兵庫県尼崎市名神町3丁目15-15
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
578 万円 16m²の部屋
〜1,040 万円 24m²の部屋
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ル・ファール山手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ル・ファール山手の売却に役立つ情報をチェック!
ル・ファール山手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 有限会社ハウスコーポレーション 立花店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
18m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 有限会社ハウスコーポレーション 立花店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
18m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 有限会社ハウスコーポレーション 立花店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
16m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 有限会社ハウスコーポレーション 立花店 | ||||||
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
578万円 (36万円 / m²) 16m²の部屋
〜1,040万円 (43万円 / m²) 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16m²の部屋の場合 | 24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 578万円 | 1,040万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 40万9,200円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 44万9,200円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 540万9,445円 | 995万164円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ル・ファール山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 578万円 |
| 買取 | 347万円 〜 462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.35万円 / 月 16m²の部屋
〜
5.57万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・ファール山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・ファール山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2025年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2017年10月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2009年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大岸ハイツ | 630万円 〜 779万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目2-6 |
1992年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クローバーメゾン尼崎 | 498万円 〜 900万円 | 兵庫県尼崎市名神町2丁目4-20 |
1993年5月(築33年) 地上11階 / 全94戸 |
| マンションコーヨー | 1,316万円 〜 1,839万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目32-8 |
1995年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート南塚口P-2 | 1,194万円 〜 2,169万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-1 |
1993年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平村マンション | 501万円 〜 1,578万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-37 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全32戸 |
| セレニティ塚口南 | 1,359万円 〜 1,583万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-35 |
1994年4月(築33年) 地上6階 / 全11戸 |
| ダイリンハイツ | 1,024万円 〜 1,459万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町1丁目5-22 |
1992年5月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペラース南塚口 | 2,497万円 〜 3,192万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目27-1 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| こけっと塚口 | 1,951万円 〜 2,800万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4-7 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| フォレストコート | 2,111万円 〜 3,044万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目22-3 |
1993年3月(築34年) 地上7階 / 全37戸 |
| グランシャリオ南塚口 | 671万円 〜 961万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目37-8 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全44戸 |
| パインコート | 2,491万円 〜 3,173万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-15 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール南塚口 | 2,417万円 〜 3,166万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-27 |
1992年10月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
| コォピュアスルミネ | 2,383万円 〜 2,970万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目30-13 |
1993年7月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| ジョイフル南塚口1号館 | 590万円 〜 732万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目2-10 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全27戸 |
| ジョイフル南塚口2号館 | 599万円 〜 828万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目2-8 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
| グレイスヴィラケイ | 1,554万円 〜 2,070万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-15 |
1994年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス塚口 | 1,046万円 〜 2,513万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目16-5 |
1992年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドムール塚口南 | 1,759万円 〜 3,405万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9-22 |
1992年7月(築34年) 地上7階 / 全32戸 |
| プルーズ塚口 | 1,048万円 〜 1,274万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目28-11 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドールコーエー | 2,303万円 〜 2,917万円 | 兵庫県尼崎市上坂部2丁目4-3 |
1993年5月(築33年) 地上6階 / 全37戸 |
| メルクマール大西 | 1,661万円 〜 2,293万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目2-20 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全38戸 |
| ジョリーアビタ白峰 | 846万円 〜 1,054万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-25 |
1995年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサヴィーヴァ | 2,171万円 〜 2,612万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-22 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスロゼ | 1,525万円 〜 2,463万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目20-8 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンハシモト | 2,121万円 〜 2,505万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目9-23 |
1995年5月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントローリエM3 | 2,410万円 〜 2,892万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-8 |
1995年5月(築31年) 地上3階 / 全9戸 |
| 南塚口ガーデンハウス | 2,512万円 〜 3,149万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目22-8 |
1996年1月(築31年) 地上5階 / 全41戸 |
| パレスタカダ | 1,769万円 〜 2,348万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目3-1 |
1995年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティパレス21塚口パート2 | 532万円 〜 656万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目24-12 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ル・ファール山手 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市名神町3丁目15-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月17日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県尼崎市名神町3丁目15-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月:1994年3月(築33年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり