ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市京王国分寺マンション

京王国分寺マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市戸倉1丁目5-12

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,917 万円 69.27m²の部屋

3,794 万円 72.46m²の部屋

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  • 【エントランス】共用部

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】JR中央本線「西国分寺」駅 距離約1300m

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京王国分寺マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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京王国分寺マンションは売ったらいくら?参考査定価格

2,917万円 (42万円 / m²) 69.27m²の部屋

3,794万円 (52万円 / m²) 72.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

京王国分寺マンション周辺の中古マンション価格推移情報

京王国分寺マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 15.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.01%、 2年前→1年前:-5.40%、 1年前→今年:11.30%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京王国分寺マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 69.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
3,199万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
3,280万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
3,280万円 69.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
2,650万円 69.27m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年11月
2,300万円 69.27m² 3DK / 2階 2019年4月〜2019年5月
2,490万円 69.27m² 3DK / 2階 2019年3月
2,580万円 69.27m² 3LDK / 3階 2016年10月〜2016年11月
2,480万円 69.27m² 3LDK / 5階 2010年12月
2,580万円 69.27m² 3LDK / 5階 2010年11月
2,680万円 69.27m² 3LDK / 5階 2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,917万円
買取 1,751万円 〜 2,334万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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京王国分寺マンションは貸したらいくら?参考賃料

11.45万円 / 月 69.27m²の部屋

13.69万円 / 月 72.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

京王国分寺マンションの賃料掲載履歴(19件)

京王国分寺マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京王国分寺マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2024年11月
13.5万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2024年10月
13.8万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
11万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
13万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年4月
13万円 / 月 69.27m² 3LDK / 3階 2022年1月
11.7万円 / 月 69.27m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年7月
11万円 / 月 72.46m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
13.5万円 / 月 69.27m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
13.5万円 / 月 69.27m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年7月
10.7万円 / 月 69.27m² 3LDK / 3階 2014年5月〜2014年6月
12万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
11.7万円 / 月 69.27m² 3LDK / 3階 2014年4月
12万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2014年1月
9.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年11月
10.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
12万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2011年12月
12.5万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2011年10月
12万円 / 月 72.46m² 3LDK / 4階 2011年2月〜2011年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第11クリスタルマンション 1,834万円 〜 3,594万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目22-42 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ネオコーポ国分寺 2,592万円 〜 4,106万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-9 1984年8月(築42年)
地上7階 / 全72戸
第10クリスタルマンション 1,864万円 〜 2,523万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目21-10 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンカース恋ヶ窪 3,197万円 〜 5,596万円 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目10-6 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全37戸
ライオンズマンション恋ケ窪 2,019万円 〜 3,591万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目17-6 1984年11月(築41年)
地上6階 / 全65戸
メゾン西国分寺 1,298万円 〜 1,912万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-3 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
リエス国分寺恋ヶ窪 2,123万円 〜 3,248万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目21-24 1985年1月(築41年)
地上6階 / 全40戸
恋ヶ窪378レジデンス 1,289万円 〜 4,327万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目14-5 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全30戸
ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪 1,529万円 〜 2,901万円 東京都国分寺市東戸倉2丁目39-16 1986年7月(築40年)
地上6階 / 全30戸
エクシード国分寺 1,819万円 〜 2,463万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪6丁目1-19 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイナス鷹の台 791万円 〜 3,139万円 東京都小平市上水本町1丁目29-8 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全44戸
ライオンズマンション国立第3 2,551万円 〜 8,508万円 東京都国分寺市日吉町3丁目12-8 1984年4月(築42年)
地上3階 / 全28戸
エステート上水本町7号棟 2,995万円 〜 3,688万円 東京都小平市上水本町6丁目5-7 1984年12月(築41年)
地上5階 / 全25戸
エステート上水本町8号棟 2,983万円 〜 3,674万円 東京都小平市上水本町6丁目5-8 1984年12月(築41年)
地上5階 / 全35戸
エステート上水本町9号棟 1,891万円 〜 2,752万円 東京都小平市上水本町6丁目5-9 1984年12月(築41年)
地上5階 / 全280戸
エステート上水本町11号棟 2,215万円 〜 2,866万円 東京都小平市上水本町6丁目5-11 1984年12月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンフルール 1,140万円 〜 2,749万円 東京都国分寺市日吉町3丁目26-8 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
エールハイツ国分寺 1,805万円 〜 3,029万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目8-21 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全27戸
モンシャトー国分寺明星 1,766万円 〜 3,008万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目9-17 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
セントヒルズ一ツ橋学園 342万円 〜 436万円 東京都小平市上水本町4丁目7-5 1986年11月(築39年)
地上4階 / 全27戸
サンコート椙田 1,962万円 〜 3,217万円 東京都国分寺市富士本2丁目23-15 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全34戸
パークマンション一橋学園 1,777万円 〜 1,993万円 東京都小平市学園西町1丁目8-31 1984年10月(築41年)
地上3階 / 全15戸
グリーンハイツ小柳 1,610万円 〜 3,353万円 東京都国分寺市本町4丁目23-8 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
西国分寺史跡通り住宅8号棟 3,895万円 〜 5,384万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-8 1984年8月(築42年)
地上3階 / 全299戸
西国分寺史跡通り住宅1号棟 4,527万円 〜 5,539万円 東京都国分寺市泉町3丁目4-1 1983年10月(築42年)
地上8階 / 全64戸
タッシ国立 776万円 〜 1,099万円 東京都国分寺市光町1丁目1-15 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全54戸
西国分寺史跡通り住宅5号棟 3,468万円 〜 3,879万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-5 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全299戸
バームハイツ一橋学園 1,743万円 〜 1,938万円 東京都小平市学園西町1丁目6-12 1984年4月(築42年)
地上3階 / 全15戸
西国分寺史跡通り住宅6号棟 2,788万円 〜 3,887万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-6 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全299戸
西国分寺史跡通り住宅4号棟 4,163万円 〜 4,867万円 東京都国分寺市泉町3丁目5-4 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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京王国分寺マンションの売却に強い不動産会社 17社

京王国分寺マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

京王国分寺マンションから近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
1.7
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

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  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
2.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
4.5
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
5.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
6.8
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有の担当者が対応いたします

府中市及び隣接市を中心に不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。FP国際資格保有のファイナンシャルプランナーが知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

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  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
ME不動産西東京株式会社
物件から
7.3
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
センチュリー21FEC
物件から
7.8
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
8.8
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
9.6
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
10.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
10.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
17.5
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添いご提案致します。弊社提携税理士による無料相談で税金トラブルを防ぎます。売却実績豊富なエムイーPLUS町田にぜひお任せください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
21.3
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
23.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブルームライト
物件から
23.9
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

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  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社TERASS
物件から
26.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
26.9
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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京王国分寺マンションの物件概要

マンション名称 京王国分寺マンション
所在地
東京都国分寺市戸倉1丁目5-12 地図を見る
交通
  • 西武国分寺線 / 恋ヶ窪駅 徒歩2分(約160m)
  • JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月(築年数) 1985年7月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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