この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,771 万円 64.18m²の部屋
〜4,460 万円 78.37m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,771万円64.18m²の部屋43万円 / m²
〜4,460万円78.37m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市武庫之荘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市武庫之荘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,248万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,149万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,771万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,649万円 | 95.6% |
このマンションと、尼崎市武庫之荘の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,771万円 (64.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武庫之荘アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
3,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,680万円 | 63.26m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
3,880万円 | 78.37m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3,980万円 | 92.54m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月 |
3,980万円 | 92.54m² | 4LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
2,680万円 | 63.26m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
3,880万円 | 78.37m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
2,850万円 | 75.67m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,771万円 |
買取 | 1,663万円 〜 2,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.22万円64.18m²の部屋
〜14.29万円78.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
武庫之荘アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 武庫之荘アーバンライフ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ローソン 尼崎武庫之荘駅前店(147m)
【周辺】FRESCO(フレスコ) 武庫之荘店(172m)
【周辺】阪急OASIS(オアシス) 武庫之荘店(534m)
【周辺】スギ薬局 武庫之荘店(483m)
【周辺】尼崎市立武庫庄小学校(1117m)
【周辺】尼崎市立武庫東中学校(1608m)
【周辺】三井住友銀行武庫之荘支店(180m)
【周辺】北雁替公園(760m)
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・サンシャイン | 1,920万円 〜 2,584万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-12 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コウジィーコート21 | 1,851万円 〜 2,466万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目11-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリーブハウス | 1,158万円 〜 2,903万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17-1 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福々邸 | 2,381万円 〜 3,680万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-7 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブルーム | 2,474万円 〜 3,908万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-27 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
ノースウイング | 2,341万円 〜 3,393万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目15-10 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鳳翔 | 717万円 〜 1,147万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目9-11 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
アルカディア武庫之荘東 | 2,234万円 〜 3,460万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目15-15 |
1999年7月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノースフレア | 1,836万円 〜 2,527万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目18-18 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
サウスフレア | 1,831万円 〜 2,500万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
ゴールドビレッジ | 638万円 〜 1,029万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目24-21 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
メゾンドファミーユ | 1,961万円 〜 2,720万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目2-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ武庫之荘東2 | 2,576万円 〜 3,580万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目19-25 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全39戸 |
浅堀マンション | 1,018万円 〜 1,413万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目14-14 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武庫之荘ガーデンハウス | 2,000万円 〜 2,913万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目7-23 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アベリア壱番館 | 1,405万円 〜 2,243万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目30-8 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・ヴェール武庫元町 | 1,818万円 〜 3,201万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目2-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
セレニティ武庫之荘弐番館 | 1,804万円 〜 2,440万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目21-30 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
REBANGA武庫之荘アパートメント | 1,662万円 〜 2,244万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目29-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
アルシュ・ベージュ | 634万円 〜 868万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目20-1 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
風雅富松 | 1,791万円 〜 2,982万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目5-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
第二阪下マンション | 1,755万円 〜 2,917万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目13-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
エーベル武庫之荘弐番館 | 2,246万円 〜 2,947万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目2-1 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全16戸 |
グランペール | 2,069万円 〜 2,795万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-25 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ハビタビリス2 | 695万円 〜 1,218万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目7-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
三番館ながむね | 2,037万円 〜 2,751万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目25-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・ヴァーチャーズマンション | 1,461万円 〜 1,952万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目17-13 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
BONHEURT・K | 1,936万円 〜 2,618万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目8-5 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ARTFELICE | 1,755万円 〜 2,368万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目16-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ストロベリーフィールズ | 1,753万円 〜 2,775万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-26 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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