ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市サンハイツ武庫之荘2号棟

サンハイツ武庫之荘2号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目5-1

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,152 万円 64.96m²の部屋

1,733 万円 73.08m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】■令和7年6月リフォーム完成予定♪完成後即引渡可能です!11階建ての6階の南向きの日当たりや眺望、通気性が良好な高層階のお部屋!騒音問題も軽減されるので安心♪

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  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

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  • 【エントランス】■エントランスを抜けるとエレべーターがございます

    【エントランス】■エントランスを抜けるとエレべーターがございます

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  • 【周辺】甲東園駅 1930m

    【周辺】甲東園駅 1930m

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  • 【周辺】武庫小学校 640m

    【周辺】武庫小学校 640m

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  • 【周辺】武庫中学校 510m

    【周辺】武庫中学校 510m

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  • 【周辺】常吉宮西子ども広場 60m

    【周辺】常吉宮西子ども広場 60m

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  • 【周辺】コープミニ 西武庫 100m

    【周辺】コープミニ 西武庫 100m

    8/13
  • 【周辺】西武庫みのり保育園 470m

    【周辺】西武庫みのり保育園 470m

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  • 【周辺】尼崎西武庫郵便局 630m

    【周辺】尼崎西武庫郵便局 630m

    10/13
  • 【周辺】ファミリーマート 尼崎常松店 720m

    【周辺】ファミリーマート 尼崎常松店 720m

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  • 【周辺】西武庫病院 940m

    【周辺】西武庫病院 940m

    12/13
  • 【周辺】ツルハドラッグ 尼崎武庫元町店 1160m

    【周辺】ツルハドラッグ 尼崎武庫元町店 1160m

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サンハイツ武庫之荘2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
武庫之荘駅阪急神戸本線
44

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンハイツ武庫之荘2号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,152万円 (18万円 / m²) 64.96m²の部屋

1,733万円 (24万円 / m²) 73.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

サンハイツ武庫之荘2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ武庫之荘2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:-0.17%、 1年前→今年:3.17%

兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ武庫之荘2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,498万円 73.08m² 3LDK / 6階 2025年8月〜2025年11月
1,650万円 73.08m² 3LDK / 6階 2025年6月〜2025年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,152万円
買取 691万円 〜 922万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツ武庫之荘2号棟は貸したらいくら?参考賃料

8.77万円 / 月 64.96m²の部屋

11.24万円 / 月 73.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツ武庫之荘2号棟の賃料掲載履歴(5件)

