千葉県柏市旭町2丁目8-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,014 万円 70.06m²の部屋
〜4,564 万円 81.44m²の部屋
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ザ・ウインベル柏の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格3,370万円 |
70.43m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,014万円70.06m²の部屋43万円 / m²
〜4,564万円81.44m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市旭町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市旭町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,686万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,458万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,014万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,758万円 | 91.5％ |
このマンションと、柏市旭町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,014万円 (70.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ウインベル柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,370万円 | 70.43m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,990万円 | 70.06m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,190万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,280万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 3,380万円 | 81.44m² | 4LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 2,390万円 | 70.43m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,490万円 | 70.43m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 2,590万円 | 70.43m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,690万円 | 70.43m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,380万円 | 80.15m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,480万円 | 80.15m² | 3LDK / 8階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,014万円 |
| 買取 | 1,809万円 〜 2,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.06万円70.06m²の部屋
〜16.15万円81.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ウインベル柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ウインベル柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 15万円 / 月 | 77.27m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 14万円 / 月 | 77.22m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 15万円 / 月 | 77.22m² | 4LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 76.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・ウインベル柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・ウインベル柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市旭町2丁目8-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利。
【地図】
【周辺】柏駅(JR常磐線・東武 野田線)まで800m
【周辺】柏市立旭東小学校まで480m
【周辺】柏市立柏中学校まで1360m
【周辺】ヤオコー柏若葉町店まで650m
【周辺】セブンイレブン柏旭町4丁目店まで519m
【周辺】マツモトキヨシ柏旭町店まで1021m
【周辺】旭町保育園まで628m
【周辺】イオンモール柏まで1001m
【周辺】新富げんきなひろばまで1316m
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス柏旭町第2 | 2,890万円 〜 3,768万円 | 千葉県柏市旭町4丁目11-42 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全45戸 |
| 第2グランドフォート | 2,278万円 〜 3,423万円 | 千葉県柏市若葉町3-3 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| サーパスシティ柏 | 3,431万円 〜 6,225万円 | 千葉県柏市旭町1丁目14-3 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全128戸 |
| アメニティ富里 | 1,202万円 〜 1,616万円 | 千葉県柏市富里2丁目2-5 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| CAP21 | 732万円 〜 1,029万円 | 千葉県柏市富里3丁目3-3 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全152戸 |
| ミレニアムハイツ | 1,006万円 〜 1,423万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-18 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション柏シティ | 2,654万円 〜 4,313万円 | 千葉県柏市中央町5-17 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| サーパス柏旭町D棟 | 2,165万円 〜 2,909万円 | 千葉県柏市旭町6丁目4-13 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全90戸 |
| アサヒセンチュリー | 1,144万円 〜 2,035万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-18 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| サーパス柏旭町A棟 | 1,856万円 〜 2,420万円 | 千葉県柏市旭町6丁目4-13 |
1998年2月（築27年） 地上3階 / 全88戸 |
| フェアロージュ柏中央 | 2,744万円 〜 4,173万円 | 千葉県柏市中央1丁目2-23 |
2001年11月（築24年） 地上12階 / 全55戸 |
| レクセルプラッツァ柏 | 2,785万円 〜 4,616万円 | 千葉県柏市豊町2丁目4-18 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全114戸 |
| クレシェンド | 2,744万円 〜 4,511万円 | 千葉県柏市明原2丁目6-5 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| イースト・グレイス | 2,723万円 〜 3,831万円 | 千葉県柏市東上町1-2 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全28戸 |
| ソルジェンテ千代田 | 2,274万円 〜 3,011万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-42 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション柏シティ第2 | 2,449万円 〜 4,352万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-40 |
2000年9月（築25年） 地上11階 / 全74戸 |
| プレミール柏 | 2,157万円 〜 3,943万円 | 千葉県柏市東1丁目1-4 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
| エクセレントモンピース | 1,139万円 〜 2,642万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルティールトスト | 2,393万円 〜 3,602万円 | 千葉県柏市柏4丁目7-15 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| チサンロイヤルステージ柏 | 2,366万円 〜 3,559万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-48 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全33戸 |
| コルサム柏 | 2,706万円 〜 4,075万円 | 千葉県柏市東1丁目2-17 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| グランシャリオ | 1,285万円 〜 1,762万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-45 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| マンションプエンテアルト | 882万円 〜 1,161万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| アウローラ | 1,047万円 〜 1,940万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-13 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全30戸 |
| コンブリオ柏 | 1,170万円 〜 1,570万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目7-8 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ柏 | 2,480万円 〜 3,836万円 | 千葉県柏市明原3丁目20-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全56戸 |
| パークハイツ柏 | 2,595万円 〜 4,476万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目2-25 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全56戸 |
| INSURANCEBLDG.12 | 2,209万円 〜 3,180万円 | 千葉県柏市東1丁目3-20 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション南柏パークサイド | 2,050万円 〜 3,405万円 | 千葉県柏市南柏2丁目6-2 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全57戸 |
| ライオンズガーデン南柏 | 2,289万円 〜 4,060万円 | 千葉県柏市南柏2丁目7-20 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全67戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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