ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市ネクステージ国分寺

ネクステージ国分寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市東元町2丁目5-14

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,007 万円 35.46m²の部屋

4,263 万円 64.55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のご家族の未来をきっと支えてくれるはずです。

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    1/12
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。

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    3/12
  • 【周辺】京王ストア栄町店まで427m、京王ストア栄町店

    【周辺】京王ストア栄町店まで427m、京王ストア栄町店

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  • 【周辺】いなげや小金井貫井南店まで988m、いなげや小金井貫井南店

    【周辺】いなげや小金井貫井南店まで988m、いなげや小金井貫井南店

    5/12
  • 【周辺】セブンイレブン国分寺街道店まで154m、セブンイレブン国分寺街道店

    【周辺】セブンイレブン国分寺街道店まで154m、セブンイレブン国分寺街道店

    6/12
  • 【周辺】セブンイレブン府中栄町3丁目店まで774m、セブンイレブン府中栄町3丁目店

    【周辺】セブンイレブン府中栄町3丁目店まで774m、セブンイレブン府中栄町3丁目店

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  • 【周辺】マツモトキヨシセレオ国分寺店まで1007m、マツモトキヨシセレオ国分寺店

    【周辺】マツモトキヨシセレオ国分寺店まで1007m、マツモトキヨシセレオ国分寺店

    8/12
  • 【周辺】国分寺市立第一小学校まで481m、国分寺市立第一小学校

    【周辺】国分寺市立第一小学校まで481m、国分寺市立第一小学校

    9/12
  • 【周辺】国分寺市立第二中学校まで1500m、国分寺市立第二中学校

    【周辺】国分寺市立第二中学校まで1500m、国分寺市立第二中学校

    10/12
  • 【周辺】もとまち保育園まで396m、もとまち保育園

    【周辺】もとまち保育園まで396m、もとまち保育園

    11/12
  • 【周辺】府中栄町郵便局まで561m、府中栄町郵便局

    【周辺】府中栄町郵便局まで561m、府中栄町郵便局

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ネクステージ国分寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネクステージ国分寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ネクステージ国分寺1階4,080万円

売出し中

価格 4,080万円

61.5m² 3LDK 物件詳細

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ネクステージ国分寺は売ったらいくら?参考査定価格

2,007万円 (57万円 / m²) 35.46m²の部屋

4,263万円 (66万円 / m²) 64.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国分寺市東元町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国分寺市東元町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,323万円 100%
築25年(1年後) 2,304万円 99.2%
築30年(6年後) 2,207万円 95.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,007万円
1年後(築25年) 99.2% 1,991万円
6年後(築30年) 95.0% 1,907万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国分寺市東元町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,007万円 (35.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 58万円 / m²

ネクステージ国分寺周辺の中古マンション価格推移情報

ネクステージ国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、 2年前→1年前:-6.68%、 1年前→今年:14.03%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,699万円 64.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年5月
3,799万円 64.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
3,990万円 64.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
4,180万円 64.00m² 3LDK / 4階 2022年10月
4,280万円 64.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
4,490万円 64.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
4,580万円 64.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
4,799万円 64.00m² 3LDK / 4階 2022年3月〜2022年4月
3,490万円 64.55m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年11月
3,690万円 64.55m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年8月
2,780万円 51.76m² 2LDK / 5階 2016年10月〜2016年11月
2,680万円 61.50m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,007万円
買取 1,205万円 〜 1,606万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネクステージ国分寺は貸したらいくら?参考賃料

9.02万円 / 月 35.46m²の部屋

17.66万円 / 月 64.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネクステージ国分寺の賃料掲載履歴(7件)