サンハイツ武庫之荘2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ武庫之荘2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 66.32m² 3LDK / 1階 2025年12月〜2026年1月
10万円 / 月 64.96m² 3LDK / 9階 2025年9月〜2025年12月
9万円 / 月 66.32m² 3LDK / 1階 2025年11月
10万円 / 月 66.32m² 3LDK / 1階 2025年9月〜2025年10月
11万円 / 月 64.96m² 3LDK / 9階 2025年6月〜2025年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンハイツ武庫之荘3号棟 1,296万円 〜 1,794万円 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目6-1 1980年2月(築47年)
地上7階 / 全49戸
サンハイツ武庫之荘1号棟 1,206万円 〜 2,169万円 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4-1 1979年3月(築48年)
地上11階 / 全353戸
コーポ田口 821万円 〜 1,192万円 兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目12-13 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全12戸
コンドミニアム西宮甲東園 1,713万円 〜 2,727万円 兵庫県西宮市上大市5丁目11-1 1978年12月(築48年)
地上10階 / 全152戸
パレ武庫川 1,242万円 〜 2,928万円 兵庫県西宮市一里山町5-8 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全25戸
日興甲東園スカイマンション 1,421万円 〜 2,251万円 兵庫県西宮市段上町6丁目22-15 1979年1月(築48年)
地上7階 / 全135戸
パレ武庫川パート2 966万円 〜 1,613万円 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31-1 1980年11月(築46年)
地上7階 / 全37戸
伊丹ロイヤルマンション 1,148万円 〜 1,784万円 兵庫県伊丹市山田5丁目3-10 1980年7月(築46年)
地上7階 / 全88戸
コープ野村仁川 1,628万円 〜 2,558万円 兵庫県西宮市一里山町11-20 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全24戸
パラツィーナセシリア仁川 1,414万円 〜 1,815万円 兵庫県西宮市一里山町11-2 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全28戸
シャトルイツキ 524万円 〜 754万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目19-5 1980年12月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
西宮門戸パークハイツ 1,894万円 〜 3,137万円 兵庫県西宮市林田町10-7 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全23戸
ハイツ八興 948万円 〜 1,406万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目7-15 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全20戸
サンコーポムコ 906万円 〜 1,350万円 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目14-1 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全20戸
県公社田近野団地4号棟 949万円 〜 1,406万円 兵庫県西宮市田近野町7-4 1979年2月(築48年)
地上13階 / 全 - 戸
甲東ライフ 1,014万円 〜 1,450万円 兵庫県西宮市神呪町14-8 1977年8月(築49年)
地上3階 / 全9戸
フローレンス西宮3 880万円 〜 2,872万円 兵庫県西宮市松籟荘8-14 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全12戸
プチ武庫之荘パート2 1,000万円 〜 1,556万円 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目16-7 1979年9月(築47年)
地上3階 / 全20戸
ハイツダイチョー 962万円 〜 1,491万円 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-8 1979年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
武庫メインハイツ 942万円 〜 1,518万円 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-11 1977年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
武庫之荘パークビレッジ 791万円 〜 1,745万円 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目6-3 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
パラツィーナセシリア西宮 984万円 〜 1,566万円 兵庫県西宮市田近野町7-33 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全24戸
ベルメゾン仁川 1,504万円 〜 1,910万円 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-15 1977年5月(築49年)
地上6階 / 全42戸
グランディア 747万円 〜 1,028万円 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目5-15 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニハイム甲子園口 2,494万円 〜 3,240万円 兵庫県西宮市松並町13-5 1978年2月(築49年)
地上6階 / 全50戸
マンション 744万円 〜 997万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目25-18 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
スワンハイム昆陽 1,328万円 〜 2,013万円 兵庫県伊丹市寺本3丁目194 1981年2月(築46年)
地上6階 / 全118戸
メゾン武庫之荘1番館 1,035万円 〜 1,675万円 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目33-12 1977年5月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
パール・スター 1,225万円 〜 1,642万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17-20 1978年2月(築49年)
地上4階 / 全8戸
上甲東園パーク・ハイム 2,232万円 〜 3,003万円 兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-3 1979年3月(築48年)
地上3階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンハイツ武庫之荘2号棟の売却に強い不動産会社 11社

サンハイツ武庫之荘2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツ武庫之荘2号棟から近い順に表示しています

株式会社シェノンホーム
物件から
1.1
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
1.6
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社日住サービス 武庫之荘店
物件から
1.9
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目5-5 (フェンテ武庫之荘1F)
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅

地域に精通したスタッフが対応いたします

スタッフ一同、お客様の「家族のつもり」でお手伝いさせていただきます。
「地域とともに成長する 株式会社日住サービス」にお任せください。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
2.0
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
きぼう不動産株式会社
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社福屋不動産販売 塚口店
物件から
3.8
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17番1号 AMITY塚口1階101
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい

売物件募集中!
迅速対応!無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
4.0
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
4.7
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
6.1
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
6.2
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

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サンハイツ武庫之荘2号棟の物件概要

マンション名称 サンハイツ武庫之荘2号棟
所在地
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目5-1 地図を見る
交通
  • 阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 バス11分 武庫営業所下車 徒歩2分(約160m)
  • 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩25分(約1.93km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンハイツ武庫之荘2号棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • サンハイツ武庫之荘2号棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/2
築年月(築年数) 1979年3月(築48年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 353戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

サンハイツ武庫之荘2号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハイツ武庫之荘2号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツ武庫之荘2号棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
サンハイツ武庫之荘2号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイツ武庫之荘2号棟の売り時ですか?
サンハイツ武庫之荘2号棟がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で3.89%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、2年前→1年前:-0.17%、1年前→今年:3.17%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.63%)に比べ、同程度の水準です。
サンハイツ武庫之荘2号棟の査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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