千葉県柏市明原3丁目20-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,480 万円 71.28m²の部屋
〜3,836 万円 84.12m²の部屋
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店舗内観
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柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばＥＸ線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
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地域の皆様に支持され創業５０週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
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地域密着！安心とスピードのスターホームズ
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独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
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宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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お気軽にお問合せ下さいませ。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
藤和シティホームズ柏の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
84.12m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,480万円71.28m²の部屋35万円 / m²
〜3,836万円84.12m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市明原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市明原 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,019万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,914万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,480万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,351万円 | 94.8％ |
このマンションと、柏市明原の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,480万円 (71.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 84.12m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3,980万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4,490万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,480万円 | 73.11m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,280万円 | 77.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,100万円 | 71.28m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,480万円 |
| 買取 | 1,488万円 〜 1,984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.03万円71.28m²の部屋
〜14.57万円84.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 84.12m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 12万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.12m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 13万円 / 月 | 84.12m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 12万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 11万円 / 月 | 84.12m² | 4LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 13万円 / 月 | 84.12m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティホームズ柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：0.31%、 1年前→今年：-1.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティホームズ柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市明原3丁目20-20 |
| 交通 |
|
【外観】藤和シティホームズ柏
【外観】建物西側からの外観
【エントランス】スロープ付きのエントランス
【エントランス】風除室
【エントランス】オートロックシステム
【エントランス】エントランスホールにはAEDがございます。
【エントランス】エントランスホール
【周辺】柏市立柏台第一小学校 徒歩約13分 約1040ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ柏 | 2,595万円 〜 4,476万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目2-25 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全56戸 |
| ブラウニー | 2,516万円 〜 3,374万円 | 千葉県柏市明原1丁目10-5 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| クレシェンド | 2,744万円 〜 4,511万円 | 千葉県柏市明原2丁目6-5 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| ハイム・デンマー | 972万円 〜 1,592万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-27 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイメゾン | 955万円 〜 1,598万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| アウローラ | 1,047万円 〜 1,940万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-13 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全30戸 |
| 柏あけぼのパーク・ホームズ | 2,642万円 〜 4,057万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| アサヒセンチュリー | 1,144万円 〜 2,035万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-18 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション柏第2 | 2,285万円 〜 3,423万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目2-22 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全58戸 |
| パルティールトスト | 2,393万円 〜 3,602万円 | 千葉県柏市柏4丁目7-15 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| サーパス柏旭町D棟 | 2,165万円 〜 2,909万円 | 千葉県柏市旭町6丁目4-13 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全90戸 |
| マンションプエンテアルト | 882万円 〜 1,161万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| サーパス柏旭町A棟 | 1,856万円 〜 2,420万円 | 千葉県柏市旭町6丁目4-13 |
1998年2月（築27年） 地上3階 / 全88戸 |
| エヴァーグリーン柏C棟 | 2,198万円 〜 2,866万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-17 |
1997年10月（築28年） 地上3階 / 全156戸 |
| エヴァーグリーン柏D棟 | 2,648万円 〜 3,920万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-18 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全156戸 |
| オーベル柏・豊四季 | 1,867万円 〜 2,391万円 | 千葉県柏市豊四季214-61 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全82戸 |
| ザ・ウインベル柏 | 3,014万円 〜 4,564万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-27 |
2000年1月（築25年） 地上11階 / 全89戸 |
| アクステージ | 1,494万円 〜 2,144万円 | 千葉県柏市柏6丁目8-42 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ルイシャトレ柏アクシス72 | 2,365万円 〜 3,181万円 | 千葉県柏市柏255-2 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション柏シティ | 2,654万円 〜 4,313万円 | 千葉県柏市中央町5-17 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| エクセレントモンピース | 1,139万円 〜 2,642万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-20 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソフィア柏公園1号棟 | 2,138万円 〜 2,872万円 | 千葉県柏市柏436-2 |
1998年2月（築27年） 地上15階 / 全1戸 |
| 第2グランドフォート | 2,278万円 〜 3,423万円 | 千葉県柏市若葉町3-3 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ガーデンハイツ柏南 | 1,014万円 〜 2,421万円 | 千葉県柏市新富町2丁目17-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| アインズコート柏 | 1,269万円 〜 2,150万円 | 千葉県柏市柏313-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全106戸 |
| オーベル柏 | 1,949万円 〜 3,136万円 | 千葉県柏市高田1079-1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全149戸 |
| カレッジスクエア柏 | 1,019万円 〜 1,366万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-50 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| スペース柏21 | 847万円 〜 2,298万円 | 千葉県柏市柏418-6 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 巳波マンション | 1,489万円 〜 2,387万円 | 千葉県柏市東上町1-3 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン柏 | 1,877万円 〜 3,066万円 | 千葉県柏市柏7丁目9-19 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
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