ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市京王国分寺マンション

京王国分寺マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市戸倉1丁目5-12

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,852 万円 69.27m²の部屋

3,761 万円 72.46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/4
  • 【エントランス】共用部

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    2/4
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】JR中央本線「西国分寺」駅 距離約1300m

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    4/4

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京王国分寺マンションは売ったらいくら?参考査定価格

2,852万円 (41万円 / m²) 69.27m²の部屋

3,761万円 (52万円 / m²) 72.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

京王国分寺マンション周辺の中古マンション価格推移情報

京王国分寺マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 17.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.85%、 2年前→1年前:-6.68%、 1年前→今年:14.03%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京王国分寺マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 69.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
3,199万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
3,280万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
3,280万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
2,650万円 69.27m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年11月
2,300万円 69.27m² 3DK / 2階 2019年4月〜2019年5月
2,490万円 69.27m² 3DK / 2階 2019年3月
2,580万円 69.27m² 3LDK / 3階 2016年10月〜2016年11月
2,480万円 69.27m² 3LDK / 5階 2010年12月
2,580万円 69.27m² 3LDK / 5階 2010年11月
2,680万円 69.27m² 3LDK / 5階 2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,852万円
買取 1,711万円 〜 2,281万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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京王国分寺マンションは貸したらいくら?参考賃料

11.6万円 / 月 69.27m²の部屋

13.81万円 / 月 72.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

京王国分寺マンションの賃料掲載履歴(20件)

京王国分寺マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京王国分寺マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2025年8月〜2025年9月
12.8万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2024年11月
13.5万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2024年10月
13.8万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
11万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
13万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年4月
13万円 / 月 69.27m² 3LDK / 3階 2022年1月
11.7万円 / 月 69.27m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年7月
11万円 / 月 72.46m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
13.5万円 / 月 69.27m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
13.5万円 / 月 69.27m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年7月
10.7万円 / 月 69.27m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年6月
12万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
11.7万円 / 月 69.27m² 3LDK / 3階 2014年4月
12万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2014年1月
9.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年11月
10.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
12万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2011年12月
12.5万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2011年10月
12万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2011年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第11クリスタルマンション 1,736万円 〜 3,456万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目22-42 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオコーポ国分寺 2,515万円 〜 4,039万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-9 1984年8月(築42年)
地上7階 / 全72戸
第10クリスタルマンション 1,768万円 〜 2,427万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目21-10 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンカース恋ヶ窪 3,276万円 〜 5,741万円 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目10-6 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全37戸
ライオンズマンション恋ケ窪 1,804万円 〜 3,253万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目17-6 1984年11月(築42年)
地上6階 / 全65戸
メゾン西国分寺 1,275万円 〜 2,004万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-3 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
リエス国分寺恋ヶ窪 2,008万円 〜 3,124万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目21-24 1985年1月(築41年)
地上6階 / 全40戸
恋ヶ窪378レジデンス 1,219万円 〜 4,154万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目14-5 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全30戸
ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪 2,200万円 〜 2,771万円 東京都国分寺市東戸倉2丁目39-16 1986年7月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
エクシード国分寺 1,724万円 〜 2,368万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪6丁目1-19 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイナス鷹の台 741万円 〜 2,987万円 東京都小平市上水本町1丁目29-8 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全44戸
ライオンズマンション国立第3 2,526万円 〜 8,541万円 東京都国分寺市日吉町3丁目12-8 1984年4月(築42年)
地上3階 / 全28戸
エステート上水本町7号棟 2,915万円 〜 3,640万円 東京都小平市上水本町6丁目5-7 1984年12月(築42年)
地上5階 / 全25戸
エステート上水本町8号棟 2,910万円 〜 3,633万円 東京都小平市上水本町6丁目5-8 1984年12月(築42年)
地上5階 / 全35戸
エステート上水本町9号棟 1,980万円 〜 2,738万円 東京都小平市上水本町6丁目5-9 1984年12月(築42年)
地上5階 / 全280戸
エステート上水本町11号棟 2,168万円 〜 2,846万円 東京都小平市上水本町6丁目5-11 1984年12月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンフルール 1,048万円 〜 2,550万円 東京都国分寺市日吉町3丁目26-8 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全9戸
エールハイツ国分寺 1,837万円 〜 3,060万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目8-21 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全27戸
モンシャトー国分寺明星 1,843万円 〜 3,114万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目9-17 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
セントヒルズ一ツ橋学園 356万円 〜 460万円 東京都小平市上水本町4丁目7-5 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全27戸
サンコート椙田 1,851万円 〜 3,060万円 東京都国分寺市富士本2丁目23-15 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全34戸
パークマンション一橋学園 1,808万円 〜 2,060万円 東京都小平市学園西町1丁目8-31 1984年10月(築42年)
地上3階 / 全15戸
グリーンハイツ小柳 1,670万円 〜 3,450万円 東京都国分寺市本町4丁目23-8 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
西国分寺史跡通り住宅8号棟 3,941万円 〜 5,454万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-8 1984年8月(築42年)
地上3階 / 全299戸
西国分寺史跡通り住宅1号棟 4,591万円 〜 5,625万円 東京都国分寺市泉町3丁目4-1 1983年10月(築43年)
地上8階 / 全64戸
タッシ国立 743万円 〜 1,059万円 東京都国分寺市光町1丁目1-15 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全54戸
西国分寺史跡通り住宅5号棟 3,269万円 〜 3,660万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-5 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全299戸
バームハイツ一橋学園 1,781万円 〜 2,014万円 東京都小平市学園西町1丁目6-12 1984年4月(築42年)
地上3階 / 全15戸
西国分寺史跡通り住宅6号棟 2,811万円 〜 3,924万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-6 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全299戸
西国分寺史跡通り住宅4号棟 4,211万円 〜 4,936万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-4 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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京王国分寺マンションの売却に強い不動産会社 10社

京王国分寺マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

京王国分寺マンションから近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
1.7
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
2.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
2.3
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.5
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
5.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
ME不動産西東京株式会社
物件から
7.3
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
センチュリー21FEC
物件から
7.8
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
10.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
22.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
23.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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京王国分寺マンションの物件概要

マンション名称 京王国分寺マンション
所在地
東京都国分寺市戸倉1丁目5-12 地図を見る
交通
  • 西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩2分(約160m)
  • JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 京王国分寺マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • 京王国分寺マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • 京王国分寺マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/9
  • 京王国分寺マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/9
  • 京王国分寺マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/9
  • 京王国分寺マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/9
  • 京王国分寺マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/9
  • 京王国分寺マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/9
  • 京王国分寺マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1985年7月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓京王国分寺マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、京王国分寺マンションの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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