東京都国分寺市泉町2丁目13-19
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
5,889 万円 68.4m²の部屋
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5,889万円 (86万円 / m²) 68.4m²の部屋
〜7,484万円 (96万円 / m²) 77.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(国分寺市泉町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,686万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 4,509万円 | 96.2% |
| 築25年(10年後) | 4,332万円 | 92.4% |
| 築30年(15年後) | 4,155万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 5,889万円 |
| 5年後(築20年) | 96.2% | 5,666万円 |
| 10年後(築25年) | 92.4% | 5,444万円 |
| 15年後(築30年) | 88.7% | 5,221万円 |
このマンションと、国分寺市泉町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,889万円 (68.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 86万円 / m² | 67万円 / m² |
パークシティ国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 24.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.16%、 2年前→1年前:-3.73%、 1年前→今年:16.95% )
東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 70.68m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月 |
| 6,980万円 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 6,670万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6,880万円 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,889万円 |
| 買取 | 3,533万円 〜 4,711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.31万円 / 月 68.4m²の部屋
〜
22.46万円 / 月 77.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークシティ国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 19万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 18.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 19.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 22万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 22万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 18.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 24.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 21万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 19万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 18万円 / 月 | 71.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 21万円 / 月 | 68.99m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 21万円 / 月 | 73.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 23万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 19.8万円 / 月 | 73.43m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 19万円 / 月 | 71.67m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 19万円 / 月 | 71.67m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 23.5万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 19.8万円 / 月 | 71.67m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 71.67m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 21.5万円 / 月 | 71.67m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 21.5万円 / 月 | 71.67m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 23万円 / 月 | 71.67m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 23万円 / 月 | 71.67m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 21.5万円 / 月 | 68.99m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 22万円 / 月 | 68.99m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 23万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 21.5万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 18万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 22万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 20万円 / 月 | 71.36m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 23万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月 |
| 24万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大和 | 2,187万円 〜 3,025万円 | 東京都国分寺市南町3丁目28-8 |
2012年11月(築14年) 地上6階 / 全9戸 |
| カーサ・ミーヤ | 2,532万円 〜 3,328万円 | 東京都国分寺市南町3丁目24-32 |
2012年8月(築14年) 地上10階 / 全35戸 |
| ザ・ライオンズ武蔵国分寺公園 | 6,629万円 〜 1億 10万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目16-34 |
2011年1月(築16年) 地上5階 / 全125戸 |
| ウィルローズ国分寺 | 5,198万円 〜 6,100万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-33 |
2013年11月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| パレステージ西国分寺ジーアーレ | 2,837万円 〜 4,368万円 | 東京都府中市武蔵台2丁目38-16 |
2010年12月(築16年) 地上7階 / 全32戸 |
| Y'sBUILDING | 1,915万円 〜 2,188万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目37-33 |
2012年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール | 2,516万円 〜 4,287万円 | 東京都国分寺市南町3丁目11-12 |
2010年2月(築17年) 地上7階 / 全15戸 |
| イニシア国分寺本町 | 3,858万円 〜 5,005万円 | 東京都国分寺市本町3丁目7-19 |
2011年1月(築16年) 地上6階 / 全33戸 |
| ドム国分寺 | 7,127万円 〜 8,365万円 | 東京都国分寺市南町3丁目1-22 |
2010年2月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
| THROUGH | 1,974万円 〜 6,016万円 | 東京都国分寺市南町3丁目8-17 |
2010年3月(築17年) 地上9階 / 全29戸 |
| デュラブル・センチュリー・コート | 1,783万円 〜 3,170万円 | 東京都国分寺市泉町3丁目10-1 |
2013年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エース輝 | 2,102万円 〜 3,116万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目13-17 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトラス国分寺ステーション・テラス | 4,023万円 〜 9,634万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-16 |
2014年2月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
| GrandeShimoda | 1,778万円 〜 2,302万円 | 東京都国分寺市本町2丁目25-6 |
2013年3月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
| リビオ国分寺ステーションアベニュー | 6,313万円 〜 9,546万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-1 |
2012年1月(築15年) 地上17階 / 全76戸 |
| リブリ-lavarie国分寺 | 1,864万円 〜 3,453万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-2 |
2013年3月(築14年) 地上4階 / 全7戸 |
| ファインスクエア国分寺東元町 | 3,327万円 〜 4,636万円 | 東京都国分寺市東元町3丁目1-24 |
2011年6月(築15年) 地上6階 / 全24戸 |
| グリーンサイト国分寺 | 1,919万円 〜 2,281万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-3 |
2010年5月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフラッツ国分寺 | 3,032万円 〜 5,142万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目8 |
2010年8月(築16年) 地上6階 / 全37戸 |
| サンクレイドル西国分寺 | 3,149万円 〜 4,616万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7 |
2014年2月(築13年) 地上7階 / 全61戸 |
| パークレーン国分寺 | 1,977万円 〜 5,216万円 | 東京都国分寺市南町2丁目1-24 |
2013年5月(築13年) 地上9階 / 全15戸 |
| VillaNoah本多 | 1,989万円 〜 3,465万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-13 |
2012年1月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
| ファインスクェア国分寺本多 | 3,364万円 〜 3,948万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-11 |
2011年6月(築15年) 地上8階 / 全14戸 |
| パテラ府中栄町 | 2,879万円 〜 3,969万円 | 東京都府中市栄町3丁目22-1 |
2010年8月(築16年) 地上7階 / 全41戸 |
| ヴィラーヌ国分寺 | 4,407万円 〜 5,379万円 | 東京都国分寺市本多1丁目7-18 |
2011年12月(築15年) 地上5階 / 全17戸 |
| ネクステージ国分寺2 | 2,906万円 〜 4,037万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 |
2013年3月(築14年) 地上7階 / 全33戸 |
| セレッソ国分寺 | 1,905万円 〜 2,422万円 | 東京都国分寺市本多5丁目8-2 |
2013年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ府中栄町 | 3,012万円 〜 3,941万円 | 東京都府中市栄町2丁目4-6 |
2012年12月(築14年) 地上4階 / 全26戸 |
| PlaceK | 1,658万円 〜 2,170万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-25 |
2013年4月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン新町 | 1,746万円 〜 2,259万円 | 東京都府中市新町1丁目23-1 |
2014年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークシティ国分寺 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都国分寺市泉町2丁目13-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 331戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 錢高組東京支社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください