価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市武庫川町1丁目26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,329万円 48.4m²の部屋 27万円 / m²
〜1,855万円 55.54m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,329万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.98万円 48.4m²の部屋
〜9.05万円 55.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルキア武庫川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルキア武庫川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫川町1丁目26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 尼崎大庄西町店（234m）
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ムコガワトモエ2 | 472万円 〜 587万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目67-1 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田中武庫川マンション | 592万円 〜 810万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目24-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市営道意西住宅 | 1,309万円 〜 2,129万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-2 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| 朝日プラザ武庫川東 | 1,155万円 〜 1,741万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-1 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| ファミール武庫川東 | 1,339万円 〜 2,363万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目2-26 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全190戸 |
| ハイツキリコシ | 845万円 〜 2,318万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目49 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エテルナ武庫川 | 1,402万円 〜 2,159万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目21-8 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミエール水明 | 1,731万円 〜 2,201万円 | 兵庫県尼崎市水明町1-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホイットニー武庫川 | 1,077万円 〜 1,804万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目1-11 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDDEMEURE武庫川 | 2,158万円 〜 2,810万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目7-2 |
1988年10月（築36年） 地上3階 / 全7戸 |
| エクセレントパート1 | 577万円 〜 681万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目1-21 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ崇徳院 | 517万円 〜 1,343万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目144-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル武庫川東2 | 335万円 〜 1,226万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目136 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランドヴィラ西宮 | 3,684万円 〜 4,315万円 | 兵庫県西宮市小松西町2丁目6-17 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| ジークレフ武庫川公園 | 2,662万円 〜 3,007万円 | 兵庫県西宮市笠屋町20-14 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全93戸 |
| 飛鳥グランドパレス | 822万円 〜 2,200万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町8 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム出屋敷 | 559万円 〜 774万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町3丁目135-2 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・ランドマーク北山 | 721万円 〜 3,187万円 | 兵庫県西宮市笠屋町17-36 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフキョウエイ | 1,060万円 〜 1,675万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院1丁目18 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| ドール崇徳院 | 1,302万円 〜 1,676万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目88 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンブレスト | 702万円 〜 1,063万円 | 兵庫県西宮市笠屋町8-25 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール東鳴尾 | 1,376万円 〜 1,562万円 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目16-19 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| 兵一エナブル | 645万円 〜 932万円 | 兵庫県西宮市里中町1丁目2-8 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ・リビエール | 1,612万円 〜 2,171万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目130 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバンテ尼崎西 | 638万円 〜 866万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目56 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジオン89 | 1,102万円 〜 2,073万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目153 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル21 | 570万円 〜 1,106万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目13-10 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武庫川公園レックスマンション | 2,554万円 〜 2,991万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目30-13 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全31戸 |
| メゾン・ド・ファミーユ | 1,465万円 〜 1,743万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目3-10 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベル | 2,029万円 〜 3,437万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町2丁目183 |
1990年3月（築35年） 地上12階 / 全90戸 |
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