ホームズマンション売却マンション査定香川県坂出市サーパスシティ坂出駅前壱番館

サーパスシティ坂出駅前壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県坂出市駒止町1丁目4-45

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,907 万円 70.38m²の部屋

2,971 万円 88.92m²の部屋

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サーパスシティ坂出駅前壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパスシティ坂出駅前壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,907万円 (27万円 / m²) 70.38m²の部屋

2,971万円 (33万円 / m²) 88.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(坂出市駒止町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

坂出市駒止町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,109万円 100%
築20年(2年後) 2,001万円 94.9%
築25年(7年後) 1,719万円 81.5%
築30年(12年後) 1,438万円 68.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,907万円
2年後(築20年) 94.9% 1,809万円
7年後(築25年) 81.5% 1,554万円
12年後(築30年) 68.2% 1,300万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、坂出市駒止町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,907万円 (70.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

サーパスシティ坂出駅前壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

サーパスシティ坂出駅前壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂出市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

坂出市のマンションの価格は直近の3年間で 7.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.82%、 2年前→1年前:4.82%、 1年前→今年:1.45%

香川県の直近3年間の変動(10.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

坂出市

香川県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ坂出駅前壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 77.61m² 3LDK / 6階 2024年9月
2,900万円 88.00m² 3LDK / 11階 2022年5月〜2022年8月
2,780万円 88.92m² 3LDK / 11階 2021年7月〜2021年8月
1,750万円 70.38m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年7月
1,850万円 70.38m² 2LDK / 3階 2019年3月
1,980万円 70.38m² 2LDK / 12階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,907万円
買取 1,144万円 〜 1,525万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパスシティ坂出駅前壱番館は貸したらいくら?参考賃料

9.02万円 / 月 70.38m²の部屋

12.32万円 / 月 88.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパスシティ坂出駅前壱番館の賃料掲載履歴(5件)

サーパスシティ坂出駅前壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ坂出駅前壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 77.61m² 3LDK / 7階 2024年10月〜2024年11月
9.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 11階 2024年2月〜2024年4月
10万円 / 月 70.00m² 2LDK / 11階 2023年10月〜2024年1月
10万円 / 月 70.38m² 2LDK / 11階 2022年3月
11万円 / 月 70.38m² 2LDK / 11階 2021年12月〜2022年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスシティ坂出駅前弐番館 1,979万円 〜 2,915万円 香川県坂出市駒止町1丁目4-52 2008年12月(築17年)
地上15階 / 全58戸
GRANDIA学園通り 1,444万円 〜 1,914万円 香川県坂出市駒止町2丁目1-26 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全24戸
ロイヤルガーデン宇多津駅前五番館 2,141万円 〜 2,591万円 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁87-2 2008年6月(築17年)
地上14階 / 全39戸

坂出市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスシティ坂出駅前弐番館 1,979万円 〜 2,915万円 香川県坂出市駒止町1丁目4-52 2008年12月(築17年)
地上15階 / 全58戸
サーパス坂出駅前通り 1,142万円 〜 1,650万円 香川県坂出市元町4丁目5-22 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全36戸
サーパス本町 1,037万円 〜 1,474万円 香川県坂出市本町1丁目3-17 1997年12月(築28年)
地上14階 / 全64戸
サーパス元町 965万円 〜 1,413万円 香川県坂出市元町3丁目4-26 1995年7月(築30年)
地上11階 / 全51戸
サーパス旭町 920万円 〜 1,461万円 香川県坂出市旭町2丁目7-17 1992年7月(築33年)
地上14階 / 全72戸
サーパス中央町 1,141万円 〜 1,755万円 香川県坂出市中央町8-140 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパスシティ坂出駅前壱番館の売却に強い不動産会社 5社

サーパスシティ坂出駅前壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパスシティ坂出駅前壱番館から近い順に表示しています

らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
5.7
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号
株式会社オークラハウス
物件から
6.7
  • 香川県丸亀市郡家町3529番地1
  • JR予讃線 丸亀駅

創業55周年、専門スタッフが対応します

オークラハウスは香川県を代表する加工メーカーの大倉工業グループの一員として、注文住宅をはじめ、分譲住宅、土地分譲、リフォーム、仲介事業、耐震診断などお客様の想いにお応えしてまいりたいと考えております。そして住まいの進化とともに「愛ある家が、つくりたい」をかたちにしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻本 賢司
  • 免許番号香川県知事(05)第003871号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
17.6
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
18.4
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
株式会社HI’s
物件から
157.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サーパスシティ坂出駅前壱番館の物件概要

サーパスシティ坂出駅前壱番館の建物、周辺について

サーパスシティ坂出駅前壱番館は、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられたマンションで、地上15階建てとなっています。所在地は香川県坂出市駒止町で、完工したのは2007年11月のことでした。交通に関しては、歩いて約1分の場所に設けられた坂出駅が最寄駅となっており、そこからJR予讃線や瀬戸大橋線などを利用することができます。

マンション名称 サーパスシティ坂出駅前壱番館
所在地 香川県坂出市駒止町1丁目4-45
交通
  • JR予讃線 / 坂出駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2007年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サーパスシティ坂出駅前壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパスシティ坂出駅前壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパスシティ坂出駅前壱番館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパスシティ坂出駅前壱番館の売り時ですか?
サーパスシティ坂出駅前壱番館がある坂出市のマンションの価格は直近の3年間で7.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.82%、2年前→1年前:4.82%、1年前→今年:1.45%)
香川県の直近3年間の変動(10.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパスシティ坂出駅前壱番館