ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市国分寺パーク・ホームズ

国分寺パーク・ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目18-15

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,637 万円 58.36m²の部屋

4,062 万円 77.74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】セブンイレブン

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国分寺パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

2,637万円 (45万円 / m²) 58.36m²の部屋

4,062万円 (52万円 / m²) 77.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

国分寺パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

国分寺パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、 2年前→1年前:-6.68%、 1年前→今年:14.03%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国分寺パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 77.00m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2022年5月
3,080万円 58.36m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
3,480万円 77.74m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年7月
3,280万円 64.80m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年11月
3,380万円 64.80m² 2LDK / 4階 2019年7月
3,480万円 64.80m² 2LDK / 4階 2019年6月
2,780万円 60.54m² 2LDK / 5階 2017年7月〜2019年1月
3,480万円 77.74m² 3LDK / 5階 2015年9月〜2015年10月
3,280万円 68.07m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年6月
3,440万円 68.07m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月
3,280万円 68.07m² 3LDK / 2階 2015年1月
2,480万円 64.80m² 2LDK / 3階 2012年6月〜2012年9月
2,790万円 67.67m² 3LDK / 3階 2012年3月
2,890万円 67.67m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2012年2月
2,860万円 67.67m² 3LDK / 3階 2011年7月
2,890万円 67.67m² 3LDK / 3階 2011年6月
2,860万円 67.67m² 3LDK / 3階 2011年5月
2,700万円 67.67m² 3LDK / 3階 2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,637万円
買取 1,583万円 〜 2,110万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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国分寺パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

11.65万円 / 月 58.36m²の部屋

16.94万円 / 月 77.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

国分寺パーク・ホームズの賃料掲載履歴(30件)

