ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市シルクハイム国分寺

シルクハイム国分寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市西町5丁目29-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,120 万円 30.8m²の部屋

1,796 万円 38.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【外観】

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    2/2

シルクハイム国分寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シルクハイム国分寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 シルクハイム国分寺2階7.6万円

賃貸募集中

賃料 7.6万円

38.5m² 2DK 物件詳細
ハウスコム西東京株式会社 立川南口店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
立川駅JR南武線ほか
14

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シルクハイム国分寺は売ったらいくら?参考査定価格

1,120万円 (36万円 / m²) 30.8m²の部屋

1,796万円 (47万円 / m²) 38.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

シルクハイム国分寺周辺の中古マンション価格推移情報

シルクハイム国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 24.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、 2年前→1年前:-3.73%、 1年前→今年:16.95%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,120万円
買取 672万円 〜 896万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シルクハイム国分寺は貸したらいくら?参考賃料

5.46万円 / 月 30.8m²の部屋

7.69万円 / 月 38.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シルクハイム国分寺の賃料掲載履歴(24件)

シルクハイム国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクハイム国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 38.50m² 2DK / 2階 2025年12月〜2026年2月
7万円 / 月 38.00m² 2DK / 4階 2023年3月〜2023年6月
5.3万円 / 月 30.00m² 2K / 2階 2022年12月〜2023年4月
7.3万円 / 月 38.00m² 2DK / 2階 2022年4月〜2022年6月
7.2万円 / 月 38.50m² 2DK / 3階 2022年2月〜2022年3月
5.8万円 / 月 30.08m² 1K / 3階 2022年1月〜2022年2月
6.3万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2021年12月
6.5万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年11月
7万円 / 月 38.50m² 2DK / 4階 2020年12月〜2021年4月
5万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2020年11月〜2021年1月
5万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2019年3月〜2020年8月
6.5万円 / 月 38.50m² 2DK / 4階 2019年11月〜2020年8月
5.5万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年7月
6.7万円 / 月 38.50m² 2DK / 4階 2019年5月〜2019年10月
5万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2018年12月〜2019年1月
6.7万円 / 月 38.50m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年7月
5万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2017年12月〜2018年1月
5万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2017年7月〜2017年8月
6.6万円 / 月 38.50m² 2DK / 3階 2017年4月〜2017年6月
5万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2017年1月〜2017年4月
5.4万円 / 月 30.80m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年5月
6万円 / 月 38.50m² 2DK / 3階 2014年3月〜2015年3月
5.7万円 / 月 30.80m² 2K / 2階 2014年3月〜2015年2月
6.1万円 / 月 38.50m² 2DK / 4階 2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パールハイツ立川 657万円 〜 1,070万円 東京都立川市栄町4丁目41-11 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
大日ホワイトコート11 1,475万円 〜 2,242万円 東京都立川市幸町2丁目55-3 1987年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトーレ石川 2,039万円 〜 3,215万円 東京都立川市栄町4丁目23-13 1987年10月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
第16クリスタルマンション 1,346万円 〜 2,881万円 東京都立川市栄町4丁目21-2 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全25戸
コアクレスト立川栄町 959万円 〜 1,552万円 東京都立川市栄町4丁目16-5 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全19戸
ハイライズヤマキ 2,701万円 〜 3,469万円 東京都立川市幸町1丁目26-8 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ロアジスサカイ 856万円 〜 2,042万円 東京都立川市栄町4丁目2-5 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全18戸
ロイヤルハイム若葉 1,509万円 〜 1,844万円 東京都立川市若葉町4丁目23-1 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ヴィレヂ20 2,022万円 〜 2,767万円 東京都立川市幸町1丁目25-23 1988年3月(築39年)
地上5階 / 全16戸
ベルコープ国立 1,228万円 〜 1,630万円 東京都国分寺市西町2丁目31-1 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全15戸
国立ロイヤルマンション 2,577万円 〜 3,529万円 東京都国分寺市西町1丁目26-2 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全33戸
ライオンズマンション国立第5 2,185万円 〜 2,704万円 東京都国分寺市西町1丁目11-26 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全20戸
Regrand国立 876万円 〜 2,644万円 東京都国分寺市西町1丁目11-12 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全38戸
武蔵野マンション 795万円 〜 1,179万円 東京都立川市若葉町3丁目70-21 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
第1レイクマンション 1,106万円 〜 1,553万円 東京都小平市小川町1丁目509-7 1987年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイムベヒライン 1,090万円 〜 1,631万円 東京都小平市小川町1丁目404-100 1986年3月(築41年)
地上5階 / 全22戸
ハビテ小平 1,346万円 〜 2,075万円 東京都小平市小川町1丁目404-2 1986年4月(築40年)
地上6階 / 全28戸
リトルタウンコート 1,264万円 〜 2,703万円 東京都立川市高松町2丁目26-22 1986年9月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
エーデルワイズ 1,509万円 〜 2,640万円 東京都立川市高松町3丁目32-18 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全12戸
サンコート椙田 2,060万円 〜 3,367万円 東京都国分寺市富士本2丁目23-15 1985年3月(築42年)
地上7階 / 全34戸
TOP立川No.2 398万円 〜 552万円 東京都立川市高松町3丁目29-8 1985年9月(築41年)
地上3階 / 全15戸
マンションFEAST 948万円 〜 1,664万円 東京都立川市高松町1丁目1-5 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全8戸
内藤レジデンス 1,447万円 〜 2,516万円 東京都立川市曙町3丁目26-13 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全14戸
KTD東大和 1,453万円 〜 1,928万円 東京都小平市小川町1丁目81-2 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全11戸
ピアアリア 2,393万円 〜 3,322万円 東京都立川市高松町3丁目16-20 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全11戸
泉ハイツ 894万円 〜 1,310万円 東京都国立市西1丁目3-5 1988年6月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
立川パレス527 1,043万円 〜 2,612万円 東京都立川市高松町3丁目26-10 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全33戸
スクエア玉川上水9号棟 2,528万円 〜 4,254万円 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 1986年8月(築40年)
地上5階 / 全30戸
クラシカ国立 1,219万円 〜 1,501万円 東京都国立市西1丁目1-27 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
スクエア玉川上水8号棟 2,771万円 〜 3,135万円 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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シルクハイム国分寺の売却に強い不動産会社 16社

