価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都国分寺市東元町3丁目34-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
729 万円 14.58m²の部屋
〜927 万円 14.58m²の部屋
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当社は、国分寺エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
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東京多摩エリア地域密着型の不動産会社です
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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【居住用不動産の売買】に特化した、取扱高【全国業界第10位】東宝ハウスグループ、武蔵野市を中心に幅広く取扱う東宝ハウス武蔵野店です。【無料査定】はもちろん、【インスペクション費用負担】など弊社独自のご売却サポート!お客様の暮らした大切な資産を【想いも込めて大切にご売却】致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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不動産売却なら当社にお任せください!
ひばりヶ丘営業所は西東京市・東久留米市・新座市全域を対象としており、数多くの購入希望者の方がいらっしゃいます。戸建・土地・マンション・収益物件等、エリア内の物件が不足しておりますので、少しでもご売却をご検討されていらっしゃる方、不動産のご相談はひばりヶ丘営業所まで、お気軽にご相談くださいませ!
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株式会社オノヤ
中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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不動産のプロが皆様のご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
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パークアベニュー国分寺2ndの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
14.58m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
729万円14.58m²の部屋50万円 / m²
〜927万円14.58m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 729万円 |
買取 | 438万円 〜 583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.16万円14.58m²の部屋
〜4.74万円14.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークアベニュー国分寺2nd周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.98% 、 2年前→1年前:0.05% 、 1年前→今年:2.10% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークアベニュー国分寺2nd |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市東元町3丁目34-10 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】共有部分
【周辺】ローソン国分寺本町2丁目店 徒歩13分。 970m
【周辺】ジーユーミーツ国分寺店 徒歩10分。 740m
【周辺】私立東京経済大学 徒歩19分。 1480m
【周辺】私立早稲田実業学校中等部 徒歩16分。 1230m
【周辺】東京都立府中高校 徒歩17分。 1360m
【周辺】にしこくワンダーランド保育園 徒歩15分。 1150m
【周辺】立川市立第七小学校 徒歩77分。 6120m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション国分寺台 | 2,628万円 〜 3,800万円 | 東京都国分寺市泉町1丁目10-29 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全43戸 |
ロイヤルプレイス南町 | 936万円 〜 1,334万円 | 東京都国分寺市南町3丁目3-20 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
カジュール国分寺 | 2,341万円 〜 3,498万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-12 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション国分寺第3 | 2,275万円 〜 3,790万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-10 |
1984年11月(築40年) 地上7階 / 全55戸 |
エスポアール花澤台 | 2,551万円 〜 3,655万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイド秋池 | 958万円 〜 1,444万円 | 東京都国分寺市南町3丁目11-12 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
国分寺シティハイツ | 894万円 〜 1,132万円 | 東京都国分寺市本町4丁目1-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全54戸 |
パークアベニュー京光 | 863万円 〜 1,092万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-8 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション国分寺駅前 | 1,650万円 〜 4,338万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-6 |
1984年10月(築40年) 地上9階 / 全42戸 |
パークアベニュー国分寺7 | 855万円 〜 1,084万円 | 東京都国分寺市南町2丁目12 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
ふらっと瀬村パート1 | 1,039万円 〜 1,295万円 | 東京都国分寺市本町3丁目6-12 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
国分寺司ハイツ | 904万円 〜 2,440万円 | 東京都国分寺市本町4丁目14-1 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全34戸 |
サンダーソンレジデンス2 | 773万円 〜 1,047万円 | 東京都国分寺市南町2丁目12-5 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全26戸 |
ヴィレッジ国分寺 | 1,893万円 〜 2,727万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目13-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
ザグリーンヴィレッジ | 649万円 〜 1,231万円 | 東京都国分寺市南町2丁目11-8 |
1986年4月(築39年) 地上3階 / 全10戸 |
ベルメゾン国分寺 | 1,137万円 〜 2,922万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目9-29 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション国分寺第2A | 2,017万円 〜 2,841万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目3-13 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全41戸 |
クレール国分寺 | 767万円 〜 4,720万円 | 東京都国分寺市南町2丁目17-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション国分寺第2B | 2,015万円 〜 3,495万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目3-13 |
1984年9月(築40年) 地上3階 / 全12戸 |
国分寺南町ビューハイツ | 2,958万円 〜 4,209万円 | 東京都国分寺市南町2丁目17-4 |
1986年10月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス国分寺 | 2,335万円 〜 3,679万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目3-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全40戸 |
本二ヴィレッヂ | 946万円 〜 1,642万円 | 東京都国分寺市本町2丁目3-13 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア | 2,418万円 〜 3,458万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-16 |
1986年6月(築39年) 地上9階 / 全23戸 |
グリーンハイツ小柳 | 1,471万円 〜 3,147万円 | 東京都国分寺市本町4丁目23-8 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西国分寺史跡通り住宅6号棟 | 2,770万円 〜 3,842万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目5-6 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全299戸 |
ツインリーフ国分寺 | 812万円 〜 1,357万円 | 東京都国分寺市本町1丁目5-12 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全39戸 |
西国分寺史跡通り住宅8号棟 | 3,855万円 〜 5,307万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目5-8 |
1984年8月(築40年) 地上3階 / 全299戸 |
西国分寺史跡通り住宅4号棟 | 3,605万円 〜 4,040万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目5-4 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全299戸 |
メゾンドール萩 | 3,770万円 〜 6,669万円 | 東京都国分寺市本多2丁目6-5 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
西国分寺史跡通り住宅5号棟 | 3,583万円 〜 3,990万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目5-5 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全299戸 |
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