兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,217 万円 64.96m²の部屋
〜2,204 万円 83.52m²の部屋
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サンハイツ武庫之荘1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ武庫之荘1号棟の売却に役立つ情報をチェック!
サンハイツ武庫之荘1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,878万円 |
73.08m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
64.96m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21マックス不動産販売豊中店 | ||||||
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,217万円 (19万円 / m²) 64.96m²の部屋
〜2,204万円 (26万円 / m²) 83.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.96m²の部屋の場合 | 83.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,217万円 | 2,204万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 46万7,610円 | 79万3,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 50万7,610円 | 83万3,320円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,165万5,299円 | 2,119万8,432円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンハイツ武庫之荘1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ武庫之荘1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,878万円 | 73.08m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 980万円 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 1,080万円 | 73.08m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 870万円 | 73.08m² | 1LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,690万円 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2025年11月 |
| 1,790万円 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2025年10月 |
| 1,898万円 | 78.18m² | 2LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,880万円 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2025年9月 |
| 1,350万円 | 69.73m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2025年5月 |
| 1,480万円 | 64.96m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 1,480万円 | 70.06m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,074万円 | 78.18m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,580万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 1,280万円 | 69.82m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,998万円 | 83.52m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,748万円 | 73.08m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,698万円 | 64.96m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,280万円 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,500万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 1,798万円 | 73.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,698万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 1,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,480万円 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,280万円 | 83.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,590万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 1,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 1,380万円 | 83.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,898万円 | 73.00m² | 3DK / 11階 | 2024年2月 |
| 1,798万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 1,998万円 | 73.00m² | 3DK / 11階 | 2024年1月 |
| 1,898万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 1,890万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 73.00m² | 3DK / 11階 | 2023年12月 |
| 1,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 1,998万円 | 73.00m² | 3DK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,450万円 | 83.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,450万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,990万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 1,480万円 | 73.00m² | 3DK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 1,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,390万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 1,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,480万円 | 83.52m² | 4LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 1,399万円 | 73.08m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,300万円 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 1,449万円 | 73.08m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 1,499万円 | 73.08m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,000万円 | 73.08m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月 |
| 1,399万円 | 64.96m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 1,549万円 | 73.08m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,350万円 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,380万円 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,599万円 | 73.08m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,480万円 | 64.96m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,598万円 | 73.08m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,350万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 1,598万円 | 73.08m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 1,350万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,498万円 | 73.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,498万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,398万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 1,598万円 | 73.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 1,498万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 1,598万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,598万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,180万円 | 73.08m² | 2LDK / 9階 | 2020年2月 |
| 1,780万円 | 83.52m² | 3DK / 11階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 1,250万円 | 73.08m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,380万円 | 83.52m² | 3DK / 11階 | 2018年9月〜2019年8月 |
| 1,100万円 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,280万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 1,400万円 | 83.52m² | 3DK / 11階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 1,350万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 1,350万円 | 83.52m² | 3DK / 11階 | 2017年12月 |
| 1,450万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,280万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 1,180万円 | 64.96m² | 4LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年5月 |