国分寺パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国分寺パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.3万円 / 月 67.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
10.9万円 / 月 58.36m² 2LDK / 3階 2021年7月
11.2万円 / 月 58.36m² 2LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
12.8万円 / 月 67.67m² 3LDK / 2階 2021年1月
11.5万円 / 月 58.36m² 2LDK / 4階 2019年10月
10.9万円 / 月 60.54m² 2LDK / 3階 2019年7月
10.9万円 / 月 60.54m² 2LDK / 3階 2019年7月
11.3万円 / 月 60.54m² 2LDK / 3階 2019年6月
10.9万円 / 月 60.54m² 2LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
11.1万円 / 月 60.54m² 2LDK / 3階 2017年12月
10.9万円 / 月 60.54m² 2LDK / 3階 2017年11月
11.5万円 / 月 58.36m² 2LDK / 4階 2017年10月
12万円 / 月 67.67m² 3LDK / 2階 2016年10月〜2017年3月
10.5万円 / 月 58.36m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2016年4月
11万円 / 月 58.36m² 2LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
10.5万円 / 月 58.36m² 2LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
11万円 / 月 58.36m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2014年11月
12.5万円 / 月 58.36m² 2LDK / 4階 2014年7月〜2014年9月
11.9万円 / 月 60.54m² 2LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
11.5万円 / 月 60.54m² 2LDK / 3階 2013年2月〜2013年5月
11.9万円 / 月 60.54m² 2LDK / 3階 2013年1月
12.7万円 / 月 67.67m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年10月
12.7万円 / 月 67.67m² 3LDK / 2階 2012年5月
13万円 / 月 67.67m² 3LDK / 2階 2012年4月
13.9万円 / 月 67.67m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年3月
14.3万円 / 月 67.90m² 3LDK / 2階 2011年2月
13.5万円 / 月 67.90m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2011年1月
14.3万円 / 月 67.90m² 3LDK / 2階 2009年4月
14.8万円 / 月 67.90m² 3LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月
14万円 / 月 61.31m² 2LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェール国分寺 896万円 〜 2,355万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目8-30 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ヘリオス国分寺レジデンス 1,016万円 〜 1,174万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-16 1992年3月(築34年)
地上8階 / 全35戸
ライオンズマンション国分寺第5 2,835万円 〜 5,632万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目13-4 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全44戸
ブランシュ国分寺 861万円 〜 1,281万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目3-31 1993年4月(築33年)
地上3階 / 全9戸
クリエイト国分寺 834万円 〜 1,582万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-31 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン国分寺 1,567万円 〜 3,150万円 東京都小平市上水本町5丁目1-26 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
パークヒルズ 3,399万円 〜 4,505万円 東京都国分寺市本多2丁目12-8 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
志庵 899万円 〜 1,932万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目21-25 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
国分寺本町シティハウス 2,578万円 〜 4,518万円 東京都国分寺市本町3丁目7-20 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全22戸
スカイハイツ 1,122万円 〜 3,690万円 東京都国分寺市本町3丁目14-11 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全5戸
カーサシンエイ 2,594万円 〜 4,549万円 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目26-11 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
クレサンバレー 1,148万円 〜 2,304万円 東京都国分寺市本多2丁目15-23 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
アメニティ92 966万円 〜 1,304万円 東京都国分寺市本多2丁目1-9 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全15戸
コンコード国分寺 1,125万円 〜 2,469万円 東京都国分寺市本多2丁目1-20 1993年2月(築33年)
地上7階 / 全50戸
ニューポートビル2 3,043万円 〜 3,756万円 東京都国分寺市本多2丁目1-15 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
古山コーポ 1,567万円 〜 2,083万円 東京都国分寺市本多2丁目16-22 1990年1月(築36年)
地上3階 / 全6戸
アビーロード 936万円 〜 2,076万円 東京都国分寺市本多2丁目16-21 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
COSMOSREIDKokubunji 1,058万円 〜 5,730万円 東京都国分寺市本多1丁目5-11 1990年3月(築36年)
地上9階 / 全70戸
ハウスアメニティ5 1,022万円 〜 1,409万円 東京都国分寺市本多4丁目1-2 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
エミネンス国分寺 1,796万円 〜 6,300万円 東京都国分寺市本町2丁目25-14 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
パークアベニュー本町 1,063万円 〜 3,761万円 東京都国分寺市本町2丁目25-13 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス国分寺 1,042万円 〜 1,283万円 東京都国分寺市本多1丁目4-11 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プチシャトーアキ 971万円 〜 1,439万円 東京都国分寺市本多1丁目3-21 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全8戸
tokyo14buil. 1,116万円 〜 3,370万円 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目6-14 1993年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルデ国分寺 2,981万円 〜 5,281万円 東京都国分寺市南町3丁目24-16 1992年9月(築34年)
地上8階 / 全28戸
ハウスアメニティ3 1,156万円 〜 1,761万円 東京都国分寺市本町2丁目15-7 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
東京ビル19 712万円 〜 2,428万円 東京都国分寺市西恋ヶ窪2丁目10-19 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全12戸
サンシャイン日吉 2,291万円 〜 2,972万円 東京都国分寺市日吉町4丁目3-4 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全20戸
メゾンけやき 3,107万円 〜 4,955万円 東京都国分寺市泉町1丁目2-15 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
第62クリスタルマンション 1,182万円 〜 1,528万円 東京都国分寺市南町3丁目15-13 1992年6月(築34年)
地上9階 / 全45戸

国分寺市にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
国分寺南町パーク・ホームズ 4,367万円 〜 6,213万円 東京都国分寺市南町3丁目3-16 1995年7月(築31年)
地上14階 / 全54戸
パークホームズ国分寺 6,244万円 〜 7,308万円 東京都国分寺市南町3丁目7-15 2019年11月(築7年)
地上12階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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国分寺パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 10社

国分寺パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

国分寺パーク・ホームズから近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
0.6
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
1.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
1.3
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
6.0
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.6
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
センチュリー21FEC
物件から
8.7
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
9.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
21.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
22.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
23.2
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号

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国分寺パーク・ホームズの物件概要

マンション名称 国分寺パーク・ホームズ
所在地
東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目18-15 地図を見る
交通
  • 西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩18分(約1.38km)
  • JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩16分(約1.28km)
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 国分寺パーク・ホームズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • 国分寺パーク・ホームズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • 国分寺パーク・ホームズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/9
  • 国分寺パーク・ホームズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/9
  • 国分寺パーク・ホームズ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/9
  • 国分寺パーク・ホームズ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/9
  • 国分寺パーク・ホームズ2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    7/9
  • 国分寺パーク・ホームズ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/9
  • 国分寺パーク・ホームズ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1991年8月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

国分寺パーク・ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓国分寺パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、国分寺パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、国分寺パーク・ホームズの売り時ですか?
国分寺パーク・ホームズがある国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で17.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、2年前→1年前:-6.68%、1年前→今年:14.03%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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