千葉県柏市明原3丁目20-20
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,500 万円 71.28m²の部屋
〜3,783 万円 84.12m²の部屋
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【外観】藤和シティホームズ柏
1/8
【外観】建物西側からの外観
2/8
【エントランス】スロープ付きのエントランス
3/8
【エントランス】風除室
4/8
【エントランス】オートロックシステム
5/8
【エントランス】エントランスホールにはAEDがございます。
6/8
【エントランス】エントランスホール
7/8
【周辺】柏市立柏台第一小学校 徒歩約13分 約1040ｍ
8/8藤和シティホームズ柏の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティホームズ柏の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,500万円 （35万円 / m²） 71.28m²の部屋
〜3,783万円 （45万円 / m²） 84.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(柏市明原)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,059万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,989万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,500万円 |
| 2年後(築30年) | 96.6％ | 2,414万円 |
このマンションと、柏市明原の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,500万円 (71.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 29万円 / m² |
藤和シティホームズ柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 8.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：-0.58% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 84.12m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年12月 |
| 3,980万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4,490万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,480万円 | 73.11m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,280万円 | 77.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,100万円 | 71.28m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,500万円 |
| 買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.22万円 / 月 71.28m²の部屋
〜
14.87万円 / 月 84.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 84.12m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 12万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 84.12m² | 4LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 13万円 / 月 | 84.12m² | 4LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 12万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 11万円 / 月 | 84.12m² | 4LDK / 2階 | 2009年4月 |
| 13万円 / 月 | 84.12m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ柏 | 2,617万円 〜 4,417万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目2-25 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全56戸 |
| ブラウニー | 2,510万円 〜 3,293万円 | 千葉県柏市明原1丁目10-5 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| クレシェンド | 2,741万円 〜 4,407万円 | 千葉県柏市明原2丁目6-5 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全37戸 |
| ハイム・デンマー | 970万円 〜 1,555万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-27 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハイメゾン | 953万円 〜 1,561万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-14 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| アウローラ | 1,045万円 〜 1,896万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-13 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| 柏あけぼのパーク・ホームズ | 2,339万円 〜 3,514万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目8-16 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| アサヒセンチュリー | 1,142万円 〜 1,990万円 | 千葉県柏市旭町1丁目10-18 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション柏第2 | 2,409万円 〜 3,534万円 | 千葉県柏市あけぼの2丁目2-22 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全58戸 |
| パルティールトスト | 2,390万円 〜 3,518万円 | 千葉県柏市柏4丁目7-15 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| サーパス柏旭町D棟 | 2,180万円 〜 2,865万円 | 千葉県柏市旭町6丁目4-13 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全90戸 |
| マンションプエンテアルト | 881万円 〜 1,134万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-2 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| サーパス柏旭町A棟 | 1,872万円 〜 2,389万円 | 千葉県柏市旭町6丁目4-13 |
1998年2月（築28年） 地上3階 / 全88戸 |
| エヴァーグリーン柏C棟 | 2,218万円 〜 2,830万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-17 |
1997年10月（築28年） 地上3階 / 全156戸 |
| エヴァーグリーン柏D棟 | 2,672万円 〜 3,814万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-18 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全156戸 |
| オーベル柏・豊四季 | 1,861万円 〜 2,405万円 | 千葉県柏市豊四季214-61 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全82戸 |
| ザ・ウインベル柏 | 3,040万円 〜 4,503万円 | 千葉県柏市旭町2丁目8-27 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全89戸 |
| アクステージ | 1,490万円 〜 2,093万円 | 千葉県柏市柏6丁目8-42 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ルイシャトレ柏アクシス72 | 2,361万円 〜 3,107万円 | 千葉県柏市柏255-2 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション柏シティ | 2,688万円 〜 4,312万円 | 千葉県柏市中央町5-17 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全32戸 |
| エクセレントモンピース | 1,137万円 〜 2,663万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-20 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソフィア柏公園1号棟 | 2,168万円 〜 3,221万円 | 千葉県柏市柏436-2 |
1998年2月（築28年） 地上15階 / 全170戸 |
| 第2グランドフォート | 2,267万円 〜 3,333万円 | 千葉県柏市若葉町3-3 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ガーデンハイツ柏南 | 979万円 〜 2,318万円 | 千葉県柏市新富町2丁目17-8 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| アインズコート柏 | 1,426万円 〜 2,450万円 | 千葉県柏市柏313-1 |
1999年7月（築26年） 地上5階 / 全106戸 |
| オーベル柏 | 1,932万円 〜 3,140万円 | 千葉県柏市高田1079-1 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全149戸 |
| カレッジスクエア柏 | 1,016万円 〜 1,333万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-50 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| 巳波マンション | 1,484万円 〜 2,328万円 | 千葉県柏市東上町1-3 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン柏 | 1,921万円 〜 3,070万円 | 千葉県柏市柏7丁目9-19 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全46戸 |
| プレミール柏 | 2,147万円 〜 3,840万円 | 千葉県柏市東1丁目1-4 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全26戸 |
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| マンション名称 | 藤和シティホームズ柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市明原3丁目20-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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