価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県柏市柏1275-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,090 万円 64.9m²の部屋
〜3,317 万円 77.56m²の部屋
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創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,090万円64.9m²の部屋32万円 / m²
〜3,317万円77.56m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,090万円 |
| 買取 | 1,254万円 〜 1,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.05万円64.9m²の部屋
〜10.68万円77.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーストヒルズ柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーストヒルズ柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.56m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 77.56m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.34m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.56m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 74.34m² | 4LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.56m² | 4LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 74.34m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.56m² | 4LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 74.34m² | 4LDK / 4階 | 2012年2月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.56m² | 4LDK / 4階 | 2010年3月〜2011年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 74.34m² | 4LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 74.34m² | 4LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 77.50m² | 4LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 77.56m² | 4LDK / 4階 | 2009年7月〜2010年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 74.34m² | 4LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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イーストヒルズ柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イーストヒルズ柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市柏1275-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】西友 柏東店 徒歩6分。 450m
【周辺】セブン-イレブン 柏東台店 徒歩1分。 20m
【周辺】西松屋 北柏店 徒歩17分。 1300m
【周辺】慈恵医大柏病院 徒歩19分。 1510m
【周辺】東町保育園 徒歩6分。 440m
【周辺】市立柏第五小学校 徒歩7分。 530m
【周辺】東町第一公園 徒歩13分。 1000m
【周辺】柏警察署 柏駅前交番 徒歩17分。 1290m
【周辺】マツモトキヨシ柏千代田店 徒歩13分。 1010m
【周辺】ローヤルクリーニング21桜台店 徒歩6分。 450m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション柏 | 1,833万円 〜 2,702万円 | 千葉県柏市東1丁目3-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデン柏 | 1,877万円 〜 3,066万円 | 千葉県柏市柏7丁目9-19 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| オーユーパレス柏 | 1,983万円 〜 2,814万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-8 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| YRレジデンス | 1,170万円 〜 2,408万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| サムソンコート | 1,784万円 〜 6,514万円 | 千葉県柏市柏6丁目7-24 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| 巳波マンション | 1,489万円 〜 2,387万円 | 千葉県柏市東上町1-3 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| カレッジスクエア柏 | 1,019万円 〜 1,366万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-50 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| アクステージ | 1,494万円 〜 2,144万円 | 千葉県柏市柏6丁目8-42 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| 栗原ビルシティハイツクリハラ | 610万円 〜 929万円 | 千葉県柏市柏3丁目1-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| R-レジデンス柏スクエア | 3,224万円 〜 4,849万円 | 千葉県柏市千代田1丁目1-14 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| パーソナル・1 | 707万円 〜 1,100万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-23 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全50戸 |
| ロイヤルマンション北柏 | 1,153万円 〜 1,519万円 | 千葉県柏市北柏3丁目7-5 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| 旭町ハイツ | 1,039万円 〜 1,398万円 | 千葉県柏市旭町1丁目12-14 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラシス北柏 | 1,094万円 〜 1,486万円 | 千葉県柏市柏367-1 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| リッツヴィラ柏 | 851万円 〜 2,784万円 | 千葉県柏市旭町2丁目5-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイコート柏 | 393万円 〜 795万円 | 千葉県柏市北柏2丁目11-3 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全33戸 |
| ロイヤルビル北柏 | 597万円 〜 1,136万円 | 千葉県柏市北柏3丁目2-6 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| ドルチェ柏 | 1,574万円 〜 2,212万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目6-18 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全40戸 |
| 柏あけぼのパーク・ホームズ | 2,642万円 〜 4,057万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| プレジオ1 | 440万円 〜 650万円 | 千葉県柏市北柏1丁目1-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全38戸 |
| ハイメゾン | 955万円 〜 1,598万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジョイフル・柏 | 530万円 〜 794万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目1-31 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユーゴーハイツ | 660万円 〜 916万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-20 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| トーカンマンション柏ガーデンヒルズ | 1,595万円 〜 2,772万円 | 千葉県柏市柏290-7 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全187戸 |
| ダイアパレス新柏 | 1,452万円 〜 1,723万円 | 千葉県柏市名戸ケ谷1丁目7-8 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全1戸 |
| LARKHILLS | 1,165万円 〜 1,450万円 | 千葉県柏市ひばりが丘15-20 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| エステスクエア北柏壱番館 | 1,400万円 〜 2,281万円 | 千葉県我孫子市台田4丁目4-50 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全228戸 |
| ブラウニー | 2,516万円 〜 3,374万円 | 千葉県柏市明原1丁目10-5 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| 柏西パーク・ホームズ | 1,617万円 〜 2,779万円 | 千葉県柏市篠籠田132-17 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全53戸 |
| エステスクエア北柏弐番館 | 1,390万円 〜 2,083万円 | 千葉県我孫子市台田2丁目21-56 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全228戸 |
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