静岡県田方郡函南町塚本144
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,682 万円 63.68m²の部屋
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】マックスバリュ函南間宮店 80m
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【周辺】ウエルシア函南間宮店 480m
9/12
【周辺】函南町立西小学校 400m
10/12
【周辺】函南町立函南中学校 1800m
11/12
【周辺】函南町立西部保育園 480m
12/12サンクレイドル函南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル函南の売却に役立つ情報をチェック！
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1,682万円 （26万円 / m²） 63.68m²の部屋
〜2,544万円 （31万円 / m²） 82.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(田方郡函南町塚本)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,352万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,281万円 | 94.7％ |
| 築25年(7年後) | 1,095万円 | 81.0％ |
| 築30年(12年後) | 909万円 | 67.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,682万円 |
| 2年後(築20年) | 94.7％ | 1,593万円 |
| 7年後(築25年) | 81.0％ | 1,362万円 |
| 12年後(築30年) | 67.2％ | 1,130万円 |
このマンションと、田方郡函南町塚本の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,682万円 (63.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 23万円 / m² |
サンクレイドル函南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
田方郡函南町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
田方郡函南町のマンションの価格は直近の3年間で -3.19%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.07%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：-4.10% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
田方郡函南町
静岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル函南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 63.68m² | 2LDK / 8階 | 2025年5月 |
| 1,950万円 | 67.37m² | 3LDK / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,800万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,340万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,000万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,480万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 1,950万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 2,680万円 | 82.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,280万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 1,950万円 | 67.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 2,850万円 | 82.32m² | 4LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,980万円 | 63.68m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,682万円 |
| 買取 | 1,009万円 〜 1,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.79万円 / 月 63.68m²の部屋
〜
12.83万円 / 月 82.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル函南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル函南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 82.32m² | 4LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 67.37m² | 3LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 67.37m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーポンヒルズ | 1,698万円 〜 2,063万円 | 静岡県田方郡函南町仁田191-6 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| オーポンスクエア | 1,698万円 〜 2,063万円 | 静岡県田方郡函南町仁田191-6 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| オーポンパレ | 1,736万円 〜 2,116万円 | 静岡県田方郡函南町仁田191 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| UnBijou | 1,076万円 〜 1,315万円 | 静岡県田方郡函南町仁田597-1 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンロード伊豆 | 956万円 〜 1,327万円 | 静岡県田方郡函南町柏谷330-2 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャリル | 852万円 〜 1,495万円 | 静岡県三島市青木211-4 |
2009年5月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| ミクアルト | 1,096万円 〜 1,419万円 | 静岡県三島市青木109-2 |
2009年6月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルフール・パレ | 1,437万円 〜 1,904万円 | 静岡県駿東郡清水町久米田69-1 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全32戸 |
| クレールコート堂庭 | 896万円 〜 1,109万円 | 静岡県駿東郡清水町堂庭261-12 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラン・エス・シャリオ | 1,245万円 〜 1,506万円 | 静岡県三島市南二日町28-29 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレイユノーブル | 1,869万円 〜 2,270万円 | 静岡県三島市南町17-6 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウィン・グラッシア | 1,206万円 〜 1,701万円 | 静岡県三島市緑町22-10 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハピデンス西本町 | 942万円 〜 1,208万円 | 静岡県三島市西本町8-4 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全36戸 |
| サンクレイドル清水柿田川 | 1,532万円 〜 2,314万円 | 静岡県駿東郡清水町伏見153-1 |
2008年2月（築18年） 地上3階 / 全38戸 |
| リュアラモード | 1,277万円 〜 1,624万円 | 静岡県三島市本町7-7 |
2006年11月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
2008年1月に竣工を迎えたサンクレイドル函南は、地上10階建てのマンションで、静岡県田方郡函南町塚本が所在地です。ここでは、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられています。交通面に関しては、歩いて約8分の場所に設けられた伊豆仁田駅が最寄駅となっており、そこから伊豆箱根鉄道駿豆線を利用することができます。
| マンション名称 | サンクレイドル函南 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県田方郡函南町塚本144
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月26日]
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