価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県柏市中原2丁目19-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,276 万円 67.7m²の部屋
〜1,723 万円 67.7m²の部屋
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
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地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばＥＸ線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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専門スタッフが対応します。
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柏市・流山市に特化した不動産会社です！
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,276万円67.7m²の部屋19万円 / m²
〜1,723万円67.7m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに増尾ハイツ8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,690万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 580万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 888万円 | 67.70m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 530万円 | 67.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 540万円 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 580万円 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 880万円 | 67.70m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 930万円 | 67.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,276万円 |
| 買取 | 766万円 〜 1,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.79万円67.7m²の部屋
〜6.02万円67.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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増尾ハイツ8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 増尾ハイツ8号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市中原2丁目19-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】マミーマート生鮮市場TOP増尾台店まで623m
【周辺】セブンイレブン柏中原2丁目店まで393m
【周辺】マツモトキヨシ柏酒井根店まで513m
【周辺】ビバホーム柏増尾台店まで459m
【周辺】柏市立酒井根中学校まで540m
【周辺】柏市立酒井根東小学校まで609m
【周辺】認定こども園第二ますお幼稚園まで970m
【周辺】南増尾緑地まで1922m
【周辺】増尾駅(東武 野田線)まで1188m
| 築年月（築年数） | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 117戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 増尾ハイツ9号棟 | 606万円 〜 811万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-9 |
1976年5月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 増尾ハイツ7号棟 | 840万円 〜 1,170万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-7 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全117戸 |
| 増尾ハイツ5号棟 | 1,141万円 〜 1,647万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-5 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全117戸 |
| 増尾ハイツ2号棟 | 1,265万円 〜 1,694万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-2 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全15戸 |
| 増尾ハイツ1号棟 | 917万円 〜 1,227万円 | 千葉県柏市中原2丁目19-1 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全117戸 |
| 小金原第7コーポラス | 536万円 〜 884万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目15-18 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全69戸 |
| 小金原第8コーポラス | 363万円 〜 508万円 | 千葉県松戸市小金原3丁目17-16 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全28戸 |
| 小金原団地6-9-3 | 628万円 〜 766万円 | 千葉県松戸市小金原6丁目9-3 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| 小金原第6コーポラス | 392万円 〜 694万円 | 千葉県松戸市小金原9丁目34-2 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全67戸 |
| フドウ常盤平ハイツ | 963万円 〜 1,163万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目5-1 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全30戸 |
| 南柏パークハウスA棟 | 1,899万円 〜 3,134万円 | 千葉県流山市向小金1丁目378-1 |
1974年9月（築51年） 地上8階 / 全142戸 |
| パークハイツ常盤平 | 644万円 〜 1,063万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目2-5 |
1975年8月（築50年） 地上6階 / 全64戸 |
| 南柏パークハウスB棟 | 1,712万円 〜 2,921万円 | 千葉県流山市向小金1丁目378-1 |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全79戸 |
| 常盤平ビューグリーン | 1,109万円 〜 1,824万円 | 千葉県松戸市常盤平4丁目4-1 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全52戸 |
| きよしケ丘サンビューハイツ | 843万円 〜 1,554万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘4丁目6-1 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全89戸 |
| 小金原パークハウスB | 1,677万円 〜 2,473万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目11-5 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 小金原パークハウスA | 1,097万円 〜 1,402万円 | 千葉県松戸市小金原4丁目11-5 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 南柏スカイハイツA棟 | 1,366万円 〜 1,864万円 | 千葉県流山市前ケ崎719 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全103戸 |
| 南柏スカイハイツB棟 | 1,096万円 〜 2,266万円 | 千葉県流山市前ケ崎719 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全103戸 |
| 大津ケ丘第四住宅3-53-6 | 418万円 〜 566万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-6 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全150戸 |
| 大津ケ丘第四住宅3-53-2 | 304万円 〜 428万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-2 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大津ケ丘第四住宅3-53-4 | 456万円 〜 618万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-4 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール新松戸 | 533万円 〜 1,005万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目20-2 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全99戸 |
| 大津ケ丘第一住宅3-1-5 | 472万円 〜 635万円 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目1-5 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 柏ハイム4号棟 | 1,035万円 〜 1,358万円 | 千葉県柏市あかね町8-4 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全23戸 |
| 柏ハイム3号棟 | 1,316万円 〜 1,716万円 | 千葉県柏市あかね町8-3 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柏ハイム2号棟 | 1,083万円 〜 1,802万円 | 千葉県柏市あかね町8-2 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全40戸 |
| 柏ハイム1号棟 | 689万円 〜 1,332万円 | 千葉県柏市あかね町8-1 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全123戸 |
| 森田マンション1 | 883万円 〜 1,312万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目28-3 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全60戸 |
| 六高台サンハイツB棟 | 811万円 〜 1,536万円 | 千葉県松戸市六高台7丁目116 |
1977年9月（築48年） 地上8階 / 全79戸 |
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