価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目18-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,561 万円 58.36m²の部屋
〜4,074 万円 77.74m²の部屋
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当社は、国分寺エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,561万円58.36m²の部屋44万円 / m²
〜4,074万円77.74m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国分寺パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2022年5月 |
3,080万円 | 58.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,480万円 | 77.74m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年7月 |
3,280万円 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
3,380万円 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月 |
3,480万円 | 64.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月 |
2,780万円 | 60.54m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2019年1月 |
3,480万円 | 77.74m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3,280万円 | 68.07m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
3,440万円 | 68.07m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3,280万円 | 68.07m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
2,480万円 | 64.80m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
2,790万円 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
2,890万円 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
2,860万円 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
2,890万円 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
2,860万円 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
2,700万円 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,561万円 |
買取 | 1,537万円 〜 2,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.52万円58.36m²の部屋
〜16.79万円77.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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国分寺パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.98% 、 2年前→1年前:0.05% 、 1年前→今年:2.10% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 国分寺パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目18-15 |
交通 |
|
【外観】特快停車駅国分寺駅アクセスできるリノベマンション
【周辺】セブンイレブン
築年月(築年数) | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェール国分寺 | 775万円 〜 2,110万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目8-30 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン国分寺 | 2,998万円 〜 5,576万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-11 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
ヘリオス国分寺レジデンス | 956万円 〜 1,106万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-16 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全35戸 |
ライオンズマンション国分寺第5 | 2,240万円 〜 4,588万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目13-4 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全44戸 |
ブランシュ国分寺 | 522万円 〜 800万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目3-31 |
1993年4月(築32年) 地上3階 / 全10戸 |
クリエイト国分寺 | 841万円 〜 1,547万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-31 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルガーデン国分寺 | 1,703万円 〜 3,294万円 | 東京都小平市上水本町5丁目1-26 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ | 2,991万円 〜 4,089万円 | 東京都国分寺市本多2丁目12-8 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
志庵 | 893万円 〜 1,860万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目21-25 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
国分寺本町シティハウス | 2,580万円 〜 4,667万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-20 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
スカイハイツ | 988万円 〜 3,356万円 | 東京都国分寺市本町3丁目14-11 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全5戸 |
カーサシンエイ | 2,435万円 〜 4,238万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目26-11 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレサンバレー | 1,006万円 〜 2,088万円 | 東京都国分寺市本多2丁目15-23 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ92 | 885万円 〜 1,230万円 | 東京都国分寺市本多2丁目1-9 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
コンコード国分寺 | 991万円 〜 2,244万円 | 東京都国分寺市本多2丁目1-20 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全50戸 |
ニューポートビル2 | 2,725万円 〜 3,467万円 | 東京都国分寺市本多2丁目1-15 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
古山コーポ | 1,487万円 〜 2,037万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-22 |
1990年1月(築35年) 地上3階 / 全6戸 |
アビーロード | 815万円 〜 1,866万円 | 東京都国分寺市本多2丁目16-21 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
シャトーエスポワール国分寺 | 925万円 〜 5,232万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-11 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全70戸 |
ハウスアメニティ5 | 913万円 〜 1,298万円 | 東京都国分寺市本多4丁目1-2 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全41戸 |
エミネンス国分寺 | 1,550万円 〜 6,119万円 | 東京都国分寺市本町2丁目25-14 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー本町 | 935万円 〜 3,438万円 | 東京都国分寺市本町2丁目25-13 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス国分寺 | 914万円 〜 1,161万円 | 東京都国分寺市本多1丁目4-11 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
プチシャトーアキ | 848万円 〜 1,295万円 | 東京都国分寺市本多1丁目3-21 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
tokyo14buil. | 1,065万円 〜 3,181万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目6-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ国分寺 | 3,024万円 〜 5,549万円 | 東京都国分寺市南町3丁目24-16 |
1992年9月(築32年) 地上8階 / 全28戸 |
ハウスアメニティ3 | 1,025万円 〜 1,611万円 | 東京都国分寺市本町2丁目15-7 |
1993年8月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東京ビル19 | 699万円 〜 2,353万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪2丁目10-29 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン日吉 | 2,269万円 〜 2,857万円 | 東京都国分寺市日吉町4丁目3-4 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンけやき | 2,801万円 〜 4,618万円 | 東京都国分寺市泉町1丁目2-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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