東京都小平市上水本町6丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,943 万円 78.21m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.21m²の部屋の場合 | 78.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,943万円 | 3,504万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 103万7,190円 | 122万2,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 107万7,190円 | 126万2,320円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,834万3,833円 | 3,377万3,377円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エステート上水本町8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 0.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.29%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:-2.15% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート上水本町8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,943万円 |
| 買取 | 1,766万円 〜 2,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステート上水本町9号棟 | 1,968万円 〜 2,603万円 | 東京都小平市上水本町6丁目5-9 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全280戸 |
| エステート上水本町7号棟 | 2,944万円 〜 3,506万円 | 東京都小平市上水本町6丁目5-7 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
| エステート上水本町11号棟 | 2,200万円 〜 2,753万円 | 東京都小平市上水本町6丁目5-11 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート上水本町5号棟 | 2,760万円 〜 3,741万円 | 東京都小平市上水本町6丁目5-5 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全35戸 |
| エステート上水本町6号棟 | 3,513万円 〜 4,184万円 | 東京都小平市上水本町6丁目5-6 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート上水本町3号棟 | 3,152万円 〜 3,795万円 | 東京都小平市上水本町6丁目5-3 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全280戸 |
| エステート上水本町4号棟 | 2,573万円 〜 3,357万円 | 東京都小平市上水本町6丁目5-4 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
| エステート上水本町2号棟 | 2,382万円 〜 2,836万円 | 東京都小平市上水本町6丁目5-2 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート上水本町1号棟 | 2,912万円 〜 3,562万円 | 東京都小平市上水本町6丁目5-1 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全280戸 |
| リエス国分寺恋ヶ窪 | 1,967万円 〜 2,914万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目21-24 |
1985年1月(築42年) 地上6階 / 全40戸 |
| 第10クリスタルマンション | 1,731万円 〜 2,266万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目21-10 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション恋ケ窪 | 1,822万円 〜 3,131万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目17-6 |
1984年11月(築42年) 地上6階 / 全65戸 |
| ネオコーポ国分寺 | 2,520万円 〜 3,860万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-9 |
1984年8月(築42年) 地上7階 / 全72戸 |
| セントヒルズ一ツ橋学園 | 358万円 〜 454万円 | 東京都小平市上水本町4丁目7-5 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
| サンライズ61 | 1,417万円 〜 2,136万円 | 東京都小平市上水本町5丁目24-7 |
1986年7月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
| パークマンション一橋学園 | 1,908万円 〜 2,134万円 | 東京都小平市学園西町1丁目8-31 |
1984年10月(築42年) 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション一橋学園第2 | 2,043万円 〜 2,376万円 | 東京都小平市上水本町4丁目20-17 |
1984年8月(築42年) 地上5階 / 全39戸 |
| センチュリー一ッ橋 | 514万円 〜 878万円 | 東京都小平市学園西町1丁目9-15 |
1984年11月(築42年) 地上3階 / 全19戸 |
| エールハイツ国分寺 | 1,838万円 〜 3,113万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目8-21 |
1985年6月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
| メゾン西国分寺 | 1,295万円 〜 1,972万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-3 |
1985年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン一橋学園 | 2,083万円 〜 2,862万円 | 東京都小平市学園西町1丁目23-18 |
1986年1月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン一ッ橋学園 | 447万円 〜 1,494万円 | 東京都小平市学園西町1丁目14-8 |
1983年12月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
| ジョイナス鷹の台 | 720万円 〜 2,765万円 | 東京都小平市上水本町1丁目29-8 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全44戸 |
| 京王国分寺マンション | 2,876万円 〜 3,615万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目5-12 |
1985年7月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンハイツ小柳 | 1,713万円 〜 3,584万円 | 東京都国分寺市本町4丁目23-8 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモスマンション一ツ橋学園 | 1,396万円 〜 2,007万円 | 東京都小平市学園西町1丁目26-7 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
| ワコーレ国分寺ガーデン恋ヶ窪 | 1,987万円 〜 2,420万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目39-16 |
1986年7月(築40年) 地上6階 / 全29戸 |
| 学園ハイツ | 798万円 〜 1,350万円 | 東京都小平市学園西町2丁目13-1 |
1983年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 国分寺司ハイツ | 1,224万円 〜 3,184万円 | 東京都国分寺市本町4丁目14-1 |
1984年3月(築43年) 地上6階 / 全33戸 |
| グリーンカース恋ヶ窪 | 3,379万円 〜 5,950万円 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目10-6 |
1986年1月(築41年) 地上5階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステート上水本町8号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市上水本町6丁目5-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年12月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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