兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,202 万円 62.05m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,202万円 (35万円 / m²) 62.05m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(尼崎市上ノ島町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,265万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,229万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,202万円 |
1年後(築30年) | 98.4% | 2,168万円 |
このマンションと、尼崎市上ノ島町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,202万円 (62.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 38万円 / m² |
エーベル武庫之荘弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.35%、 2年前→1年前:3.65%、 1年前→今年:-2.40% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーベル武庫之荘弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,699万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,202万円 |
買取 | 1,321万円 〜 1,762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.07万円 / 月 62.05m²の部屋
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11.5万円 / 月 62.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
武庫之荘ガーデンハウス | 2,983万円 〜 4,428万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目7-23 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全49戸 |
エーベル武庫之荘壱番館 | 999万円 〜 1,406万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目12-10 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
第二阪下マンション | 1,675万円 〜 2,836万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目13-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
風雅富松 | 1,683万円 〜 2,917万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目5-1 |
1997年4月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ハビタビリス2 | 664万円 〜 1,187万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目7-1 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
エクセルコート3 | 1,562万円 〜 2,005万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目37-15 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビージー・レックス | 2,081万円 〜 2,935万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目46-1 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
パレ武庫之荘東2 | 2,486万円 〜 3,520万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目19-25 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全39戸 |
エスペランサ藤井 | 1,633万円 〜 2,069万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目6-16 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ブルーム | 2,423万円 〜 3,897万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-27 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
エスペランス鹿陽 | 1,775万円 〜 2,537万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目33-15 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鳳翔 | 672万円 〜 1,095万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目9-11 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
ノースウイング | 2,262万円 〜 3,338万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目15-10 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンルミナス武庫之荘東 | 1,761万円 〜 2,768万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目25-16 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
アンテレッセ | 1,730万円 〜 2,379万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目32-7 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
福々邸 | 2,327万円 〜 3,664万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-7 |
1996年4月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトー富松 | 2,210万円 〜 3,126万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目24-1 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
パレ武庫之荘東 | 2,092万円 〜 2,928万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目27-18 |
1995年5月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
アベリア弐番館 | 2,081万円 〜 3,087万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目13-3 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
エクセルコートTOMATSU | 2,059万円 〜 2,829万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目5-5 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
エスト武庫之荘パークサイド | 2,136万円 〜 2,837万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目1-8 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
エーベル武庫之荘参番館 | 1,984万円 〜 2,377万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-13 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
オリーブハウス | 1,125万円 〜 2,874万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17-1 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ | 1,900万円 〜 3,166万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目28-28 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
フローレンステラモト | 1,287万円 〜 1,572万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目32-7 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
イルシオンピノ | 1,893万円 〜 2,605万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目8-25 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
プライム七彩 | 3,161万円 〜 4,199万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目20-12 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫之荘アーバンライフ | 2,595万円 〜 4,256万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-3 |
1997年12月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カルム塚口 | 1,684万円 〜 2,181万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目7-16 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャトル・セゾン | 1,842万円 〜 2,332万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目26-8 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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---|---|
所在地 |
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交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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