この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市食満6丁目17-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,669 万円 60.77m²の部屋
〜2,324 万円 67.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,669万円60.77m²の部屋27万円 / m²
〜2,324万円67.34m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市食満)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市食満 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,929万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,870万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,669万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,619万円 | 97.0% |
このマンションと、尼崎市食満の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,669万円 (60.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,669万円 |
買取 | 1,002万円 〜 1,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.85万円60.77m²の部屋
〜10.22万円67.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴィエール園田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴィエール園田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年7月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
8.3万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.2万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.2万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月 |
7.9万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年7月 |
8.2万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
7.4万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
7.4万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
7.9万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年8月 |
7.4万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月 |
7.4万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年6月 |
7.9万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
8.2万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
7.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7.2万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月 |
6.9万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
7.6万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
8.2万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
8.3万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
7.2万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
7.9万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
7.4万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
7.9万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月 |
7.4万円 / 月 | 67.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
8.9万円 / 月 | 60.77m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年5月 |
7.3万円 / 月 | 67.34m² | 3DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7.2万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
7.2万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.4万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年12月 |
7万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
7万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年7月 |
7.4万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
7.3万円 / 月 | 67.34m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
7.6万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リヴィエール園田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴィエール園田 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市食満6丁目17-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「尼崎市立園田小学校まで803m」
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エーデルハイム園田 | 1,748万円 〜 2,223万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目18-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
クレオ東園田町 | 1,959万円 〜 2,425万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目161-5 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
レジオン東園田 | 1,823万円 〜 2,619万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目108-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
グランドール園田 | 1,718万円 〜 2,594万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目11-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レシオ西園田 | 1,887万円 〜 2,500万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-18 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール園田 | 1,570万円 〜 2,010万円 | 兵庫県尼崎市食満5丁目6-7 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エス・バイ・エルマンション園田西 | 1,668万円 〜 2,328万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3-33 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
クレール東塚口 | 1,819万円 〜 2,372万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目4-8 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
メゾン・ド・ヴェール | 2,028万円 〜 2,638万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目4-7 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ポコドルチェ | 1,732万円 〜 2,172万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目16-33 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
プチクロス | 735万円 〜 959万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目96-8 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エーベル東園田 | 1,849万円 〜 2,779万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目96-9 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全18戸 |
シャトル瑞穂 | 1,849万円 〜 2,342万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目31-2 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ラ・フォーレ七番館 | 1,652万円 〜 2,249万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目8-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
グランアムール | 1,488万円 〜 1,848万円 | 兵庫県尼崎市口田中2丁目7-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
サザンフィールド | 2,053万円 〜 2,702万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目11-11 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ園田 | 2,346万円 〜 3,092万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目25-1 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全94戸 |
ライオンズガーデン園田 | 1,776万円 〜 3,091万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目8-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全86戸 |
セルジュYS東園田 | 813万円 〜 1,031万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目21-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエスト高木 | 2,090万円 〜 3,059万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目43-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカディア | 1,744万円 〜 2,386万円 | 兵庫県尼崎市食満3丁目15-1 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フィオーレ園田 | 1,019万円 〜 2,387万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目16-8 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
エスポワール御園 | 2,131万円 〜 2,649万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目22-10 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
礎 | 770万円 〜 1,552万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目18-3 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
ブランシェ寺本 | 2,214万円 〜 2,814万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目3-19 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュヴァリエ園田 | 1,225万円 〜 1,617万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目57 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サントアヴェール | 1,816万円 〜 3,598万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目16-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全58戸 |
プレアデス | 677万円 〜 2,247万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目56-1 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全46戸 |
レボンタケダ | 849万円 〜 2,398万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目117 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフォーレ園田サンシティー園田 | 1,772万円 〜 2,354万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目140-1 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全29戸 |
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