| 1,080万円 | 78.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 1,330万円 | 64.96m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2016年1月 |
| 1,198万円 | 64.96m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,198万円 | 64.96m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,250万円 | 64.96m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 1,480万円 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2012年7月〜2013年7月 |
| 1,480万円 | 83.52m² | 4DK / 1階 | 2012年7月 |
| 1,230万円 | 64.96m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 1,150万円 | 73.08m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月 |
| 1,380万円 | 83.52m² | 4DK / 1階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 1,480万円 | 73.08m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 1,080万円 | 73.08m² | 4DK / 8階 | 2011年12月 |
| 1,280万円 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,150万円 | 70.06m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 1,060万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 1,380万円 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,050万円 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 1,120万円 | 73.08m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,180万円 | 70.06m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 1,280万円 | 70.06m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,217万円 |
| 買取 | 730万円 〜 974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.75万円 / 月 64.96m²の部屋
〜
12.44万円 / 月 83.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ武庫之荘1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ武庫之荘1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 69.73m² | 2LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.00m² | 3DK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 83.52m² | 4DK / 11階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 73.08m² | 3DK / 9階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 73.08m² | 2LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.08m² | 4DK / 8階 | 2012年4月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ武庫之荘2号棟 | 1,162万円 〜 1,758万円 | 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目5-1 |
1979年3月(築48年) 地上11階 / 全353戸 |
| サンハイツ武庫之荘3号棟 | 1,293万円 〜 1,777万円 | 兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目6-1 |
1980年2月(築47年) 地上7階 / 全49戸 |
| コーポ田口 | 808万円 〜 1,165万円 | 兵庫県尼崎市武庫豊町2丁目12-13 |
1980年4月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
| コンドミニアム西宮甲東園 | 1,718万円 〜 2,746万円 | 兵庫県西宮市上大市5丁目11-1 |
1978年12月(築48年) 地上10階 / 全152戸 |
| パレ武庫川 | 1,182万円 〜 2,998万円 | 兵庫県西宮市一里山町5-8 |
1978年3月(築49年) 地上5階 / 全25戸 |
| 日興甲東園スカイマンション | 1,433万円 〜 2,283万円 | 兵庫県西宮市段上町6丁目22-15 |
1979年1月(築48年) 地上7階 / 全135戸 |
| パレ武庫川パート2 | 982万円 〜 1,647万円 | 兵庫県尼崎市西昆陽1丁目31-1 |
1980年11月(築46年) 地上7階 / 全37戸 |
| コープ野村仁川 | 1,616万円 〜 2,546万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-20 |
1980年8月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
| 伊丹ロイヤルマンション | 1,153万円 〜 1,778万円 | 兵庫県伊丹市山田5丁目3-10 |
1980年7月(築46年) 地上7階 / 全88戸 |
| パラツィーナセシリア仁川 | 1,403万円 〜 1,802万円 | 兵庫県西宮市一里山町11-2 |
1978年5月(築48年) 地上5階 / 全28戸 |
| シャトルイツキ | 522万円 〜 746万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目19-5 |
1980年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲東ライフ | 1,007万円 〜 1,371万円 | 兵庫県西宮市神呪町14-8 |
1977年8月(築49年) 地上3階 / 全9戸 |
| ハイツ八興 | 943万円 〜 1,388万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目7-15 |
1978年10月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
| サンコーポムコ | 901万円 〜 1,334万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目14-1 |
1979年6月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
| フローレンス西宮3 | 879万円 〜 2,899万円 | 兵庫県西宮市松籟荘8-14 |
1979年4月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
| 県公社田近野団地4号棟 | 991万円 〜 1,486万円 | 兵庫県西宮市田近野町7-4 |
1979年2月(築48年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| プチ武庫之荘パート2 | 1,005万円 〜 1,553万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目16-7 |
1979年9月(築47年) 地上3階 / 全20戸 |
| ハイツダイチョー | 972万円 〜 1,495万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-8 |
1979年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘パークビレッジ | 799万円 〜 1,750万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目6-3 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナセシリア西宮 | 979万円 〜 1,556万円 | 兵庫県西宮市田近野町7-33 |
1980年7月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
| ユニハイム甲子園口 | 2,462万円 〜 3,205万円 | 兵庫県西宮市松並町13-5 |
1978年2月(築49年) 地上6階 / 全50戸 |
| ベルメゾン仁川 | 1,491万円 〜 1,891万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-15 |
1977年5月(築49年) 地上6階 / 全42戸 |
| グランディア | 756万円 〜 1,033万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目5-15 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション | 750万円 〜 998万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目25-18 |
1979年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上甲東園パーク・ハイム | 2,243万円 〜 3,031万円 | 兵庫県西宮市上甲東園1丁目2-3 |
1979年3月(築48年) 地上3階 / 全15戸 |
| スターハイツ甲子園口 | 1,940万円 〜 2,589万円 | 兵庫県西宮市熊野町9-21 |
1977年3月(築50年) 地上7階 / 全86戸 |
| パール・スター | 1,238万円 〜 1,647万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17-20 |
1978年2月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン武庫之荘1番館 | 1,033万円 〜 1,660万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目33-12 |
1977年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スワンハイム昆陽 | 1,323万円 〜 2,024万円 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目194 |
1981年2月(築46年) 地上6階 / 全118戸 |
| 清晃ハイツ | 1,416万円 〜 1,929万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-21 |
1979年4月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ武庫之荘1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年3月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 353戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月12日]
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【所在地】
兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目4-1【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1979年3月(築48年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり