ホームズマンション売却プライスマップ静岡県田方郡函南町オーポンヒルズ

オーポンヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,918万円 62.81m²の部屋

2,352万円 62.81m²の部屋

所在地 静岡県田方郡函南町仁田191-6
交通
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 大場駅 徒歩20分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 伊豆仁田駅 徒歩3分

オーポンヒルズ

外観

2社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

オーポンヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーポンヒルズの売却に強い不動産会社 2社

オーポンヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーポンヒルズから近い順に表示しています

ロイヤルリゾート株式会社 ラスカ熱海店
物件から
12.6
  • 静岡県熱海市田原本町11-1 ラスカ熱海3F
  • JR東海道本線 熱海駅

創業34年、 豊富な物件数と取引実績

熱海・湯河原・真鶴の別荘・マンション等リゾート不動産物件情報をいち早くお届けいたします。「熱海駅前店」と「ラスカ熱海店」営業スタッフ14名で皆様をお迎え致します。創業34年、 豊富な物件数と取引実績。不動産の購入・売却・賃貸のことなら、熱海駅前の「ロイヤルリゾート」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3783号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
13.7
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014312号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オーポンヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

オーポンヒルズ4階7.4万円

賃貸募集中

賃料7.4万円

62.81m² 2LDK
3階

オーポンヒルズ3階7.3万円

賃貸募集中

賃料7.3万円

62.81m² 2LDK

オーポンヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,918万円 62.81m²の部屋 31万円 / m²

2,352万円 62.81m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(田方郡函南町仁田)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(田方郡函南町仁田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 1,186万円 100%
築20年(2年後) 1,130万円 95.3%
築25年(7年後) 985万円 83.0%
築30年(12年後) 839万円 70.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,918万円 100%
2年後 (築20年) 1,827万円 95.3%
7年後 (築25年) 1,592万円 83.0%
12年後 (築30年) 1,357万円 70.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、田方郡函南町仁田の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,918万円 (62.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも55% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 20万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,918万円
買取 1,151万円 〜 1,534万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーポンヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.71万円 62.81m²の部屋

8.45万円 62.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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オーポンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

オーポンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
田方郡函南町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

田方郡函南町のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.07% 、 2年前→1年前:1.11% 、 1年前→今年:10.27%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

田方郡函南町

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オーポンヒルズ
所在地 静岡県田方郡函南町仁田191-6
交通
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 大場駅 徒歩20分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線 / 伊豆仁田駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ザ・コンボ

    【周辺】ザ・コンボ

築年月(築年数) 2006年10月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 株式会社 平成建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、水道その他、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]

オーポンヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーポンスクエア 1,919万円 〜 2,354万円 静岡県田方郡函南町仁田191-6 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全8戸
オーポンパレ 2,101万円 〜 2,577万円 静岡県田方郡函南町仁田191 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全8戸
サンクレイドル函南 1,753万円 〜 2,698万円 静岡県田方郡函南町塚本144 2008年1月(築17年)
地上10階 / 全66戸
サンロード伊豆 1,258万円 〜 1,563万円 静岡県田方郡函南町柏谷330-2 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全16戸
カルフール・パレ 1,685万円 〜 2,213万円 静岡県駿東郡清水町久米田69-1 2007年6月(築17年)
地上8階 / 全32戸
グラン・エス・シャリオ 1,369万円 〜 1,674万円 静岡県三島市南二日町28-29 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ソレイユノーブル 2,089万円 〜 2,563万円 静岡県三島市南町17-6 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全20戸
MOSガーデン 1,188万円 〜 2,078万円 静岡県駿東郡清水町堂庭148-1 2005年10月(築19年)
地上4階 / 全18戸
ウィン・グラッシア 1,354万円 〜 1,929万円 静岡県三島市緑町22-10 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オーポンヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーポンヒルズの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーポンヒルズの売り時ですか?
オーポンヒルズがある田方郡函南町のマンションの価格は直近の3年間で11.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.07%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:10.27%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日