価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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当社には大手不動産会社に勤務していたスタッフや地域密着の不動産会社に勤務していたスタッフが在籍しています。
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「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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1,447万円 59.09m²の部屋 24万円 / m²
〜1,674万円 59.09m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレニティ塚口南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,490万円 | 59.09m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年3月 |
1,480万円 | 59.09m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
1,050万円 | 59.09m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
1,150万円 | 59.09m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,380万円 | 59.09m² | 3DK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,280万円 | 59.09m² | 3DK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,447万円 |
買取 | 868万円 〜 1,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.79万円 59.09m²の部屋
〜9.05万円 59.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレニティ塚口南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレニティ塚口南 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-35 |
交通 |
|
【外観】JR尼崎駅徒歩23分。小学校、スーパー、商店街、コンビニがすぐ近くの中古マンションです。
【周辺】名和小学校 250m
【周辺】大成中学校 821m
【周辺】ニシイチ薬局 尾浜本店 34m
【周辺】ファミリーマート尾浜町店 66m
【周辺】業務スーパー尼崎尾浜店 183m
【周辺】ファミリーマート尼崎名神町店 222m
【周辺】セブンイレブン久々知西町1丁目店 271m
【周辺】コープこうべ尼崎名神 275m
【周辺】スーパーオオジ尾浜店 321m
【周辺】セブンイレブン尼崎名神町2丁目店 329m
【周辺】スギ薬局 尼崎久々知店 513m
【周辺】阪急神戸線 塚口駅 バス乗車8分 尾浜バス停徒歩3分
築年月(築年数) | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
平村マンション | 589万円 〜 1,848万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-37 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
クローバーメゾン尼崎 | 589万円 〜 1,048万円 | 兵庫県尼崎市名神町2丁目4-20 |
1993年5月(築32年) 地上11階 / 全94戸 |
マンションコーヨー | 1,362万円 〜 1,892万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目32-8 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイリンハイツ | 1,194万円 〜 1,764万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町1丁目5-22 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大岸ハイツ | 736万円 〜 902万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目2-6 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムール塚口南 | 1,879万円 〜 3,613万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9-22 |
1992年7月(築32年) 地上7階 / 全32戸 |
ル・ファール山手 | 644万円 〜 1,008万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目15-15 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースコート尼崎 | 1,528万円 〜 1,827万円 | 兵庫県尼崎市三反田町3丁目4-15 |
1994年5月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
ラ・セーヌ2 | 1,908万円 〜 2,641万円 | 兵庫県尼崎市三反田町3丁目6-23 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全54戸 |
メルクマール大西 | 1,612万円 〜 2,227万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目2-20 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローバル立花 | 584万円 〜 698万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目1-34 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンハシモト | 2,131万円 〜 2,506万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目9-23 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オカピハウス | 2,201万円 〜 2,629万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目15-36 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾングリック | 955万円 〜 1,293万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目34-1 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・シエール立花 | 1,770万円 〜 2,422万円 | 兵庫県尼崎市大西町2丁目1-15 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ブルームタカオカ | 1,593万円 〜 1,886万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目13-2 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
こけっと塚口 | 1,872万円 〜 2,678万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4-7 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
フルーツヴィラマルイ | 1,780万円 〜 2,126万円 | 兵庫県尼崎市大西町2丁目1-7 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
南塚口ガーデンハウス | 1,992万円 〜 2,493万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目22-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全41戸 |
コンフォート南塚口P-2 | 1,175万円 〜 2,092万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-1 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイ・13 | 1,645万円 〜 2,072万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目19-20 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エムピークス塚口南 | 1,869万円 〜 2,392万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目23-1 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーストヒル橘 | 1,560万円 〜 1,894万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目1-8 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペラース南塚口 | 2,467万円 〜 3,084万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目27-1 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ジョイフル南塚口1号館 | 622万円 〜 769万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目2-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
ジョイフル南塚口2号館 | 632万円 〜 870万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目2-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
シティパレス21塚口パート2 | 559万円 〜 688万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目24-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
パインコート | 2,590万円 〜 3,287万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-15 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティパレス21塚口パート1 | 603万円 〜 767万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目24-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
グランシャリオ南塚口 | 704万円 〜 1,043万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目37-8 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全44戸 |
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