千葉県柏市十余二248
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,776 万円 67.97m²の部屋
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1,776万円 （26万円 / m²） 67.97m²の部屋
〜2,317万円 （31万円 / m²） 75.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(柏市十余二)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,244万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,147万円 | 95.7％ |
| 築25年(8年後) | 1,983万円 | 88.4％ |
| 築30年(13年後) | 1,819万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,776万円 |
| 3年後(築20年) | 95.7％ | 1,700万円 |
| 8年後(築25年) | 88.4％ | 1,570万円 |
| 13年後(築30年) | 81.1％ | 1,440万円 |
このマンションと、柏市十余二の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,776万円 (67.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 32万円 / m² |
ペルル柏の葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：1.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル柏の葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 75.39m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 1,498万円 | 69.87m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,680万円 | 69.87m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 1,580万円 | 69.87m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,180万円 | 69.87m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,780万円 | 69.87m² | 3LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,850万円 | 69.87m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,890万円 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,880万円 | 69.87m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,698万円 | 67.97m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,598万円 | 67.97m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 1,698万円 | 67.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,798万円 | 67.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 1,898万円 | 67.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 1,998万円 | 67.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,980万円 | 69.36m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,776万円 |
| 買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.94万円 / 月 67.97m²の部屋
〜
12.8万円 / 月 75.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム柏の葉オルテ | 1,883万円 〜 2,932万円 | 千葉県柏市若柴6-16 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全74戸 |
| ミックスガーデンウィズ柏の葉 | 1,932万円 〜 3,236万円 | 千葉県柏市高田1078-2 |
2006年5月（築19年） 地上3階 / 全256戸 |
| アリビオ | 1,349万円 〜 2,160万円 | 千葉県柏市十余二 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス | 2,595万円 〜 3,911万円 | 千葉県柏市若柴160-18 |
2006年6月（築19年） 地上9階 / 全1戸 |
| プレミアムフォレスト柏 | 2,120万円 〜 2,713万円 | 千葉県柏市篠籠田1482-1 |
2009年2月（築17年） 地上12階 / 全182戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街E棟 | 4,862万円 〜 8,013万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月（築17年） 地上32階 / 全249戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街D棟 | 3,969万円 〜 4,852万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月（築17年） 地上18階 / 全105戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟 | 4,905万円 〜 1億 445万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2008年2月（築18年） 地上35階 / 全977戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街B棟 | 4,121万円 〜 4,922万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2008年3月（築17年） 地上18階 / 全100戸 |
| K・ブローテ・柏の葉B | 1,455万円 〜 2,827万円 | 千葉県柏市若柴164-4 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全23戸 |
| K・ブローテ・柏の葉A | 1,513万円 〜 2,240万円 | 千葉県柏市若柴164-4 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェル | 1,321万円 〜 3,537万円 | 千葉県柏市若柴165-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全44戸 |
| センチュリー柏 | 2,294万円 〜 3,228万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目11-1 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全46戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ四番館 | 3,534万円 〜 5,837万円 | 千葉県柏市花野井720-5 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全74戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ参番館 | 2,536万円 〜 3,787万円 | 千葉県柏市花野井720-10 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートE | 3,686万円 〜 4,732万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォート | 1,449万円 〜 5,811万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-5 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全13戸 |
| レジデンシャルスター柏 | 1,281万円 〜 2,349万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| ヒューマンスクエアグランロマーニャ | 2,455万円 〜 3,398万円 | 千葉県流山市駒木473-3 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全91戸 |
| アーバンビュー柏 | 1,660万円 〜 2,596万円 | 千葉県柏市柏239-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全1戸 |
| らぷと柏 | 1,008万円 〜 1,571万円 | 千葉県柏市向原町3-31 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| インシュランスビルディング8 | 2,180万円 〜 3,174万円 | 千葉県柏市豊四季 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全60戸 |
| プロシード柏ノール | 1,060万円 〜 1,986万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-17 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス豊四季駅前 | 1,969万円 〜 2,562万円 | 千葉県柏市豊四季185-9 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全38戸 |
| オーベルグランディオおおたかの森ビューコート | 4,202万円 〜 5,188万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月（築16年） 地上14階 / 全315戸 |
| オーベルグランディオおおたかの森ブライトコート | 3,223万円 〜 3,765万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコート | 4,008万円 〜 5,975万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月（築16年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マーサ柏1 | 1,367万円 〜 1,829万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-10 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全5戸 |
| ArtGraceHill | 2,002万円 〜 3,216万円 | 千葉県柏市柏6丁目4-25 |
2009年5月（築16年） 地上14階 / 全36戸 |
| プラウド柏ディアージュ | 2,462万円 〜 4,286万円 | 千葉県柏市旭町4丁目11-45 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全63戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ペルル柏の葉は、地上14階建てのマンションで、竣工したのは2008年5月のことでした。千葉県柏市十余二を所在地としており、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。交通面に関しては、最寄駅としてつくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅が挙げられ、歩いて約23分の場所に設けられています。
| マンション名称 | ペルル柏の葉 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市十余二248 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【外観】
3/10
【エントランス】
4/10
【エントランス】
5/10
【周辺】
6/10
【周辺】
7/10
【周辺】モラージュ柏
8/10
【周辺】
9/10
【周辺】ららぽーと柏の葉
10/10| 築年月（築年数） | 2008年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ニッセン建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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