ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市ウエストハイム

ウエストハイム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市西町1丁目27-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,494 万円 56.64m²の部屋

3,231 万円 61.56m²の部屋

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立川駅JR南武線ほか
14

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ウエストハイムは売ったらいくら?参考査定価格

2,494万円 (44万円 / m²) 56.64m²の部屋

3,231万円 (52万円 / m²) 61.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ウエストハイム周辺の中古マンション価格推移情報

ウエストハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 8.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.54%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:6.52%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 56.64m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2021年10月
2,480万円 56.64m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
2,380万円 61.56m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月
1,480万円 56.64m² 2LDK / 1階 2019年1月〜2019年2月
2,780万円 57.81m² 1K / 1階 2015年5月〜2015年6月
1,650万円 61.56m² 3LDK / 3階 2012年8月〜2012年11月
2,290万円 61.56m² 2LDK / 1階 2010年5月〜2010年7月
2,190万円 61.56m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,494万円
買取 1,497万円 〜 1,995万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウエストハイムは貸したらいくら?参考賃料

9.49万円 / 月 56.64m²の部屋

11.79万円 / 月 61.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウエストハイムの賃料掲載履歴(7件)

ウエストハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 60.06m² 2LDK / 2階 2024年12月〜2025年2月
13.3万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2022年11月
13.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
10万円 / 月 60.06m² 2LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
10万円 / 月 60.06m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
10万円 / 月 60.06m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2015年6月
11万円 / 月 61.56m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイツ国立ガーデンノースコート 3,073万円 〜 3,571万円 東京都国分寺市西町1丁目17-4 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全30戸
メイツ国立ガーデンサウスコート 2,671万円 〜 3,288万円 東京都国分寺市西町1丁目17-4 1995年1月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
メビウスプラザ3 945万円 〜 1,413万円 東京都国分寺市光町2丁目19-12 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェラハイツ国立 3,544万円 〜 5,248万円 東京都国分寺市西町1丁目3-5 1992年5月(築34年)
地上3階 / 全11戸
コアフォーレストメビウス 1,067万円 〜 1,291万円 東京都国立市北2丁目31-4 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全48戸
ルミエール光町 924万円 〜 1,140万円 東京都国分寺市光町2丁目13-19 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ビーグルマンション 2,650万円 〜 3,080万円 東京都国立市西1丁目8-55 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全11戸
セザール第二国立 2,613万円 〜 3,220万円 東京都国分寺市光町2丁目11-14 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全25戸
ナイスアーバン国立 3,301万円 〜 4,175万円 東京都国分寺市光町3丁目11-13 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全20戸
アルコバレーノ 1,018万円 〜 3,178万円 東京都国分寺市光町2丁目10-24 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全24戸
マンションハピネス 1,757万円 〜 2,772万円 東京都立川市羽衣町2丁目3-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全11戸
セザール西国立 1,576万円 〜 4,640万円 東京都立川市羽衣町2丁目3-17 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全44戸
グランメール国立 669万円 〜 2,226万円 東京都立川市羽衣町2丁目4-6 1992年8月(築33年)
地上5階 / 全21戸
国立セントラルマンション 2,915万円 〜 4,628万円 東京都国立市中1丁目7-48 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全23戸
国立の杜 1,073万円 〜 1,246万円 東京都国立市中2丁目3-4 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全7戸
ダイモ'93 4,974万円 〜 5,781万円 東京都国立市中1丁目18-24 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ラークヒルマンション 2,050万円 〜 3,057万円 東京都立川市羽衣町2丁目6-4 1994年6月(築32年)
地上6階 / 全12戸
コートハウス国立 5,703万円 〜 6,908万円 東京都国立市中1丁目8-32 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
K.ハイツ 1,443万円 〜 3,806万円 東京都国立市西2丁目11-36 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
関ビル第二 2,602万円 〜 3,140万円 東京都国立市西2丁目11-23 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
シティコープ国立 3,781万円 〜 4,569万円 東京都国分寺市光町1丁目38-3 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全19戸
アリストテラス 1,364万円 〜 2,298万円 東京都国分寺市光町1丁目40-7 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレスト国立 2,624万円 〜 4,540万円 東京都国立市西2丁目20-6 1994年11月(築31年)
地上8階 / 全21戸
ルネッサンス国立 3,552万円 〜 5,745万円 東京都国分寺市富士本2丁目23-12 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
グランシャリオ国立 2,774万円 〜 4,426万円 東京都国立市北1丁目5-5 1994年12月(築31年)
地上9階 / 全37戸
立川高松町パーク・ホームズ 2,052万円 〜 7,741万円 東京都立川市高松町2丁目16-9 1994年12月(築31年)
地上12階 / 全30戸
ベル・フェイム・立川 1,182万円 〜 1,434万円 東京都立川市曙町3丁目5-9 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
白樺マンション 998万円 〜 1,325万円 東京都立川市錦町1丁目23-18 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全68戸
パインコートタチカワ 1,021万円 〜 1,846万円 東京都立川市高松町3丁目31-17 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全38戸
セルベコート立川 1,812万円 〜 4,436万円 東京都立川市高松町2丁目26-8 1991年9月(築34年)
地上8階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウエストハイムの売却に強い不動産会社 16社

ウエストハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウエストハイムから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 立川店
物件から
1.8
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
1.9
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
3.9
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.6
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
センチュリー21FEC
物件から
5.3
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
8.2
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有の担当者が対応いたします

府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
11.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
11.3
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

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  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
13.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
13.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
13.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
16.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社groove agent
物件から
25.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
30.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社HI’s
物件から
374.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ウエストハイムの物件概要

マンション名称 ウエストハイム
所在地
東京都国分寺市西町1丁目27-7 地図を見る
交通
  • JR南武線 / 立川駅 徒歩26分(約2.08km)
  • JR中央線 / 国立駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウエストハイム1K1階間取り

    1K 1階

    1/6
  • ウエストハイム2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/6
  • ウエストハイム2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    3/6
  • ウエストハイム3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/6
  • ウエストハイム2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/6
  • ウエストハイム3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/6
築年月(築年数) 1993年8月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウエストハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウエストハイムの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
ウエストハイムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウエストハイムの売り時ですか?
ウエストハイムがある国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で8.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.54%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:6.52%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日