千葉県柏市あけぼの3丁目8-16
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,670 万円 74.4m²の部屋
〜3,959 万円 88m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,670万円74.4m²の部屋36万円 / m²
〜3,959万円88m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市あけぼの)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市あけぼの / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,319万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,239万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,670万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,578万円 | 96.6％ |
このマンションと、柏市あけぼのの築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,670万円 (74.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに柏あけぼのパーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,580万円 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,180万円 | 77.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 2,180万円 | 77.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,670万円 |
| 買取 | 1,602万円 〜 2,136万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
11.17万円74.4m²の部屋
〜14.32万円88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
柏あけぼのパーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに柏あけぼのパーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
柏あけぼのパーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 12.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.05%、 2年前→1年前：1.84%、 1年前→今年：-1.96% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 柏あけぼのパーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マミーマートあけぼの店まで269m
【周辺】イトーヨーカドー柏店まで1406m
【周辺】セブンイレブン柏松ケ崎店まで819m
【周辺】サンドラッグ柏南口駅前店まで1463m
【周辺】柏モディまで1578m
【周辺】小学館アカデミー柏しこだの森保育園まで359m
【周辺】医療法人社団協友会柏厚生総合病院まで1143m
【周辺】フォルクス柏店まで399m
【周辺】柏高島屋ステーションモールまで1634m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ柏 | 2,625万円 〜 4,372万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目2-25 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全56戸 |
| ドルチェ柏 | 1,594万円 〜 2,163万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目6-18 |
1995年10月（築29年） 地上3階 / 全40戸 |
| ハイム・デンマー | 962万円 〜 1,521万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-27 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルイシャトレ柏アクシス72 | 2,390万円 〜 3,103万円 | 千葉県柏市柏255-2 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全72戸 |
| マンションプエンテアルト | 877万円 〜 1,113万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレシェンド | 2,719万円 〜 4,315万円 | 千葉県柏市明原2丁目6-5 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| ソフィア柏公園1号棟 | 2,156万円 〜 2,796万円 | 千葉県柏市柏436-2 |
1998年2月（築27年） 地上15階 / 全1戸 |
| アクステージ | 1,479万円 〜 2,051万円 | 千葉県柏市柏6丁目8-42 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| トーカンマンション柏ガーデンヒルズ | 1,653万円 〜 2,850万円 | 千葉県柏市柏290-7 |
1995年10月（築29年） 地上14階 / 全187戸 |
| 藤和シティホームズ柏 | 2,532万円 〜 3,780万円 | 千葉県柏市明原3丁目20-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全56戸 |
| ブラウニー | 2,489万円 〜 3,222万円 | 千葉県柏市明原1丁目10-5 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| ハイメゾン | 947万円 〜 1,531万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン柏 | 1,896万円 〜 2,989万円 | 千葉県柏市柏7丁目9-19 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| エクセレントモンピース | 1,135万円 〜 2,540万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| YRレジデンス | 1,163万円 〜 2,310万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| オーユーパレス柏 | 2,004万円 〜 2,745万円 | 千葉県柏市柏3丁目11-8 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション柏シティ | 2,689万円 〜 4,218万円 | 千葉県柏市中央町5-17 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| センチュリー柏 | 1,553万円 〜 2,282万円 | 千葉県柏市柏932-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| カレッジスクエア柏 | 1,013万円 〜 1,311万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-50 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| 巳波マンション | 1,478万円 〜 2,289万円 | 千葉県柏市東上町1-3 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| ハイパールコート | 877万円 〜 1,177万円 | 千葉県柏市旭町4丁目6-3 |
1995年10月（築29年） 地上8階 / 全115戸 |
| プレミール柏 | 2,141万円 〜 3,778万円 | 千葉県柏市東1丁目1-4 |
1998年10月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| グリーンビレッジ北柏駅前 | 1,880万円 〜 3,110万円 | 千葉県柏市根戸2012-3 |
1998年1月（築27年） 地上12階 / 全60戸 |
| 北柏パークハウス | 1,821万円 〜 2,792万円 | 千葉県柏市松ケ崎415-1 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| ロイヤルビル北柏 | 635万円 〜 1,207万円 | 千葉県柏市北柏3丁目2-6 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| プレジオ1 | 470万円 〜 688万円 | 千葉県柏市北柏1丁目1-4 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全38戸 |
| エステ・コート北柏弐番館 | 1,895万円 〜 2,387万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全36戸 |
| エステ・コート北柏壱番館 | 1,253万円 〜 1,589万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全234戸 |
| ヴェルデグランデ | 1,739万円 〜 2,371万円 | 千葉県柏市北柏1丁目1-1 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| エステ・コート北柏参番館 | 1,749万円 〜 2,203万円 | 千葉県柏市松ケ崎365-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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