東京都国分寺市南町2丁目18-6
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,831 万円 24.32m²の部屋
〜4,666 万円 52.08m²の部屋
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1,831万円 (75万円 / m²) 24.32m²の部屋
〜4,666万円 (90万円 / m²) 52.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.32m²の部屋の場合 | 52.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,831万円 | 4,666万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 67万230円 | 160万5,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 71万230円 | 164万5,780円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,759万8,242円 | 4,501万2,343円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション国分寺駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 24.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、 2年前→1年前:-3.73%、 1年前→今年:16.95% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション国分寺駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 41.62m² | 1LDK / 9階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,780万円 | 41.62m² | 1LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 3,980万円 | 41.62m² | 1LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,260万円 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,280万円 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,280万円 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,280万円 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,280万円 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,498万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,598万円 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 4,298万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 980万円 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 3,380万円 | 48.64m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2,580万円 | 48.64m² | 2DK / 5階 | 2015年4月 |
| 2,580万円 | 48.64m² | 3DK / 5階 | 2014年10月 |
| 2,680万円 | 48.64m² | 2LDK / 9階 | 2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,831万円 |
| 買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.02万円 / 月 24.32m²の部屋
〜
16.33万円 / 月 52.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション国分寺駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション国分寺駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 24.32m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 48.64m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 6階 | 2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.32m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 41.63m² | 2DK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 41.63m² | 2DK / 5階 | 2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 24.32m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1R / 3階 | 2019年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 48.64m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 48.64m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 12万円 / 月 | 48.64m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 12万円 / 月 | 41.63m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 12万円 / 月 | 41.63m² | 2DK / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 12万円 / 月 | 48.64m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 12万円 / 月 | 41.63m² | 2DK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 41.63m² | 2DK / 5階 | 2014年3月 |
| 13万円 / 月 | 44.90m² | 2DK / 5階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 24.32m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 15万円 / 月 | 41.63m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
| 14万円 / 月 | 41.63m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 12万円 / 月 | 48.64m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.32m² | 1R / 3階 | 2012年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 14万円 / 月 | 41.63m² | 2DK / 5階 | 2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 24.32m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 6階 | 2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 24.32m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 41.62m² | 2DK / 6階 | 2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャーロム国分寺 | 544万円 〜 774万円 | 東京都国分寺市南町2丁目11-8 |
1983年12月(築43年) 地上4階 / 全21戸 |
| ザグリーンヴィレッジ | 638万円 〜 1,183万円 | 東京都国分寺市南町2丁目11-8 |
1986年4月(築41年) 地上3階 / 全18戸 |
| サンダーソンレジデンス2 | 890万円 〜 1,167万円 | 東京都国分寺市南町2丁目12-5 |
1986年6月(築40年) 地上4階 / 全26戸 |
| ビッグ武蔵野国分寺 | 645万円 〜 2,996万円 | 東京都国分寺市本町2丁目2-15 |
1983年1月(築44年) 地上6階 / 全44戸 |
| クレール国分寺 | 911万円 〜 5,439万円 | 東京都国分寺市南町2丁目17-11 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全11戸 |
| 国分寺南町ビューハイツ | 2,291万円 〜 4,281万円 | 東京都国分寺市南町2丁目17-4 |
1986年1月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 本二ヴィレッヂ | 1,092万円 〜 1,856万円 | 東京都国分寺市本町2丁目3-13 |
1985年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア | 2,756万円 〜 3,817万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-16 |
1986年6月(築40年) 地上9階 / 全23戸 |
| パークアベニュー京光 | 989万円 〜 1,211万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-8 |
1986年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国分寺第3 | 2,713万円 〜 4,407万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-10 |
1984年11月(築42年) 地上7階 / 全55戸 |
| ふらっと瀬村パート1 | 1,206万円 〜 1,458万円 | 東京都国分寺市本町3丁目6-12 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー国分寺 | 643万円 〜 934万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-9 |
1984年2月(築43年) 地上5階 / 全39戸 |
| 国分寺シティハイツ | 1,037万円 〜 1,271万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-10 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全54戸 |
| 国分寺司ハイツ | 1,224万円 〜 3,135万円 | 東京都国分寺市本町4丁目14-1 |
1984年3月(築43年) 地上6階 / 全33戸 |
| 谷田ビルセラミカ1 | 1,001万円 〜 4,157万円 | 東京都国分寺市南町2丁目1-39 |
1986年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション国分寺 | 747万円 〜 2,745万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-16 |
1983年6月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ小柳 | 1,718万円 〜 3,539万円 | 東京都国分寺市本町4丁目23-8 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー国分寺2nd | 849万円 〜 1,043万円 | 東京都国分寺市東元町3丁目34-10 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション国分寺台 | 2,629万円 〜 3,933万円 | 東京都国分寺市泉町1丁目10-29 |
1986年7月(築40年) 地上4階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 2,143万円 〜 3,613万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目3-13 |
1984年9月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション国分寺第2A | 2,144万円 〜 2,939万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目3-13 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全41戸 |
| ダイアパレス国分寺 | 2,405万円 〜 3,680万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目3-6 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全40戸 |
| 小金井西パーク・ホームズ | 2,175万円 〜 3,995万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目13-15 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
| パレ武蔵小金井 | 2,225万円 〜 3,678万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目4-1 |
1984年1月(築43年) 地上5階 / 全41戸 |
| エールハイツ国分寺 | 1,847万円 〜 3,089万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目8-21 |
1985年6月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
| パールレジデンス武蔵小金井 | 1,154万円 〜 2,277万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目18-6 |
1985年8月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| コーポ小田 | 873万円 〜 1,548万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目23-33 |
1984年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西国分寺ハイツ | 2,765万円 〜 3,122万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目33-16 |
1982年12月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン西国分寺 | 1,277万円 〜 1,918万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-3 |
1985年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート上水本町1号棟 | 2,976万円 〜 3,667万円 | 東京都小平市上水本町6丁目5-1 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全280戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション国分寺駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市南町2丁目18-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年10月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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