この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県柏市北柏3丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
597 万円 22.8m²の部屋
〜1,136 万円 35.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
597万円22.8m²の部屋26万円 / m²
〜1,136万円35.42m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市北柏)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市北柏 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 519万円 | 100% |
築30年(2年後) | 501万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 597万円 | 100% |
2年後(築30年) | 576万円 | 96.6% |
このマンションと、柏市北柏の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
597万円 (22.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 597万円 |
買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.05万円22.8m²の部屋
〜8.66万円35.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルビル北柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルビル北柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.9万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
4.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
10.8万円 / 月 | 35.42m² | - / 1階 | 2016年2月 |
4.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
4.9万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
4.7万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 7階 | 2012年10月〜2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 5階 | 2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年9月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2011年4月〜2011年9月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
5.1万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2011年5月 |
5.3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.1万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2011年3月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2010年7月〜2011年2月 |
5.1万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2010年11月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2010年10月 |
5.1万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
5.3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2009年10月〜2010年6月 |
5.3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
5.6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 7階 | 2009年3月〜2009年10月 |
5.3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2009年5月〜2009年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年7月 |
6万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 8階 | 2009年4月〜2009年5月 |
5.2万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2009年4月 |
5.3万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 6階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルビル北柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.68%、 2年前→1年前:0.31%、 1年前→今年:-1.38% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルビル北柏 |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市北柏3丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
築年月(築年数) | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジオ1 | 440万円 〜 650万円 | 千葉県柏市北柏1丁目1-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全38戸 |
ヴェルデグランデ | 1,634万円 〜 2,256万円 | 千葉県柏市北柏1丁目1-1 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
ハイネス北柏 | 1,645万円 〜 2,282万円 | 千葉県柏市北柏2丁目1-4 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全37戸 |
グリーンビレッジ北柏駅前 | 1,845万円 〜 3,067万円 | 千葉県柏市根戸2012-3 |
1998年1月(築27年) 地上12階 / 全60戸 |
エステスクエア北柏壱番館 | 1,400万円 〜 2,281万円 | 千葉県我孫子市台田4丁目4-50 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全228戸 |
エステスクエア北柏弐番館 | 1,390万円 〜 2,083万円 | 千葉県我孫子市台田2丁目21-56 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全228戸 |
トーカンマンション柏ガーデンヒルズ | 1,595万円 〜 2,772万円 | 千葉県柏市柏290-7 |
1995年11月(築30年) 地上14階 / 全187戸 |
北柏パークハウス | 1,794万円 〜 2,764万円 | 千葉県柏市松ケ崎415-1 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全48戸 |
エステ・コート北柏壱番館 | 1,308万円 〜 1,678万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全234戸 |
ソフィア柏公園1号棟 | 2,138万円 〜 2,872万円 | 千葉県柏市柏436-2 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全1戸 |
エステ・コート北柏弐番館 | 1,860万円 〜 2,353万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全36戸 |
エステ・コート北柏五番館 | 1,541万円 〜 2,512万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全65戸 |
エステ・コート北柏参番館 | 1,643万円 〜 2,079万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステ・コート北柏四番館 | 1,733万円 〜 2,329万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全234戸 |
ライオンズガーデン柏 | 1,877万円 〜 3,066万円 | 千葉県柏市柏7丁目9-19 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全46戸 |
ジュネ向山二番館 | 1,297万円 〜 1,702万円 | 千葉県柏市宿連寺243-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
イトーピア我孫子サウスフィールド | 2,072万円 〜 2,714万円 | 千葉県我孫子市船戸1丁目3-15 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全93戸 |
センチュリー柏 | 1,525万円 〜 2,321万円 | 千葉県柏市柏932-1 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
クレストコート我孫子 | 2,144万円 〜 3,243万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目2-1 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全61戸 |
エステ・スクエア我孫子2 | 2,046万円 〜 2,920万円 | 千葉県我孫子市台田1丁目1-56 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全57戸 |
アクステージ | 1,494万円 〜 2,144万円 | 千葉県柏市柏6丁目8-42 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
柏あけぼのパーク・ホームズ | 2,642万円 〜 4,057万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
マンションプエンテアルト | 882万円 〜 1,161万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全7戸 |
イーストヒルズ柏 | 2,090万円 〜 3,317万円 | 千葉県柏市柏1275-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
YRレジデンス | 1,170万円 〜 2,408万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-20 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
オーユーパレス柏 | 1,983万円 〜 2,814万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-8 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイム・デンマー | 972万円 〜 1,592万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-27 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ソシア我孫子 | 1,188万円 〜 2,551万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目4-13 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
ドルチェ柏 | 1,574万円 〜 2,212万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目6-18 |
1995年10月(築30年) 地上3階 / 全40戸 |
コート・スカイブルー | 787万円 〜 1,901万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-5 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
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