この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,148 万円 31m²の部屋
〜2,862 万円 59.1m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,148万円 31m²の部屋 37万円 / m²
〜2,862万円 59.1m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市南武庫之荘)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市南武庫之荘 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,223万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,186万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,148万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,113万円 | 96.9% |
このマンションと、尼崎市南武庫之荘の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,148万円 (31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,148万円 |
買取 | 689万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.03万円 31m²の部屋
〜10.24万円 59.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オリーブハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オリーブハウス |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】尼崎市立立花西小学校 722m
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
福々邸 | 2,354万円 〜 3,619万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-7 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
鳳翔 | 708万円 〜 1,127万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目9-11 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
ブルーム | 2,448万円 〜 3,846万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-27 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
武庫之荘アーバンライフ | 2,768万円 〜 4,431万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-3 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
ロイヤル武庫之荘2番館 | 2,030万円 〜 3,455万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-3 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全9戸 |
レイクルイーズ | 2,329万円 〜 3,114万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目8-4 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全4戸 |
プライム七彩 | 3,235万円 〜 4,196万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目20-12 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・サンシャイン | 1,898万円 〜 2,540万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-12 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アベリア壱番館 | 1,391万円 〜 2,209万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目30-8 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
REBANGA武庫之荘アパートメント | 1,647万円 〜 2,211万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目29-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
アベリア弐番館 | 2,140万円 〜 3,100万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目13-3 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
コウジィーコート21 | 1,828万円 〜 2,422万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目11-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレア南武 | 1,479万円 〜 2,257万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目9-22 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソレイユ2 | 1,475万円 〜 2,012万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目23-7 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゴールドビレッジ | 631万円 〜 1,013万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目24-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セント・エルモス2 | 1,709万円 〜 2,720万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目26-12 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースフレア | 1,820万円 〜 2,491万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目18-18 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
サウスフレア | 1,815万円 〜 2,465万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
グレイス4番館 | 600万円 〜 848万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目14-17 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
グリーンエクセル武庫之荘東 | 2,038万円 〜 2,832万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目11-22 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全20戸 |
武庫之荘ガーデンハウス | 1,993万円 〜 2,888万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目7-23 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレニティ武庫之荘弐番館 | 1,787万円 〜 2,403万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目21-30 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドファミーユ | 1,943万円 〜 2,681万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目2-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストロベリーフィールズ | 1,738万円 〜 2,736万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-26 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第二阪下マンション | 1,668万円 〜 2,761万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目13-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
ピアチェボーレ | 895万円 〜 2,194万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目6-8 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
エスト武庫之荘コートサイド | 1,682万円 〜 2,075万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目7-5 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全34戸 |
サンルミナス武庫之荘東 | 1,802万円 〜 2,766万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目25-16 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
プラマー2番館 | 1,637万円 〜 2,228万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目19-13 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エーベル武庫之荘弐番館 | 2,279万円 〜 3,935万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目2-1 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全16戸 |
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