ネクステージ国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージ国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 35.46m² 1LDK / 5階 2020年10月〜2020年11月
9万円 / 月 35.46m² 1LDK / 5階 2020年3月〜2020年4月
9万円 / 月 35.46m² 1LDK / 5階 2017年10月〜2018年1月
9万円 / 月 35.46m² 1LDK / 5階 2016年9月〜2016年11月
9万円 / 月 35.46m² 1LDK / 5階 2014年10月
9.5万円 / 月 35.46m² 1LDK / 5階 2014年7月〜2014年9月
10.5万円 / 月 35.46m² 1LDK / 5階 2010年4月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンチェルト国分寺 6,078万円 〜 8,073万円 東京都国分寺市南町3丁目1-16 2001年10月(築25年)
地上5階 / 全17戸
晴見町明星パレス 1,268万円 〜 1,686万円 東京都府中市晴見町3丁目16-9 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ガラ・ステージ国分寺 1,505万円 〜 2,688万円 東京都国分寺市南町3丁目4-8 2000年3月(築26年)
地上11階 / 全55戸
アーバンホームズ国分寺 2,296万円 〜 2,875万円 東京都国分寺市南町3丁目11-13 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルエモンド国分寺 2,692万円 〜 4,303万円 東京都国分寺市南町3丁目23-14 2002年12月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
国分寺ステップス 1,898万円 〜 4,810万円 東京都国分寺市南町3丁目9-15 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
マーベラス国分寺 1,828万円 〜 2,583万円 東京都国分寺市南町3丁目22-11 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全30戸
国分寺南町ガーデンハウス 5,474万円 〜 6,407万円 東京都国分寺市南町3丁目26-16 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全15戸
Joinus国分寺Junior 1,376万円 〜 2,839万円 東京都国分寺市南町3丁目28-7 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全17戸
レクセルマンション西国分寺 3,055万円 〜 4,353万円 東京都府中市栄町3丁目16-14 2003年3月(築23年)
地上13階 / 全75戸
RESIDIAKOKUBUNJI 1,911万円 〜 2,645万円 東京都国分寺市本町4丁目1-16 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
ファミールスクエア国分寺 3,593万円 〜 7,410万円 東京都国分寺市本町4丁目1-14 2001年2月(築25年)
地上15階 / 全79戸
ウィスタリア・K 1,364万円 〜 2,035万円 東京都国分寺市本町4丁目13-9 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全35戸
エイセンレジデンス 1,711万円 〜 2,289万円 東京都国分寺市本町2丁目4-8 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全20戸
ヴィル・フランシェ 1,796万円 〜 5,972万円 東京都国分寺市本町2丁目9-2 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全50戸
ランブラス国分寺 1,292万円 〜 1,755万円 東京都国分寺市本町2丁目8-8 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全16戸
ヘリテイジホンダ 1,504万円 〜 1,992万円 東京都国分寺市本町2丁目7-9 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アスクム・デルフィオーレ 1,479万円 〜 3,841万円 東京都国分寺市本町2丁目9-17 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全18戸
セボンフォレステリア府中 2,677万円 〜 3,491万円 東京都府中市栄町3丁目12-4 2002年6月(築24年)
地上3階 / 全12戸
キーパーク 1,492万円 〜 3,467万円 東京都国分寺市本町3丁目6-6 2001年11月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
日神パレステージ府中 2,947万円 〜 4,585万円 東京都府中市新町2丁目28-1 2003年8月(築23年)
地上11階 / 全110戸
モデュロール国分寺 1,552万円 〜 2,189万円 東京都国分寺市本町2丁目20-3 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全12戸
リヴィエールピュイメゾン 1,534万円 〜 2,729万円 東京都国分寺市西元町2丁目18-7 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全11戸
西国分寺ゆかり弐番街 4,682万円 〜 6,989万円 東京都国分寺市泉町2丁目4-1 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全132戸
ロジェール・ガーデン 1,667万円 〜 4,513万円 東京都府中市武蔵台1丁目8-29 2003年11月(築23年)
地上4階 / 全8戸
オーチャードガーデンズ 1,329万円 〜 1,818万円 東京都府中市天神町1丁目14-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
オーチャードヒル 1,473万円 〜 2,527万円 東京都国分寺市本町3丁目16-17 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全81戸
ファミールレジデンシア国分寺 5,225万円 〜 6,280万円 東京都国分寺市本町4丁目24-10 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全41戸
ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ 4,330万円 〜 5,871万円 東京都府中市天神町1丁目1-85 2003年6月(築23年)
地上9階 / 全73戸
ビクトリアハイム武蔵小金井 3,551万円 〜 4,683万円 東京都小金井市貫井南町1丁目4-12 2001年11月(築25年)
地上8階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネクステージ国分寺の売却に強い不動産会社 11社

ネクステージ国分寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネクステージ国分寺から近い順に表示しています

エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
0.6
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
1.2
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
1.5
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
2.1
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は地域密着を掲げて”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
6.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
9.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
センチュリー21FEC
物件から
9.6
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
20.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
21.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社真誠不動産
物件から
22.1
  • 東京都港区南青山2丁目2番8号 DFビル624号室
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩2分

不動産営業歴15年以上のベテランが対応

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠原 慎二郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111169号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ネクステージ国分寺の物件概要

マンション名称 ネクステージ国分寺
所在地
東京都国分寺市東元町2丁目5-14 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩12分(約960m)
  • 西武国分寺線 / 国分寺駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネクステージ国分寺3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/3
  • ネクステージ国分寺1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    2/3
  • ネクステージ国分寺2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 志多組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月21日]

ネクステージ国分寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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