/9
【周辺】柏警察署 新柏交番 徒歩28分。 2240m
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808万円 （38万円 / m²） 21.12m²の部屋
〜2,427万円 （50万円 / m²） 48.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(柏市南柏)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 794万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 782万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 723万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 808万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 796万円 |
| 6年後(築30年) | 91.1％ | 736万円 |
このマンションと、柏市南柏の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
808万円 (21.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 40万円 / m² |
フラッツ・シゲ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 6.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.57%、 2年前→1年前：-0.76%、 1年前→今年：6.54% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 808万円 |
| 買取 | 485万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.91万円 / 月 21.12m²の部屋
〜
12.19万円 / 月 48.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラッツ・シゲの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラッツ・シゲが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 4階 | 2026年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 3階 | 2026年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 3階 | 2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 3階 | 2025年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 9万円 / 月 | 48.54m² | 2DK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.29m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.29m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8万円 / 月 | 48.54m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.54m² | 2DK / 2階 | 2021年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 48.54m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.29m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.54m² | 2DK / 2階 | 2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 4階 | 2019年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 48.54m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 48.54m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.29m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.29m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 4階 | 2019年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 4階 | 2017年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.29m² | 1K / 4階 | 2017年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.29m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.29m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.29m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.29m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.29m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 48.54m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 4階 | 2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 4階 | 2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 4階 | 2015年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.54m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.29m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.29m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.29m² | 1R / 4階 | 2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.29m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 3階 | 2013年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.54m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 3階 | 2011年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.12m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 3階 | 2011年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 3階 | 2011年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.54m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 4階 | 2011年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 3階 | 2011年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.36m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 2階 | 2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.29m² | 1R / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 4階 | 2009年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.29m² | 1R / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 22.29m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 3階 | 2009年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.12m² | 1R / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.29m² | 1R / 4階 | 2009年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.38m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.79m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークヒルズ | 1,105万円 〜 1,632万円 | 千葉県柏市南柏中央3-4 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| クイーン509 | 1,421万円 〜 5,942万円 | 千葉県柏市南柏中央6-5 |
2003年3月（築24年） 地上12階 / 全36戸 |
| トーカンジェネラス南柏駅前 | 2,753万円 〜 4,716万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-2 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全33戸 |
| ローレルコート南柏 | 3,063万円 〜 4,568万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-3 |
2002年11月（築24年） 地上14階 / 全37戸 |
| マルシェ・奥住 | 1,002万円 〜 1,374万円 | 千葉県柏市南柏1丁目14-12 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤルアーク松ヶ丘 | 2,082万円 〜 3,283万円 | 千葉県流山市松ケ丘3丁目290-4 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全94戸 |
| Uresidence南柏 | 959万円 〜 1,310万円 | 千葉県柏市南柏2丁目3-1 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全69戸 |
| ライオンズガーデン南柏 | 2,733万円 〜 4,707万円 | 千葉県柏市南柏2丁目7-20 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全68戸 |
| レクセルマンション南柏 | 2,344万円 〜 3,654万円 | 千葉県流山市向小金2丁目219-1 |
2001年8月（築25年） 地上9階 / 全91戸 |
| ルネ・グランリゾーナ | 2,341万円 〜 4,046万円 | 千葉県柏市豊町2丁目2-8 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全153戸 |
| ティーズスクエア南柏 | 2,591万円 〜 3,992万円 | 千葉県柏市豊四季816-11 |
2002年10月（築24年） 地上13階 / 全63戸 |
| レクセルプラッツァ柏 | 2,944万円 〜 4,863万円 | 千葉県柏市豊町2丁目4-18 |
2001年1月（築26年） 地上11階 / 全114戸 |
| KDXレジデンス柏 | 675万円 〜 923万円 | 千葉県柏市富里3丁目3-3 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全152戸 |
| セレネ北小金2 | 1,782万円 〜 2,629万円 | 千葉県流山市前ケ崎647-27 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| アメニティ富里 | 1,260万円 〜 1,780万円 | 千葉県柏市富里2丁目2-5 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス柏旭町第2 | 3,161万円 〜 4,352万円 | 千葉県柏市旭町4丁目11-42 |
2001年2月（築26年） 地上3階 / 全45戸 |
| レクセルマンションつくしが丘 | 1,712万円 〜 2,589万円 | 千葉県柏市つくしが丘5丁目7-34 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全53戸 |
| ライフステージ若葉町 | 1,125万円 〜 1,569万円 | 千葉県柏市若葉町3-5 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェラハイツ小金グランスヒルズ | 2,549万円 〜 3,240万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目15-1 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全68戸 |
| エクセレント柏 | 2,416万円 〜 4,556万円 | 千葉県柏市旭町7丁目1-1 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全45戸 |
| ルイシャトレ柏旭町 | 3,381万円 〜 5,134万円 | 千葉県柏市旭町2丁目5-3 |
2002年7月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| サーパスシティ柏 | 3,594万円 〜 6,851万円 | 千葉県柏市旭町1丁目14-3 |
2002年1月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 柏中央町パーク・ホームズ | 2,606万円 〜 5,361万円 | 千葉県柏市中央町7-19 |
2002年4月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| びゅうパルク柏中央町 | 3,726万円 〜 7,464万円 | 千葉県柏市中央町7-3 |
2004年2月（築23年） 地上14階 / 全167戸 |
| セナリオフォルム・柏 | 1,198万円 〜 1,796万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-1 |
2003年12月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミレニアムハイツ | 1,047万円 〜 1,555万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-18 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス北小金 | 2,266万円 〜 3,001万円 | 千葉県松戸市殿平賀107-1 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全65戸 |
| ローヤルシティ柏 | 3,995万円 〜 5,474万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-7 |
2001年11月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| Nasic柏 | 1,123万円 〜 1,589万円 | 千葉県柏市明原1丁目6-1 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全51戸 |
| ラ・テール | 1,195万円 〜 1,723万円 | 千葉県柏市明原1丁目7-1 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
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フラッツ・シゲの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
店舗内観
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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創業１１年目！専門スタッフが伺います！
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フラッツ・シゲ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市南柏1丁目3-6
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
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10/10| 築年月（築年数） | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月17日]
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