シルクハイム国分寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シルクハイム国分寺から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
2.4
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 立川店
物件から
2.8
  • 東京都立川市柴崎町3丁目8番1号 NACビル5F
  • JR中央線 立川駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
2.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
4.6
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
5.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社不動産SHOPナカジツ 小平店
物件から
6.2
  • 東京都小平市鈴木町1丁目214番地7
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
9.3
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有の担当者が対応いたします

府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
ME不動産西東京株式会社
物件から
10.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
12.4
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
13.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社デコラ
物件から
20.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
東京建物不動産販売株式会社 新宿支店
物件から
24.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目25-1 新宿センタービルB1F
  • JR山手線 新宿駅 徒歩7分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社アセットビルダー
物件から
25.9
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
26.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブルームライト
物件から
26.9
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
リブパートナーズ株式会社
物件から
50.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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シルクハイム国分寺の物件概要

マンション名称 シルクハイム国分寺
所在地
東京都国分寺市西町5丁目29-2 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 立川駅 バス10分 榎戸弁天下車 徒歩1分(約80m)
  • 多摩都市モノレール / 泉体育館駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シルクハイム国分寺2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/5
  • シルクハイム国分寺2K2階間取り

    2K 2階

    2/5
  • シルクハイム国分寺2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/5
  • シルクハイム国分寺1K3階間取り

    1K 3階

    4/5
  • シルクハイム国分寺2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1986年9月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

シルクハイム国分寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シルクハイム国分寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シルクハイム国分寺の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シルクハイム国分寺の売り時ですか?
シルクハイム国分寺がある国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で24.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、2年前→1年前:-3.73%、1年前→今年:16.95%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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