この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県田方郡函南町仁田191
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,087 万円 68.82m²の部屋
〜2,550 万円 68.82m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
オーポンパレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
68.82m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
68.82m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,087万円 68.82m²の部屋 30万円 / m²
〜2,550万円 68.82m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(田方郡函南町仁田)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (田方郡函南町仁田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,458万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,391万円 | 95.4% |
築25年(7年後) | 1,215万円 | 83.3% |
築30年(12年後) | 1,040万円 | 71.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,087万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,990万円 | 95.4% |
7年後 (築25年) | 1,739万円 | 83.3% |
12年後 (築30年) | 1,488万円 | 71.3% |
このマンションと、田方郡函南町仁田の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,087万円 (68.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも43% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,087万円 |
買取 | 1,252万円 〜 1,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.02万円 68.82m²の部屋
〜9.25万円 68.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オーポンパレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
田方郡函南町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
田方郡函南町のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.36% 、 2年前→1年前:1.43% 、 1年前→今年:9.34% )
静岡県の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
田方郡函南町
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーポンパレ |
---|---|
所在地 | 静岡県田方郡函南町仁田191 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
【地図】
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 函南間宮店まで1051m
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社 平成建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、ガスその他、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーポンスクエア | 1,904万円 〜 2,327万円 | 静岡県田方郡函南町仁田191-6 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
オーポンヒルズ | 1,904万円 〜 2,327万円 | 静岡県田方郡函南町仁田191-6 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
サンロード伊豆 | 1,268万円 〜 1,568万円 | 静岡県田方郡函南町柏谷330-2 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
サンクレイドル函南 | 1,754万円 〜 2,686万円 | 静岡県田方郡函南町塚本144 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全66戸 |
カルフール・パレ | 1,690万円 〜 2,204万円 | 静岡県駿東郡清水町久米田69-1 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全32戸 |
グラン・エス・シャリオ | 1,360万円 〜 1,656万円 | 静岡県三島市南二日町28-29 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ソレイユノーブル | 2,087万円 〜 2,550万円 | 静岡県三島市南町17-6 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
MOSガーデン | 1,201万円 〜 2,092万円 | 静岡県駿東郡清水町堂庭148-1 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
ウィン・グラッシア | 1,352万円 〜 1,918万円 | 静岡県三島市緑町22-10 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
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