この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市大庄北2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,448 万円 50.2m²の部屋
〜1,888 万円 51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ゼハールトタチバナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
50.36m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,448万円50.2m²の部屋29万円 / m²
〜1,888万円51m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市大庄北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市大庄北 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,550万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,527万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,448万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,425万円 | 98.5% |
このマンションと、尼崎市大庄北の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,448万円 (50.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,448万円 |
買取 | 869万円 〜 1,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.28万円50.2m²の部屋
〜8.38万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼハールトタチバナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼハールトタチバナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年6月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.3万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
7万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.8万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.8万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
6.9万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.9万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.3万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年6月 |
7.3万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
7.3万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.36m² | 2DK / 5階 | 2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.20m² | 2DK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
7.3万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年9月 |
7.2万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
7.2万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.36m² | 2DK / 5階 | 2014年12月 |
7.1万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.36m² | 2DK / 5階 | 2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.2万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.1万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
7.3万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.4万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
7.1万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
7.8万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
7.3万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.3万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
7.8万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
7.2万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.7万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
7.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月 |
8万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.4万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 7階 | 2011年6月 |
7.9万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
7.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
7.8万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年9月 |
7.7万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
8万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.9万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
8.5万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年3月 |
8.5万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ゼハールトタチバナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ゼハールトタチバナ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市大庄北2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】尼崎市立大島小学校(644m)
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下2階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローラルハイム安倉 | 1,580万円 〜 2,418万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目3-1 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全42戸 |
ユニテック大島 | 577万円 〜 739万円 | 兵庫県尼崎市大庄北3丁目30-16 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
ゼハールトイナバ | 1,450万円 〜 2,315万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目2-8 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デ・リード立花 | 1,796万円 〜 2,552万円 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目10-3 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
アネモス弐番館 | 1,465万円 〜 2,135万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目8-20 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ビ・プレイス立花弐番館 | 1,494万円 〜 2,225万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目7-20 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
グラシアパトリ | 1,850万円 〜 2,335万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目7-15 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ビーバルユイ | 1,790万円 〜 2,308万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目7-18 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイムコーア | 1,281万円 〜 2,157万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目3-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ2 | 1,318万円 〜 1,665万円 | 兵庫県尼崎市浜田町2丁目88-1 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ビ・プレイス立花 | 2,093万円 〜 3,129万円 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目5-22 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルテック武庫川 | 1,432万円 〜 2,062万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目11-8 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ジェンティールマツモト | 1,599万円 〜 2,008万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘3丁目2-1 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニテック武庫川 | 698万円 〜 883万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目17-1 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・ベージュ武庫川 | 1,680万円 〜 2,249万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目18-1 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シュライン武庫川 | 2,110万円 〜 2,627万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目6-1 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ボヌワールスガノ | 885万円 〜 1,132万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目4-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全37戸 |
ソレアード | 1,330万円 〜 1,989万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目14-25 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
セレーノ立花 | 588万円 〜 2,280万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目13-12 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全1戸 |
第2サンライフ共栄 | 1,408万円 〜 2,034万円 | 兵庫県尼崎市浜田町4丁目68-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランピアイースト | 1,548万円 〜 2,382万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目21-8 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全40戸 |
デュエット福住 | 1,638万円 〜 2,177万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目6-5 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーブたちばな | 1,985万円 〜 2,981万円 | 兵庫県尼崎市七松町2丁目6-5 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全38戸 |
ツイン武庫川イースト | 1,800万円 〜 2,215万円 | 兵庫県尼崎市大島2丁目19-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランピアウエスト | 1,546万円 〜 2,076万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目21-9 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ツイン武庫川ウエスト | 1,800万円 〜 2,594万円 | 兵庫県尼崎市大島2丁目19-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンルイコート | 1,332万円 〜 1,785万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目24-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
立花アスペンハウス | 690万円 〜 892万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-22 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全48戸 |
グレース立花 | 1,539万円 〜 2,353万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-9 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
藤和シティホームズ立花 | 1,462万円 〜 1,805万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目4-14 |
1995年4月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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