ホームズマンション売却マンション査定東京都国分寺市パークシティ国分寺

パークシティ国分寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国分寺市泉町2丁目13-19

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

5,435 万円 68.99m²の部屋

6,874 万円 77.97m²の部屋

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  • 【外観】2012年築331戸の大規模マンション

    【外観】2012年築331戸の大規模マンション

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  • 【地図】

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  • 【周辺】広大な武蔵国分寺公園が隣接

    【周辺】広大な武蔵国分寺公園が隣接

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パークシティ国分寺は売ったらいくら?参考査定価格

5,435万円 (79万円 / m²) 68.99m²の部屋

6,874万円 (88万円 / m²) 77.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国分寺市泉町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国分寺市泉町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 4,711万円 100%
築15年(1年後) 4,674万円 99.2%
築20年(6年後) 4,487万円 95.3%
築25年(11年後) 4,301万円 91.3%
築30年(16年後) 4,114万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.99㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 5,435万円
1年後(築15年) 99.2% 5,392万円
6年後(築20年) 95.3% 5,177万円
11年後(築25年) 91.3% 4,961万円
16年後(築30年) 87.3% 4,746万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国分寺市泉町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,435万円 (68.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
79万円 / m² 67万円 / m²

パークシティ国分寺周辺の中古マンション価格推移情報

パークシティ国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.95%、 2年前→1年前:0.26%、 1年前→今年:4.26%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国分寺市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,670万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
6,880万円 70.68m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,435万円
買取 3,261万円 〜 4,348万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

パークシティ国分寺は貸したらいくら?参考賃料

16.57万円 / 月 68.99m²の部屋

21.31万円 / 月 77.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークシティ国分寺の賃料掲載履歴(33件)

パークシティ国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2024年7月
18.2万円 / 月 75.00m² 3LDK / 8階 2023年7月〜2023年10月
19.8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
22万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2023年7月〜2023年8月
22万円 / 月 71.00m² 3LDK / 7階 2023年8月
18.2万円 / 月 75.00m² 3LDK / 8階 2023年5月
24.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 5階 2022年3月〜2022年8月
21万円 / 月 73.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
19万円 / 月 71.00m² 2LDK / 1階 2022年4月
18万円 / 月 71.36m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
21万円 / 月 68.99m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年7月
18.5万円 / 月 75.08m² 3LDK / 5階 2021年3月
21万円 / 月 73.43m² 3LDK / 6階 2020年9月
23万円 / 月 71.36m² 3LDK / 6階 2020年7月〜2020年8月
19.8万円 / 月 73.43m² 3LDK / 6階 2020年4月
19万円 / 月 71.67m² 2LDK / 1階 2019年7月〜2019年11月
19万円 / 月 71.67m² 2LDK / 1階 2019年7月〜2019年11月
23.5万円 / 月 75.05m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年9月
19.8万円 / 月 71.67m² 2LDK / 1階 2019年6月
19.8万円 / 月 71.67m² 2LDK / 1階 2019年6月
21.5万円 / 月 71.67m² 2LDK / 1階 2019年5月
21.5万円 / 月 71.67m² 2LDK / 1階 2019年5月
23万円 / 月 71.67m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
23万円 / 月 71.67m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
21.5万円 / 月 68.99m² 3LDK / 3階 2019年3月
22万円 / 月 68.99m² 3LDK / 3階 2019年2月
23万円 / 月 71.36m² 3LDK / 6階 2018年7月〜2018年11月
21.5万円 / 月 75.08m² 3LDK / 7階 2018年7月〜2018年9月
18万円 / 月 71.67m² 3LDK / 8階 2018年6月〜2018年8月
22万円 / 月 75.05m² 3LDK / 7階 2018年5月〜2018年6月
20万円 / 月 71.36m² 2LDK / 4階 2018年6月
23万円 / 月 75.05m² 3LDK / 7階 2018年4月
24万円 / 月 75.05m² 3LDK / 7階 2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大和 2,012万円 〜 2,759万円 東京都国分寺市南町3丁目28-8 2012年11月(築13年)
地上6階 / 全9戸
カーサ・ミーヤ 2,316万円 〜 3,045万円 東京都国分寺市南町3丁目24-32 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全35戸
ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 5,998万円 〜 9,072万円 東京都国分寺市西元町2丁目16-34 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全125戸
ウィルローズ国分寺 5,097万円 〜 5,898万円 東京都国分寺市南町3丁目22-33 2013年11月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
パレステージ西国分寺ジーアーレ 2,737万円 〜 4,224万円 東京都府中市武蔵台2丁目38-16 2010年12月(築15年)
地上7階 / 全32戸
Y'sBUILDING 1,734万円 〜 1,988万円 東京都国分寺市泉町3丁目37-33 2012年11月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォール 3,361万円 〜 3,889万円 東京都国分寺市南町3丁目11-12 2010年2月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
イニシア国分寺本町 3,767万円 〜 4,822万円 東京都国分寺市本町3丁目7-19 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全33戸
ドム国分寺 7,004万円 〜 8,104万円 東京都国分寺市南町3丁目1-22 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全15戸
THROUGH 1,809万円 〜 5,495万円 東京都国分寺市南町3丁目8-17 2010年3月(築16年)
地上9階 / 全29戸
デュラブル・センチュリー・コート 1,600万円 〜 2,854万円 東京都国分寺市泉町3丁目10-1 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
エース輝 1,917万円 〜 2,820万円 東京都国分寺市東元町2丁目13-17 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
GrandeShimoda 1,634万円 〜 2,086万円 東京都国分寺市本町2丁目25-6 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全18戸
リビオ国分寺ステーションアベニュー 5,190万円 〜 7,762万円 東京都国分寺市南町2丁目18-1 2012年1月(築14年)
地上17階 / 全115戸
リブリ-lavarie国分寺 1,711万円 〜 3,118万円 東京都国分寺市本多1丁目5-2 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全7戸
ファインスクエア国分寺東元町 3,247万円 〜 4,468万円 東京都国分寺市東元町3丁目1-24 2011年6月(築14年)
地上6階 / 全24戸
グリーンサイト国分寺 1,758万円 〜 2,064万円 東京都国分寺市本多1丁目5-3 2010年5月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グランフラッツ国分寺 2,960万円 〜 4,956万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目8 2010年8月(築15年)
地上6階 / 全37戸
サンクレイドル西国分寺 3,255万円 〜 4,504万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全61戸
パークレーン国分寺 1,812万円 〜 4,791万円 東京都国分寺市南町2丁目1-24 2013年5月(築13年)
地上9階 / 全15戸
VillaNoah本多 1,818万円 〜 3,144万円 東京都国分寺市本多1丁目6-13 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全14戸
ファインスクェア国分寺本多 3,289万円 〜 3,806万円 東京都国分寺市本多1丁目6-11 2011年6月(築14年)
地上8階 / 全14戸
パテラ府中栄町 2,917万円 〜 3,962万円 東京都府中市栄町3丁目22-1 2010年8月(築15年)
地上7階 / 全41戸
ヴィラーヌ国分寺 4,328万円 〜 5,205万円 東京都国分寺市本多1丁目7-18 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全17戸
ネクステージ国分寺2 3,338万円 〜 4,381万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全33戸
セレッソ国分寺 1,742万円 〜 2,193万円 東京都国分寺市本多5丁目8-2 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
セイガステージ府中栄町 3,016万円 〜 3,878万円 東京都府中市栄町2丁目4-6 2012年12月(築13年)
地上4階 / 全27戸
PlaceK 1,665万円 〜 2,054万円 東京都国分寺市戸倉1丁目8-25 2013年4月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
グランメゾン新町 1,589万円 〜 2,046万円 東京都府中市新町1丁目23-1 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
クレストグランディオ武蔵野 3,359万円 〜 4,421万円 東京都小平市上水本町5丁目21-1 2011年3月(築15年)
地上8階 / 全143戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークシティ国分寺の売却に強い不動産会社 15社

パークシティ国分寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークシティ国分寺から近い順に表示しています

株式会社エステート白馬 国分寺店
物件から
0.7
  • 東京都国分寺市本町4丁目19-10 ビッググラッド国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩3分

好条件での売却をオーダーメイド

思い出の沢山つまったマイホーム。その一つ一つの家に特徴とアピールポイントがあります。世界で一つだけの大事なお客様のマイホームに合った売却方法を担当の不動産エージェントがオーダーメイド。好条件でのご売却をサポートさせて頂きます。大事なマイホームという資産を良い方に購入頂き引き継げるようにがんばります。

社員画像

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  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5817号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
1.4
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
合同会社ヴァンノライフ
物件から
5.2
  • 東京都府中市白糸台4丁目48-2 リベール武蔵野台301
  • 京王線 武蔵野台駅 徒歩4分
  • 西武多摩川線 白糸台駅 徒歩9分

FP国際資格保有者がご対応いたします

不動産仲介だけでなくFPコンサルティングも行っている、衣食住の住を中心にお客様の生活をトータルにサポートしている不動産会社です。ファイナンシャルプランナーとしての知見(市況、経済状況、需給バランス)を活かした売却の提案をさせていただきます。

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  • 代表者手塚 貴博
  • 免許番号東京都知事(01)第107951号
ME不動産西東京株式会社
物件から
7.0
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
シャーメゾンショップ有限会社さくらハウジング
物件から
8.0
  • 東京都武蔵野市西久保1丁目5-8
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩4分

JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております

社員画像

社員画像

  • 代表者江原 卓司
  • 免許番号東京都知事免許(04)第085941号
センチュリー21FEC
物件から
8.7
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
9.6
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
9.7
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
9.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
9.8
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社デコラ
物件から
17.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
20.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
22.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
27.4
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

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パークシティ国分寺の物件概要

マンション名称 パークシティ国分寺
所在地
東京都国分寺市泉町2丁目13-19 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 西国分寺駅 徒歩8分
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩12分
築年月(築年数) 2012年2月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 331戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)錢高組東京支社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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パークシティ国分寺がある国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で5.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.95%、2年前→1年前:0.26%、1年前→今年:4.26%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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